Чтобы иметь +20 в московской квартире зимой, надо иметь стены в полметра, и не из фанеры, а из кирпича двойной кладки. Или толстого железобетона с хорошим утеплением. Такие квартирки сегодня на Западе идут по $10000-20000 за метр. И в
Москве они идут уже почти за ту же цену.
Разница лишь в том, что в Москве это вынужденная необходимость, а в теплых европах и США - прихоть толстого кошелька. Цены во всех странах неизбежно сравняются, или практически сравняются, включая цены на строительство...