Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Газета.Ru: Жилплощадь

  Все выпуски  

Газета.Ru: Жилплощадь


Газета.Ru
18 ОКТЯБРЯ 12:00
НОВОСТИ
ТЕМА ВЫПУСКА

Сколько будет стоить жилье в Москве

Текст: Оценщик.

Способ, используемый оценщиками, при определении инвестиционной привлекательности любых активов состоит в рассмотрении инвестиционного объекта с трех позиций: сколько стоит его создать (затратный подход), сколько стоит купить аналог (сравнительный подход) и какой доход будет приносить этот актив (доходный подход).


На свободных, не монополизированных и не регулируемых рынках - результаты этих подходов различаются не более чем на 20%.

В качестве "личного опыта" мы публикуем письмо нашего читателя, в котором он излагает свое мнение о том, что ждет рынок жилья в Москве. – ред.

Рассмотрим инвестиционную привлекательность объекта московского рынка жилья на примере типовой однокомнатной квартиры, расположенной в панельном доме. Результаты расчетов в рамках трех подходов представлены на рис.1, в $ за объект.



Как видно из рисунка в 2000-2002 годах, стоимости с позиции трех подходов практически не различались, что свидетельствует об обоснованности роста цен на рынке...

© «Газета.Ru». При полном или частичном использовании материалов ссылка на "Газету.Ru» обязательна.


В избранное