Ну во-первых, ни в одной стране мира ни с одной экономикой проблема "доступного" жилья не ставилась в таком разрезе, как это делается у нас в России. Во-вторых, очевидно, как бы мы не заклинали "подешевей жилье, подешевей жилье...", этого не произойдет.
И причем здесь ипотеки, если они лишь расширяют число потенциальных собственников и тем самым повышают спрос на жилье. И в третьих, очень странно, что этого не понимают наши "лидеры". Последнее я отношу к намеренному обману населения.