Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость - дорогие ошибки

  Все выпуски  

Недвижимость - дорогие ошибки


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>
Рассылки Subscribe.Ru
Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом
 

Готовь сани летом
Самые предусмотрительные и опытные приверженцы зимнего отдыха уже открыли сезон «бронирования шале». Французские, Австрийские и Швейцарские Альпы ждут отдыхающих.
Читать далее >>

 


Продажа квартиры, купленной по ипотеке

Как известно, необходимость в продаже квартиры, купленной по ипотеке, может возникнуть по разным причинам, связанным, например, с финансовыми проблемами, не позволяющими продолжать кредитные выплаты банку или обычным желанием поменять имеющуюся квартиру на другое, более просторное жильё.

О том, как продать квартиру, находящуюся в залоге, вы можете узнать из этой статьи.

Итак, если обстоятельства оказались сильнее и вам срочно необходимо поменять место жительства или увеличить, либо, наоборот, уменьшить жилую площадь, а также, когда выплачивать ипотечный кредит, в связи с трудным финансовым положением, нет никакой возможности, несомненно, другого выхода нет, квартиру надо продать. Конечно же, сделать это будет не так уж и просто, хотя на сегодняшний день существует не много, не мало, а целых четыре действующих варианта продажи недвижимости, приобретённой по ипотеке, с помощью которых вполне реально осуществить задуманное.

Во-первых, вы можете самостоятельно продать квартиру, находящуюся в залоге. Этот способ подразумевает полную прозрачность сделки, а также обязательное согласие банка-кредитора, после чего определяется общая сумма долга по кредиту и заключается предварительное соглашение с покупателем, которое заверяется нотариально. Далее всё происходит предельно просто: покупатель выплачивает банку всю оставшуюся сумму ипотечного кредита, а продавцу выдается закладная и соответствующий документ от банка об отсутствии перед ним задолженности. В определённые сроки, указанные в предварительном договоре, продавец обязан зарегистрировать снятие обременения в регистрационной палате, договор купли-продажи и, соответственно, переход права собственности на ипотечную недвижимость. Разница между суммой долга и ценой квартиры закладывается в банковскую ячейку, доступ к которой возможен только в случае предъявлении зарегистрированного договора купли-продажи или свидетельства собственности на нового владельца и выписки из государственного реестра прав.

Также залоговую квартиру можно продать с участием банка. Банк – кредитор контролирует весь процесс, сопровождая сделку, а также предоставляет свои депозитарные хранилища: ячейку, в которую покупатель вносит деньги в счет погашения кредита и другой банковский сейф, куда зак...

Читать на сайте >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

 

 
Создание и поддержка сайта(C) 2006-2013

В избранное