>>Жилье в Москве Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей...
дальше >>
>>Жилье в России Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость...
дальше >>
>>Недвижимость за рубежом Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно...
дальше >>
>>Ипотека Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с...
дальше >>
>>Квартирный вопрос Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься...
дальше >>
Изменения в земельном праве, направленные на упрощение оформления земли в собственность
Оформление земельных участков в собственность — процесс хлопотный и довольно долгий. На то, чтобы собрать все необходимые для этого документы, может понадобиться немало времени и сил, однако в некоторых аспектах земельного права государство идет на встречу землевладельцам, значительно упрощая перевод земли в частную собственность.
Читать далее >>
Инвестиции в зарубежную недвижимость без ее покупки
Инвестирование в зарубежную недвижимость является одним из самых надежных способов сохранения и увеличения капитала. Чаще всего под инвестициями в недвижимость, расположенную за рубежом, понимается приобретение земли или жилья с целью дальнейшего извлечения дохода из них.
Однако такое вложение требует от инвестора возможности использовать достаточно большие объемы денежных средств, которыми сегодня располагают далеко не все россияне. Тем, чей объем свободного капитала не позволяет приобрести жилье или землю, остается возможность опосредованного инвестирования.
Такой способ вложения капитала становится все более популярным. Удачное инвестирование в зарубежную недвижимость позволяет постепенно увеличивать объем капитала, надежно защищая его от инфляции и получая при этом определенную прибыль.
Наиболее распространенным методом опосредованного инвестирования в зарубежную недвижимость является вложение денег в закрытые инвестиционные фонды.
В настоящее время в зарубежных странах работает немало компаний, которые осуществляют инвестирование на рынке недвижимости на привлеченные от мелких инвесторов средства. Таким образом, частному инвестору не нужно следить за состоянием рынка, осуществлять контроль над вложенными средствами — он может быть уверен, что получит свой доход и сохранит свои средства без особых затрат времени и труда.
Стоит оговориться, что опосредованное инвестирование предполагает долгосрочные вложения средств. В большинстве случаев срок, в течение которого управляющая компания будет использовать денежные средства инвестора, составляет около 5-7 лет. При этом прибыль вкладчика составит около 10% (эта цифра может изменяться в каждом конкретном случае как в большую, так и в меньшую сторону).
Одним из основных достоинств такого инвестирования в зарубежную недвижимость является надежность. По большому счету, владелец капитала имеет возможность получить большую прибыль в более сжатый срок, инвестируя в России. Однако вероятность получения дохода при инвестировании в зарубежную недвижимость является более высокой.
Существует и другая модель инвестирования в недвижимость за рубежом без ее приобретения: вложение денег в фонды, работающие не с жильем, а с зарубежными девелоперами. Прибыли в данном случае явля...
