>>Жилье в Москве Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей...
дальше >>
>>Жилье в России Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость...
дальше >>
>>Недвижимость за рубежом Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно...
дальше >>
>>Ипотека Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с...
дальше >>
>>Квартирный вопрос Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься...
дальше >>
Что такое ипотека?
Какой смысл прячется под столь модным нынче словом, как «ипотека»? Ипотека (от гр. Hypotheka – подставка, подпорка; так называли столб, на котором отмечались все долги собственника земли) – это долгосрочная ссуда с обязательством ее возврата в обозначенный договором срок и с выплатой процентов по кредиту (плата за кредит).
Читать далее >>
Несколько советов по выбору программы ипотечного кредитования
Специалисты утверждают, что за последние несколько лет популярность ипотечного кредитования среди потенциальных покупателей недвижимости ощутимо увеличилась.
Способствуют такой тенденции, конечно же, высокие цены на жилье, которые сформировались в российских городах. Именно поэтому многим покупателям домов и квартир приходится прибегать к заемным средствам банков.
И все же, у подавляющего большинства россиян ипотека прочно ассоциируется с кабалой, а условия кредитования вызывают опасения. Попробуем разобраться, на что необходимо обратить внимание в первую очередь, выбирая программу ипотечного кредитования.
Основные критерии
Итак, решив приобрести квартиру в кредит, потенциальным заемщикам следует изучить предложения нескольких банков, чтобы выбрать оптимальный вариант. Исключением в данном случае может стать покупка квартиры в новостройке, застройщик которой уже сотрудничает с определенным банковским учреждением. В такой ситуации выбора у покупателя не остается — понравилась квартира именно в этом доме — обращайтесь в партнерский банк. Кстати, условия такого кредитования могут оказаться наиболее выгодными.
Во всех иных ситуациях необходимо изучить несколько ипотечных программ, обращая внимание на следующие важнейшие моменты:
сроки кредитования. Казалось бы, чем длиннее срок кредитования — тем лучше для заемщика. Однако, в таком случае многие банки повышают ставки по ипотеке, поэтому вариант кредитования на 30 лет может оказаться не самым выгодным;
требования к заемщику. Предельный возраст, устанавливаемый большинством банков, не позволяет воспользоваться
программами ипотечного кредитования пенсионерам. Кроме того, существенное влияние имеет и требуемый стаж работы, наличие поручителей, необходимый доход и другие требования, которые банк выдвигает к потенциальным заемщикам;
необходимость в оформлении страхового полиса на приобретаемое жилье, а также страхования жизни и здоровья покупателя. Зачастую оформление всех необходимых согласно условиям банка страховок может вылиться в солидные дополнительные расходы...
