>>Жилье в Москве Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей...
дальше >>
>>Жилье в России Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость...
дальше >>
>>Недвижимость за рубежом Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно...
дальше >>
>>Ипотека Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с...
дальше >>
>>Квартирный вопрос Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься...
дальше >>
Недвижимость и ВНЖ в Эстонии
Эстония – прибалтийское государство, известное своим мягким климатом, и множеством исторических и культурных ценностей. Поэтому, многие иностранцы мечтают приобрести здесь недвижимость для отдыха или работы.
Читать далее >>
Недвижимость в Минске
Минск для большинства российских покупателей остается загадочным местом: покупать или не покупать? А если покупать – то инвестировать или просто купить себе «запасной аэродром» в застывшем в эпохе социализма городе с чистыми улицами.
Тем не менее, Минск живет своей загадочной жизнью, отдельной от всего остального мира и законы рынка тут если и действуют, то и то под четким присмотром руководителей страны.
Минск попала в интересное положение: спрос на недвижимость такой, что по оценкам тамошних экспертов на рынке (и это в посткризисные-то годы!) наблюдается дефицит недвижимости. Так, спрос на небольшие двухкомнатные квартиры бизнес - уровня уже превышает предложение. А это уже сигнал. Это уже сигнал к тому, что цены на этот сегмент рынка поднимутся.
Кроме этого, некую истеричность на рынке создают сами покупатели. Большую часть покупателей недвижимости в столице Беларуси составляют дольщики: объединяясь друг с другом на различных интернет - ресурсах они «уговаривают» цены подняться, нагнетая истеричное ожидание роста цен. Это может показаться смешным в сравнении с размерами, например, Москвы, но оказывает существенное влияние на рынок Минска.
Небольшое количество покупателей со «свободными» деньгами обилие риелторов позволяет риелторам диктовать свои условия и помогать продавцам держать выгодные им цены. Рынок недвижимости мал, воздействовать на него и создавать определенный дефицит вполне можно. Хорошо хоть у риелторов фиксированная ставка на оказание риелторских услуг, а то в случае процентного вознаграждения от стоимости квартир, я не удивилась бы, если бы мягкий белорусский народ продемонстрировал рост на своем рынке в
кризисные годы.
В Минске популярны аукционы – также задающие стоимость на жилье. И, опираясь на данные этих аукционов, специалисты белорусского рынка недвижимости не ожидают роста цен в тех сегментах рынка, где есть достаточное количество предложений. Более того, часть специалистов опасаются, сможет ли рынок Минска переварить всё то, что выставлено на продажу. Зачем покупать «хрущ» в центре по хорошенькой новой двушки в 20 минутах езды от пресловутого центра?.
