Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость - дорогие ошибки

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.112 RSS
←   Апрель 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней 6 выпусков (2-3 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

1.112 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость - дорогие ошибки


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>
Рассылки Subscribe.Ru
Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом
 

Выбор недвижимости: Египет - жемчужина Красного моря.
Приобретение недвижимости за рубежом на сегодняшний день является весьма популярным способом капиталовложения. Покупка недвижимости в Египте – один из наиболее выгодных вариантов.
Читать далее >>

 

20.04.2013
Ипотека коммерческой недвижимости: особенности и нюансы

Удивительно, но еще четыре-пять лет назад в России рынок ипотечного кредитования коммерческой недвижимости находился только на этапе становления и подобные сделки были весьма редкими.

Между тем, ипотека коммерческих объектов выгодна и для банковского учреждения, получающего дивиденды в виде ставки по кредиту, и для самого предприятия, которое получает возможность увеличить прибыль от эксплуатации нового здания. Кроме того, в отличие от жилищной ипотеки в случае приобретения в кредит коммерческих помещений не возникают проблемы с расселением, выселением и последующим размещением граждан, которые проживают на отчуждаемой площади.

Условия предоставления ипотечного коммерческого кредита

Главная особенность предоставления ипотеки на покупку коммерческих площадей — то, что заемщиками становятся не физические лица, а компании, предприятия или индивидуальные предприниматели. Таким образом, в традиционный пакет документов вместо паспорта и справки о доходах с места работы будут входить учредительные документы, справки о постановке на учет в налоговые органы и другие государственные фонды, а также отчетность, информирующая о состоянии доходов юридического лица.

Обычно ипотека коммерческой недвижимости предоставляется банками на следующих условиях:

  • средний срок кредитования не превышает 15 лет, но чаще всего подобные ипотечные кредиты выдаются на три-пять лет;
  • ипотека может выдаваться и в долларах, и в евро, и в национальной валюте;
  • сумы кредитования выше, чем при жилищном кредитовании и варьируются в диапазоне от пяти тысяч до 1,5 миллиона евро. Если заемщиком выступает крупная, известная и авторитетная компания, то размер кредита в целом может быть ограничен только финансовыми показателями предприятия. Таким заемщикам банк может выдать кредит на сумму в десятки миллионов долларов;
  • процентные ставки в евро в среднем составляют порядка 10,5% годовых, в долларах — 11,5% в год, а в рублях достигают 14,5-15% годовых;
  • обеспечением по кредиту чаще всего выступает коммерческая недвижимость, уже принадлежащая предприятию или приобретаемая ...

    Читать на сайте >>
 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

 

 
Создание и поддержка сайта(C) 2006-2013
В избранное