Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость - дорогие ошибки

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.112 RSS
←   Октябрь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 6 выпусков (2-3 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

1.112 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость - дорогие ошибки


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>
Рассылки Subscribe.Ru
Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Все о недвижимости

Первый взнос при ипотеке – нужен или нет

Мы так и не научились жить коллективно, поэтому мечты о собственной квартире – мечта каждого нормального человека, а тем более, молодой семьи.

Какими дорогими бы ни были родители, но, жить друг у друга «на голове», бояться выйти ночью на кухню, чтобы никого не разбудить и выслушивать бесконечные нотации не хочет никто. Поэтому очень часто ипотека становится единственной возможностью сохранить покой в семье и получить возможность наконец-то жить по своим, а не родительским правилам.

Но, нужно сразу отметить, что живем мы не в Америке и не в Европе, где кредитная система отработана в малейших деталях. Там кредиты выдаются под невысокий процент и на очень длительный срок, поэтому работоспособная часть населения вполне может позволить себе взять в кредит дом, машину или просто потребительский кредит. При этом, они не будут «тянуться» из последних сил, отказывая себе во всем, а нормально жить, выплачивая ежемесячно (возможно раз в квартал или полгода) весьма необременительную для кошелька сумму. Кстати, большинство молодых пар так и делает, при переезде из города в предместье. Более того, если в банке обслуживалось несколько поколений семьи и кредитная история у них безупречна, или человек, желающий взять кредит, обслуживается банком по зарплатной и кредитной карте, имеет небольшой депозитный счет, то условия кредитирования сразу становятся льготными.

В России ситуация с кредитом вообще, и ипотекой в частности, обстоит совсем по-другому. Если до финансового кризиса, проценты по ипотеке оставляли желать лучшего, то после него условия еще больше ужесточились. Во-первых, это касается условий взятия ипотеки (ряд банков проверяет финансовое положение потенциального клиента весьма серьезно, и «липовая» справка о кредите уже не проходит). Во-вторых, процентной ставки – ниже 12,95-13,5% годовых ее нигде не найдешь, а вообще хорошей ставкой считается 14,5-15,5%, и, наконец, если раньше банки согласны были выдавать ипотеку без первого взноса, то сегодня это практически невозможно – все крупные банки РФ требуют выплаты первого взноса. Самое ужасное, что даже в том случае, если у заемщика существует возможность платить ежемесячный взнос, то необходимой суммы, для первоначального взноса у него может и не быть, ведь первый взнос будет составлять около 20% от его общей стоимости. Кстати, не вздумайте брать потребительский кредит – ставка по нему будет высока, а оформить ипотеку при наличии непогашенного кредита будет очень сложно.

Сегодня ипотечный кредит без первого взноса выдает Сбербанк, только при том условии, если заемщик предоставляет в залог недвижимость, находящуюся в его личной собственности. Ставка по кредитам после оформления залога в пользу банка будет колебаться в рамках 10,5-13,5% в рублях (зависит от срока, на который взят кредит и финансового положения заемщика).

Банк «Возрождение» предлагает взять кредит, согласно программе «Социальная ипотека». Суть этой программы – субсидирование определенной части ставки или же субсидирование первоначального взноса. Субсидия оформляется за счет бюджета (федерального, регионального, местного). Такой кредит может быть выдан, когда заемщик соответствует ряду жесточайших требований и является частью общероссийского национального проекта «Доступное жилье» (но для этого, отделение банка, в котором оформляется кредит, заключает договор с местными властями).

Банк «Советский» тоже декларирует...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

Покупка дома... - Давно семьей хотим переехать загорода сейчас родился сын и это стало очень актуально, не хочу чтобы малый просыпался от запаха газов Москвы и чистой экологии, хочу чтобы все было гуд, сейчас присмотрели себе домик в Новом Сераксеево, до работы мне в принципе не далеко добираться, да и застройщик вроде нормальный, как избежать подводных камней и о чем лучше всего узнать сразу?...

Поселок Аусбург - Проезжали на днях по Дмитровскому шоссе. Бросился в глаза строящийся поселок «Аусбург» Домики такие аккуратные, как на картинке, в немецком стиле: коттеджи и таунхаусы. Кто что знает про этот поселок?...
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006-2011
В избранное