Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость - дорогие ошибки

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.109 RSS
←   Март 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 8 выпусков (3-4 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

1.109 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость - дорогие ошибки


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Итоги «кризисного года» для рынка элитной недвижимости

Несмотря на то, что сегмент элитной недвижимости, так же, как и другие сегменты рынка жилья, оказался подвержен влиянию кризиса, ситуация на нем стабилизируется достаточно быстро. Если в начале кризиса участники рынка столкнулись с резким сокращением объемов спроса, то в осенние месяцы текущего года число потенциальных покупателей начало увеличиваться.

Благодаря тому, что стоимость элитной недвижимости в среднем упала не так сильно, как стоимость объектов в других сегментах рынка, это жилье сохранило свою инвестиционную привлекательность. Более того, сегодня привлекательность элитной недвижимости для инвесторов постепенно начинает расти. Во многом это становится возможным благодаря тому, что и восстановление спроса и увеличение средней стоимости квадратного метра первыми были зафиксированы именно в этом сегменте рынка.

В начале кризиса ситуация на рынке элитной недвижимости являлась неоднородной. Общим трендом стало предоставление покупателю серьезных скидок. В то же время многие стремились вложить деньги именно в элитную недвижимость, считая это одной из самых надежных инвестиций. Таким образом, несмотря на то, что объемы рынка значительно сократились, среднее снижение цены за год, прошедший с начала кризиса, составило всего 20% (что является очень высоким показателем в сравнении с другими сегментами российского рынка недвижимости).

Более того, уже весной и летом текущего года, в тот период, когда большая часть сегментов рынка недвижимости находилась в состоянии застоя, на рынке элитной недвижимости началось заметное оживление. Здесь появилось много покупателей, рассчитывающих на приобретение элитного жилья и одновременно с этим имеющих достаточно скромные по меркам данного сегмента бюджеты. Именно в этот момент ситуация постепенно начала выправляться, а сегодня возможности покупателей пришли в шаткое, но равновесие с запросами продавцов.

В то же время далеко не все на рынке элитного жилья благополучно. Одной из самых серьезных проблем, появившихся в результате кризиса, стала нехватка действительно качественного предложения. Если говорить точнее, то проблема эта зрела на протяжении последних нескольких лет, однако именно с приходом кризиса и резким сокращением числа новых проектов, она стала особенно острой.

В итоге сегодня рынок имеет устойчивый платежеспособный спрос, а также сравнительно стабильный уровень цен квадратного метра, но не располагает предложением, которое являлось бы действительно интересным. Участники рынка считают, что в дальнейшем эта ситуация будет только обостряться. Уже в следующем году дефицит качественных объектов станет очевидным. В результате этого может произойти очередной скачок цен на элитную недвижимость, однако то, насколько долго они смогут продержаться на этом уровне в такой ситуации, предсказать довольно сложно. Так, в случае если рынок вновь столкнется с резким сокращением спроса в результате роста цены, в данном сегменте может вновь произойти коррекция стоимости квадратного метра.

Пока же ситуация остается...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

Как продать квартиру самому? - Подать запрос в ГБР для начала по интересующей квартире Или только продажа? Без покупки?...

Недвижимость без посредников это реальлно? - Почему в России так сложно найти жилье без посредников? Открываешь газету объявлений попадаешь на посредника открываешь сайт с объявлениями а там сплош и рядом объявления посредников....такое ощущение что от них никуда не денешся...
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное