Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость - дорогие ошибки

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.112 RSS
←   Февраль 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28


За последние 60 дней 6 выпусков (2-3 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

1.112 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость - дорогие ошибки


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Проблемы жильцов российских новостроек

Как показывает практика, первичный рынок столичного жилья, а именно новостройки приносят своим обитателям массу проблем. Не все будущие новоселы представляют себе, с чем им придется столкнуться, прежде чем проживание в новом доме перестанет осложнять им жизнь.

Бюрократия – зло №1

Существует масса примеров, когда новоселы не могут въехать в собственную квартиру по причине банальных бюрократических проволочек. Конфликты внутри властных структура и между властями и застройщиками случаются очень часто, поэтому сдача домов в эксплуатацию задерживается, что является непреодолимой преградой для новоселов. Приходится просто ждать, пока конфликт не будет разрешен. Иногда ожидание занимает месяцы и даже годы.

Вторая проблема бюрократического характера – задержка в получении свидетельств о праве собственности. Документ может быть выдан через пару месяцев после заселения, а может и через несколько лет. Загруженность чиновников в данном вопросе и расторопность застройщиков тут играют важную роль.

Недострой – зло №2

Если вы приобрели квартиру в большом недостроенном до конца жилом комплексе, то будьте готовы еще несколько лет подряд наблюдать за окнами одну и ту же картину: стройка-стройка и еще раз стройка. Первое время ходить в магазины, поликлиники и водить детей в сад или школ придется в другой район. И еще не факт, что планы застройщика не поменяются и вместо обещанных школ, садов и магазинов вы не получите под окнами офисный центр, спортивный клуб и автосервис и это еще в лучшем случае. Может оказаться и так, что вокруг на много-много метров растянется «благоустроенный» пустырь с парковкой. И кстати, не факт, что обещанная подъездная трасса к вашему дому не будет построена вовсе, власти города любят пересматривать свои решения по таким вопросам.

Брак – зло №3

По данным столичного Стройкомплекса, основные жалобы на новостройки приходятся на неудовлетворительное состояние оконных блоков и проемов стен (22%), а также на качество самих оконных и балконных блоков (16%) и отделочных работ (18%). Состояние фасадов, балконов и лоджий тоже не всегда радует жителей новостроек (12%). Находятся «браки» в сантехнике (9%), герметичности швов (4%), столярных изделиях (5%), а также в теплоизоляции и звукоизоляции стен, перегородок и перекрытий (2%).

Обо всех недоделках в новостройке можно сообщить по «горячей линии» при Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы (КАСРР) – в будни с 10 до 19 по тел. + 7 (495) 650-50-55. Круглосуточно работает автоответчик, на котором можно оставить сообщение.

Работа «горячей линии» признана самой эффективной мерой, застройщики, которые отказываются устранять дефекты, лишаются строительной лицензии.

Воры – зло №4

После сдачи новостройки в эксплуатацию, с объекта, как правило, уходит охрана. И в этот момент начинается самое интересное: исчезают двери, выкручиваются лампы, снимаются почтовые ящики и даже автоматы с электрощитов. Даже материалы, завезенные нерадивыми жильцами для будущего ремонта, скорее всего, будут украдены. Участковые рассказывают страшилки про пустующие новостройки, там даже находиться бывает небезопасно.

Утешение для новоселов только одно: подать жалобу в РЭУ, оно обязано возместить потери. Однако если вы успели завести свои материалы, то возмещать ущерб будете сами себе. РЭУ за них не в ответе.

Коррупция...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

3-х комнатная квартира, Москва, САО, 3000 долларов за м.кв - Продается 3-х комнатная квартира в Москве. САО, 3000 долларов за м.кв. Общая площадь 100 кв.м. Телефон для связи 8 967...

Совместная аренда квартиры(new) - ищу(молодой человек(24)) компаньёна (ку) для съёма квартиры или части дома в пос. коммунарка или газопровод (на крайняк - на юге Москвы)...может иностранец(ка)...аська - 57...
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное