Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость - дорогие ошибки

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.112 RSS
←   Апрель 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней 6 выпусков (2-3 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

1.112 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость - дорогие ошибки


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Аферы с обменом

Обмен жилья может быть очень сложной сделкой, имеющей несколько этапов реализации. Чем сложнее будет эта операция, тем больше вероятности, что вся цепочка развалится, когда одно из ее звеньев-квартир перестанет участвовать в мене.

В итоге каждый из участников сделки должен будет вернуться к начальным условиям. Проблема заключается в том, что квартиры у некоторых участников обменной цепи в этот момент уже могут быть проданы, или суммы доплат, переданных одними участниками другим, окажутся либо недостаточными для возвращения в изначальные условия или потраченными. Кто-то из участников цепи может в принципе отказаться менять все обратно. Однако, такие потери — не самое страшное, что может случиться при совершении сделки с обменом недвижимости. Ситуация будет гораздо хуже, если на одном из этапов обмена участники сделки столкнуться с мошенничеством. В этом случае потери могут быть куда серьезнее. В обменной сделке интерес для мошенников может представлять или сумма доплаты, или сама недвижимость. Поле деятельности для аферистов в этой сфере достаточно велико, а на кону стоят серьезные суммы.

Наибольший процент мошеннических сделок совершается при обмене социального жилья на квартиру, находящуюся в частной собственности. Оформление такой сделки является одним из самых сложных, а значит и возможностей ввести в заблуждение контрагента гораздо больше, чем при проведении мены равноценных квартир, находящихся в собственности участников сделки.

Обмены, совершающиеся в несколько этапов, не менее привлекательны для аферистов. Отказ одного из участника или признание любой части сделки недействительной разрушит всю цепочку. Часто вернуться к изначальным условиям участникам сделки уже не удается, а их потери становятся прибылью мошенников. В некоторых случаях обмен совершается с помощью купли-продажи жилья. Такие сделки особенно привлекательны для аферистов, ведь возможностей завладеть чужими деньгами или недвижимостью становится ровно в два раза больше — при продаже старого жилья либо при покупке новой квартиры.

Способов обмана постепенно становится все больше, каждая афера проводится с учетом особенностей конкретного жилья, поэтому довольно часто практически невозможно определить мошенников. Однако, применяя ряд предосторожностей, участник обмена может в значительной мере себя обезопасить.

Сотрудничество с агентством недвижимости, имеющим хорошую репутацию и обширный опыт работы, позволит оценить предлагаемые варианты с точки зрения юридической чистоты, а также обеспечить доскональную проверку документов, предоставляемых контрагентом. Кроме этого, собственникам жилья не стоит забывать об объективности — вероятность того, что крайне привлекательный вариант может быть всего лишь приманкой, гораздо выше, чем принято ожидать. Поэтому лучше ориентироваться на предложения, условия которых будут средними для рынка на текущий момент.

Строгое...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

Пригород Москвы - Меня интересует вопрос,сколько примерно стоит недвижимость в Подмосковье,чтоб не дальше чем 15 км было... Далее >>

Можно ли оспорить дарственную? - Добрый день! Нужен ваш совет, подскажите пожалуйста! Ситуация такова: у моей бабушке есть муж, у них совместный дом, который они вдвоем строили, бабушкин муж является отчимом моего отца . Дом на нем по документам, а бабушка там прописана. Отчим не совсем адекватен, т.е. несколько раз лежал в психиатрической клинике, обещает дом подарить каждому первому встречному. На данный момент бабушка очень больна, с вопросом по завещанию ее части отцу, отец к ней не хочет обращаться. Вопрос: Если отцим, после смерти бабушки оформит дарственную на дальних родственников, либо вобще соседей, можно ли опротестовать эту дарственную, ведь он не вполне нормален психически, хотя на вид не скажешь. Что нам делать после смерти бабушки, имеем ли мы право на ее часть дома?... Далее >>
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное