Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость - дорогие ошибки

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.112 RSS
←   Декабрь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 7 выпусков (3-4 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

1.112 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость - дорогие ошибки


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Документальное оформление индивидуального строительства

Получение разрешения на индивидуальное строительство является обязательной процедурой, которая проводится до начала возведения жилого здания и хозяйственных построек на земельном участке. Для того чтобы получить разрешение, собственнику земельного участка необходимо собрать целый ряд документов.

В частности, будущий домовладелец должен представить в городское Управление архитектуры и градостроительства заявление на получение разрешения на индивидуальное строительство (составляется на имя Главы города), заявление подается вместе с ходатайством Главы районной администрации.

К этому заявлению необходимо приложить кадастровый план и топографическую съемку земельного участка, копию свидетельства о праве собственности на землю, а также договор купли-продажи земельного участка (либо договор дарения). Помимо этого при подаче заявления необходимо предоставление проектно-сметной документации, а именно разработанный лицензированной организацией проект дома и хозяйственно-бытовых построек (прикладывается в двух экземплярах), а также ТУ на подключение коммуникаций к централизованным сетям. Дополнительно будущий домовладелец должен получить акт выноса в натуру границ земельного участка и осей зданий. Последний документ согласовывается с районной администрацией.

Все эти бумаги должны быть подготовлены до начала проведения строительных работ. При условии, что все документы оформлены правильно, а строительство одобрено Управлением архитектуры и градостроения, владелец земельного участка получает строительный паспорт, который и является разрешением на строительство. Строительный паспорт представляет собой пакет документов, в который входит само разрешение на строительство (заверяется заместителем Главы районной администрации и подписывается главным архитектором района), а также постановление Главы районной администрации о том, что размещение объекта строительства является согласованным.

Проекты застройки участка и проекты самих построек, согласованные ТУ на подключение жилого дома к сетям коммуникаций, акты выноса в натуру осей строений и границ земельного участка — все эти документы также включаются в строительный паспорт. После получения строительного паспорта владельцу земельного участка необходимо зарегистрировать объект строительства в Главгосархстройнадзоре. После этого можно начинать проведение строительных и монтажных работ.

Полученное разрешение на строительство является действительным в течение трех лет. При необходимости срок действия строительного паспорта можно продлить. Процедура продления срока действия разрешения на строительства определяется территориальными органами управления.

После завершения строительства домовладелец обязан...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

Покупка через два агенства - Здравствуйте! Обратился в агенство недвижимости, просмотрел больше десятка квартир. Выбрал какая понравилась. Но квартира продается другим агенством. Мой агент сказала что оформлять будут у них и что на мне это никак не отразится, просто они меньше получат.Подскажите, где могут быть подводные камни,может кто ещё с таким сталкивался... Далее >>

Среди участников рынка... - Среди участников рынка недвижимости появилось новое понятие «фэн-шуй». Встречаются покупатели, желающие приобрести объект недвижимости, будь-то квартира, коттедж или офис, удовлетворяющий принципам фэн-шуй.
Что же значит это понятие?
Фэн-шуй – это древнекитайская наука о гармоничном распределении энергии в пространстве, опробованная и доказанная временем. Китайцы считали, что ветер (Фэн) и вода (Шуй) – это те энергии, которые оказывают основное воздействие при формировании ландшафта, поэтому нужно уметь ими управлять - владеть знаниями законов природы. Людям, обладающими такими знаниями, доверяли выбор благоприятных мест для строительства жилищ, храмов и целых городов. В последствии появились различные школы и направления, учившие толковать, предсказывать события, исцелять, используя различные методы и системы. С самого начала фэн-щуй создавался не одним человеком, он воплотил в себе мудрость и знания многих людей, проживавших в разное время и в разных частях страны.
В основе фэн-шуй лежит утверждение, что жизнь способна стать максимально комфортной, а для этого каждый человек должен находиться в гармонии с энергией Ци, которая пронизывает пространство и изменяется во времени. Мы не можем видеть её, не можем измерить, но это то, что влияет на нас больше всего. Мы получаем часть Ци из пищи, которую едим, часть Ци из света, который светит на наше тело, и большая часть её просто течёт вокруг, куда бы Мы не пошли, там есть Ци, но разного качества и в разных количествах. И одна из частей фэн-шуй, о том, как принести достаточное количество благоприятной Ци в наши дома и офисы. Успешная практика фэн-шуй обеспечивает правильный баланс энергии Инь и Ян, а также способствует гармонии между пятью элементами – огнём, землёй, металлом, водой, деревом.
При правильном применении принципы древней науки благоприятно влияют на все аспекты жизни - гармония и взаимопонимание в семье, здоровье, любовь, успешная карьера, финансовая стабильность, стремление к совершенству.
Как эту науку применяют на практике?
К сожалению, в России распространяется ошибочное мнение, что весь фэн-шуй – это правильное размещение картинок, жаб, черепах в «углах богатства, карьеры» и так далее. Крупные бизнесмены в Тайване, Гонконге и Сингапуре совсем не зря платят огромные деньги консультантам по фэн-шуй. Консультанты проводят очень сложный анализ помещения и окружения, а эффект окупает все затраты очень быстро.
Мы постоянно взаимодействуем с окружающим миром. На нас влияет местность, в которой мы живём, обстановка, которая нас окружает, цвета и формы в нашем интерьере… От всего этого зависит наше настроение, самочувствие, успех и удача! Вот некоторые моменты на которые необходимо обратить внимание:
Выбор квартиры в многоквартирном доме:
Местность вокруг дома
Расположение входа в подъезд
Расположение лифтов, лестниц, лестничных и коридорных площадок
Расположение квартир на лестничной площадке
Этаж и этажность дома
Вид из окна
Форма квартиры и её общий план
Размеры окон, вид и высота потолков, расположение межкомнатных дверей…
Например, окна не должны быть слишком большими, иначе через них в дом будет проникать вредоносная энергия и выходить благотворная. В спальне над кроватью не должно быть потолочных балок, так как на спящих будет направлена отрицательная энергия.
Строительство дома... Далее >>
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное