Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость - дорогие ошибки

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.112 RSS
←   Январь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 6 выпусков (2-3 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

1.112 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость - дорогие ошибки


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Вопросы доверия

Ситуации, когда собственник жилья по тем или иным причинам не может самостоятельно заниматься проведением сделки или оформлением необходимых документов, сегодня не редкость. В таких случаях им составляется документ, на основании которого от его имени действует доверенное лицо.

Такая бумага называется доверенностью. Ее относят к именным документам, то есть в доверенности указываются паспортные данные и реквизиты как доверителя, так и доверенного. Срок действия доверенности ограничен — он не может составлять более трех лет в соответствии с российским законодательством. Время, в течение которого документ будет действовать, собственник жилья определяет сам. Соответственно, на доверенности указывается этот срок, а также в обязательном порядке проставляется дата составления документа.

Доверенности, касающиеся прав на недвижимость, в обязательном порядке заверяются у нотариуса. При этом доверенный, в свою очередь, может передать права, полученные по доверенности, третьему лицу. Для того, чтобы передоверить те или иные права на недвижимость, составляется еще одна доверенность, при этом в основном документе должно быть указано, что доверитель разрешает подобную передачу его прав.

Если такая ситуация, когда доверенному придется передавать полученные права кому-то еще, вероятна, доверителю проще составить документ на нескольких доверенных сразу.

Сегодня выделяют три основных типа доверенностей: разовая, специальная и генеральная. К какой бы категории доверенность не относилась, доверенное лицо, действуя в интересах доверителя, может использовать только подлинный образец доверенности. Копия юридической силы иметь не будет. Разовая доверенность позволяет доверенному вместо доверителя выполнить какое-то одно действие в отношении данной недвижимости в течение указанного периода времени. Такой документ, например, может быть выдан риелтору для подготовки предпродажного пакета документов или получения каких-либо отдельных справок. Разовые доверенности широко применяются клиентами агентств недвижимости при их сотрудничестве.

Специальная доверенность разрешает доверенному лицу, представляющему интересы собственника жилья, провести целый ряд однородных действий за определенный срок. Например, такая доверенность может быть выдана юристу, представляющему интересы собственника в суде. Генеральная доверенность дает доверенному наибольшее количество полномочий. Такой документ позволяет третьим лицам управлять недвижимым имуществом, находящимся в собственности доверителя. Это управление может в том числе подразумевать совершение всевозможных сделок с недвижимостью вплоть до ее продажи. Генеральная доверенность чаще всего выдается в случае длительного отсутствия доверителя или в ситуациях, когда по состоянию здоровья или по иным причинам он не в состоянии самостоятельно управлять собственным жильем.

Важно понимать, что...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

Что лучше кредит или ипотека? - У кредита % больше, как правило, но зато квартира не находится под залогом. Но с другой стороны - дадут ли кредит на большую сумму без залога опять той же квартиры?... Далее >>

Покупаем квартиру в ипотеку - Сейчас хотим купить через ипотеку, но в агенстве говорят, что оформлением ипотеки будут не сами заниматься, а какой-то ипотечный брокер. Какие подводные камни существуют при этом??... Далее >>
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное