Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость: сенсации, скандалы, казусы

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2014   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
spiroksi

Статистика

302 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Срок владения квартирой без уплаты налога с продажи увеличат до 7 лет



Срок владения квартирой без уплаты налога с продажи увеличат до 7 лет
2014-11-10 09:38 noreply@blogger.com (Оксана Спиридонова)
Налоги с продажи недвижимости
В Госдуме разработали поправки в положения п. 17,1 статьи 217 НК РФ, которые определяют порядок освобождения от налога на доход при продаже недвижимости.

Он звучит так: 
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Поправки внесены главой комитета Госдумы по бюджету и налогам Андреем Макаровым и сводятся к следующему.

Если в настоящее время собственник недвижимости не уплачивает НДФЛ при продаже объекта через три года владения, то поправки увеличивают этот срок до 7 лет.

Вместе  с тем, для владельцев недвижимости, полученной от близких родственников, по договорам дарения, в порядке наследования, а также жилья, полученного при приватизации, срок «безналогового» владения останется прежним – три года.

Кроме того, планируется отменить льготу по НДФЛ в размере 1 млн. рублей, которая сейчас позволяет прикрывать облагаемый доход.

Депутаты уверены, что подобные изменения в законодательстве позволят увеличить первичное приобретение жилья, стимулируют спрос на строительство и сократят перепродажи. Одним словом, пытаются уничтожить спекуляцию на рынке недвижимости.

Многие риэлторы и инвесторы считают, что это приведет к прямо противоположному эффекту.  Рынок уйдет в тень. Инвесторы будут указывать в договоре купли-продажи те же суммы, за которые приобреталась недвижимость. Застройщики, потеряв большую долю инвесторов, вынуждены будут или повышать цены, или сокращать строительство. Продавцы недвижимости будут включать размер налога в ее стоимость.
В избранное