Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость: сенсации, скандалы, казусы

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
spiroksi

Статистика

302 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Государство дает 260 тысяч не всем и не всегда



Государство дает 260 тысяч не всем и не всегда
2011-10-11 08:46 noreply@blogger.com (Оксана Белкина)
При покупке или строительстве жилого помещения приобретатель может получить льготу на подоходный налог, так называемый "имущественный вычет". Ее смысл в возврате государством части подоходного налога в размере 13% от стоимости жилья. Но в то же время установлены четкие ограничения - не всем и не всегда!

Итак, вы не сможете получить налоговую льготу,
  • если вы уже получали такую льготу - она предоставляется 1 раз в жизни;
  • если вы неработающий пенсионер, домохозяйка или ребенок;
  • если вы предприниматель и платите подоходный налог по другой ставке, например, вы ИП на упрощенной системе налогообложения со ставкой 6% от всех полученных доходов;
  • если вы предприниматель и приобретаете жилое помещение для нужд бизнеса - минигостиница, общежитие и т.п.;
  • если дом или квартира приобретается у взаимозависимого лица (начальник-подчиненный; жена-муж; попечитель-опекаемый; родители- дети);
  • если вы работаете на предприятии, где зарплата выдается по "серой" схеме, т. е вы как бы устроены, запись в трудовой книжке есть, но зарплата вам не начисляется и выплачивается мимо кассы в конверте;
  • если вы не сдадите налоговую Декларацию за предыдущий год по форме 3-НДФЛ.

Еще одна особенность - размер имущественного вычета. Налоговая льгота предоставляется на сумму приобретения не более 2 000 000 рублей. Если вы купили квартиру за 5 000 000 рублей, вычет все равно будет предоставлен в размере 13% от 2 000 000 рублей. Если вы приобрели домик в деревне за 800 000 рублей, размер льготы будет 800 000 * 13% = 104 000. То же самое с покупкой доли в жилом помещении. Размер вычета будет пропорционально зависеть от размера доли в праве. Например, супруги покупают квартиру за 3 000 000 в общую долевую собственность, при этом жене 2/3 доли, а мужу 1/3. Таким образом, 2 000 000 делим на 3 и умножаем на 13%. Льгота для жены составит 173334 рублей, а для мужа 86667 рублей.
В избранное