Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Инновационная недвижимость в Дубае и Северных Эмиратах

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.077 RSS
←   Июль 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.whydubai.ru/
Открыта: 08-05-2009
Адрес автора: realty.dubainews-owner@subscribe.ru

Автор
The First Group

Статистика

2.077 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Смогут ли ОАЭ привлечь еще больше инвестиций из Южной Кореи?

Инновационная недвижимость в Дубае и Северных Эмиратах

Смогут ли ОАЭ привлечь еще больше инвестиций из Южной Кореи?
2013-07-19 19:37
800x600 Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}   В последние годы экономика ОАЭ устойчиво развивалась, и этот факт не остался без внимания со стороны иностранных инвесторов. Состоятельные люди со всего мира вкладывают средства в Эмираты, при этом многие проявляют особый интерес к сектору недвижимости. За последние 12 месяцев застройщики недвижимости запустили ряд потрясающих проектов в таких городах, как Дубай, и цены на недвижимость постоянно растут. Стоит отметить, что значительное число инвесторов приходится на граждан из Южной Кореи. Трейдеры с Дальнего Востока стремятся добавить активы в ОАЭ к своему инвестиционному портфелю, об этом сообщил президент и исполнительный директор компании Etihad Airways Джеймс Хоган. Авиакомпания Etihad недавно подписала договор о совместном выполнении рейсов с крупнейшей южно-корейской авиакомпанией Korean Air, благодаря которому люди смогут свободно перемещаться между двумя странами. Г-н Хоган уверен, что большое влияние на соглашение оказали прочные деловые связи между ОАэ и Южной Кореей. «Корейские инвестиции в инфраструктуру и другие проекты в Эмиратах общим объемом примерно в 29 млрд. долларов США (19 млрд. фунтов стерлингов) с 2009 года способствовали развитию дипломатических, деловых и культурных связей, а также в значительной степени оказали содействие развитию туристических связей между двумя странами, — отметил он. — Мы считаем, что более тесное сотрудничество с Korean Air будет способствовать двухстороннему развитию в этих областях». Руководитель компании Etihad добавил, что за последние три года значительно выросло число туристов и деловых людей, путешествующих из ОАЭ в Южную Корею и обратно. В 2012 году объем торгового оборота между двумя странами составил 20 млрд. долларов США. Etihad сообщила, что договор о совместном выполнении рейсов вступит в силу 22 июля. Этот договор стал 46-м по счету такого рода соглашением компании. Принимая во внимание то, что так много людей со всего мира стремятся вложить средства в ОАЭ, очень важно обеспечить достаточную пропускную способность аэропорта страны, чтобы он смог обслужить большое число новых рейсов, открытых компаниями, подобными Etihad Airways.

Перейдет ли нападающий «Вест Бромвича» в команду из Дубая?
2013-07-19 15:25
800x600 Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}   Футбольные клубы, играющие в Профессиональной лиге ОАЭ, пытаются укрепить свои составы, привлекая в Эмираты известных английских игроков. Очередным игроком, о переходе которого в ОАЭ стало недавно известно, стал скандально известный нападающий команды «Вест Бромвич Альбион» Питер Одемвингие. Сообщается, что дубайский футбольный клуб «Аль-Наср» предложил 850 000 фунтов стерлингов за переход нигерийского футболиста. «Вест Бромвич» готов отпустить 32-летнего игрока, но не снижает цену, которая, как полагается, намного выше суммы, предложенной клубом «Аль-Наср». Одемвингие наделал много шума в январе, когда не состоялся его переход в «Куинз Парк Рейнджерс».  История с трансфером превратилась в фарс, когда он приехал в Лондон на переговоры с клубом «Куинз Парк Рейнджерс» и не смог даже попасть в офис своего нового клуба, так как «Вест Бромвич» отказался от предложенной суммы. На фоне этого Дубай является идеальным местом для футболистов. Город известен своими роскошными виллами и квартирами, быстрыми автомобилями и эксклюзивными ночными клубами, помимо этого очень привлекательным пунктом являются гонорары, предлагаемые эмиратскими футбольными клубами. Если трансфер Одемвингие состоится, то он станет еще одной африканской звездой Премьер-лиги, перешедшей в Профессиональную лигу ОАЭ. Бывший нападающий «Сандерленда» Асамоа Гьян начал играть за «Аль-Айн» в 2011 году, и как он заявил журналистам на этой неделе, он не жалеет о принятом решении. «Я счастлив и мне здесь комфортно, и что самое важное, я оправдаю ожидания, когда вернусь в стан «Черных звезд» [национальной сборной Ганы]», — отметил он. 27-летний футболист удивил многих, когда принял решение покинуть стадион «Стэдиум оф Лайт» на взлете карьеры, отыграв всего два сезона. Он добавил: «Решение о переезде в арабскую страну было основано на интересах моей семьи — принимая это решение, я опирался на то, что будет удобным для меня, а не на то, что говорят или скажут другие». После перехода Гьян успешно выступает в Эмиратах: он забил 22 мяча в первом сезоне, и 31 во втором.   Источник: Автор: Боб Бранскилл  

Турнир Dubai Desert Classic получил официальную поддержку
2013-07-18 19:42
800x600 Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}   Крупнейший турнир по гольфу в ОАЭ получил поддержку от наследного принца Дубая. Его Высочество Шейх Хамдан Бен Мохаммед Бен Рашид Аль-Мактум, руководитель Совета по спорту Дубая, выразил свою поддержку турниру Omega Dubai Desert Classic, который пройдет 27 января 2014 года. Ожидается, что в этом турнире в гольф-клубе Emirates примут участие одни из самых лучших игроков в мире, включая Тайгера Вудса и Рори МакИлроя. В июне свое участие в турнире также подтвердили Марк О’Меара и Хосе Мария Олазабал. Вполне вероятно, что до начала соревнований, еще кто-нибудь из ведущих игроков в гольф сообщит о своем желании принять участие в турнире. Впервые Dubai Desert Classic прошел в 1989 году, и с тех пор его репутация значительно выросла, и турнир следующего года обещает стать крупнейшим и лучшим за всю историю проведения соревнований. Мохамед Джума Буамейм, вице-председатель совета директоров и президент Golf in Dubai, компании, которая организовывает турнир, заявил: «Мы очень рады и городимся тем, что получили официальную поддержку Его Высочества Шейха Хамдана Бен Мохаммеда Бен Рашида Аль-Мактума, это подчеркивает важную роль, которую играет спорт в стратегии общего развития Дубая». В 2014 году турнир будет проводиться в 25-й раз, победитель соревнования получит 2,5 млн. долларов США (1,6 млн. фунтов стерлингов). Перед проведением турнира будет проведено соревнование на поле с 18 лунками, призовой фонд которого составит еще 600 000 долларов США. Г-н Буамейм заявил, что турнир будет способствовать достижению поставленной цели по становлению Дубая в качестве «спортивной площадки международного значения». За эмиратом закрепилась репутация спортивного центра для проведения престижных спортивных соревнований, ежегодно здесь проводятся крупнейшие турниры по крикету и теннису. Также обсуждался вопрос по проведению в городе тестовых заездов «Формулы 1». Сотрудники Совета по спорту Дубая прилагают все усилия для популяризации футбола и регби в эмирате, этому способствует Диего Марадона, с которым недавно был продлен контракт на должности посла по спорту.   Источник: Автор: Боб Бранскилл

В Дубае растет спрос на гостиничные номера
2013-07-18 16:47
800x600 Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}   Спустя несколько лет после мирового финансового кризиса, гостиничный сектор Дубая снова устойчиво развивается. Спрос на гостиничные номера в эмирате увеличивается с каждым месяцем, а туристический сектор значительно способствует развитию экономики города. Согласно данным, которые недавно опубликовал Всемирный совет по путешествиям и туризму, в 2012 году доля туристического сектора эмирата, который включает туристов и деловых людей, составила 14% от общего внутреннего валового продукта Дубая. Этот показатель намного выше среднемирового уровня, который составляет 9%, и многие эксперты считают, что данная тенденция в ОАЭ будет иметь долгосрочный характер. Особой популярностью пользуется гостиница JW Marriott Marquis, которой отдают предпочтение большое число людей, прибывающих в ОАЭ для участия в международных деловых выставках и конференциях. Этот отель также очень популярен среди туристов. Руководители гостиничного комплекса сообщают, что уровень заселяемости гостиницы очень близок к среднему по Дубаю показателю, который на данный момент составляет 88,2%, основными постояльцами гостиницы являются туристы из США (17%), Саудовской Аравии (16%), ОАЭ (14%), Великобритании (7%) и Катара (5%). Главный управляющий гостиницы JW Marriott Hotel Marques Руппрехт Квейч заявил: «Гостиница JW Marriott Marquis Dubai стала новаторским проектом по многим показателям. Связанные с этим преимущества для ОАЭ очевидны, но нас больше всего радует то, что мы находимся еще в самом начале нашего пути и обладаем огромным потенциалом для развития». Можно с уверенностью сказать, что The First Group также оптимально использует рост туристического сектора Дубая. В ближайшем будущем компания планирует реализовать ряд потрясающих проектов по строительству гостиниц. В список планируемые проектов входит четырехзвездочный гостиничный комплекс TFG Marina Hotel, отличающийся первоклассными условиями проживания. Здание располагается в районе Dubai Marina, который является одним из самых дорогих и популярных мест в ОАЭ.  

Земельный департамент Дубая сообщает о росте количества сделок с недвижимостью в 2013 году
2013-07-17 20:50
800x600 Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}   Число сделок с недвижимостью, совершенных в Дубае за первую половину 2013 года выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом в 2012 году. Согласно последним данным, предоставленным Земельным департаментом Дубая, за первую половину этого года было заключено 30 469 сделок с недвижимостью, что свидетельствует о восстановлении доверия инвесторов к рынку. Как сообщает Земельный департамент, общий объем сделок с недвижимостью с января по июнь 2013 года составил 108 млрд. дирхамов ОАЭ (19,3 млрд. фунтов стерлингов), при этом большинство сделок было совершено за наличный расчет. Генеральный директор организации Султан Бен Меджрен заявил: «Высокие темпы роста свидетельствуют о том, что объекты недвижимости эмирата продолжают привлекать местных и иностранных инвесторов в Дубай». Он также отметил, что цены на недвижимость росли на протяжении нескольких последних месяцев в связи с увеличением спроса на роскошные квартиры, виллы и другие жилые здания. Этот факт соотносится с данными последнего отчета, проведенного компанией Reidin и Земельным департаментом Дубая, в котором сообщается, что средняя цена продажи квартир в период с апреля по май 2013 года выросла на 2,13%, что составляет 17,3% в годовом исчислении. Цены на виллы в мае выросли на 12,2% по сравнению с аналогичным периодом в 2012 году. Несмотря на то, что восстановление рынка недвижимости Дубая было довольно впечатляющим, по мнению г-на Бен Меджрена, лучшие времена еще впереди. Он считает, что инвесторы будут вкладывать еще больше средств в эмират, так как мировая экономика продолжает восстанавливаться. Согласно статистическим данным Земельного департамента Дубая, общий объем сделок по продаже земли за первую половину 2013 года составляет 75 млрд. дирхамов ОАЭ, что говорит о росте активности застройщиков. В связи с падением мировой экономики в 2008-09 годах многие компании были вынуждены отложить свои проекты, но в последние 12 месяцев многие из этих проектов были возобновлены. Учитывая все это, можно с уверенностью заявить, что сейчас — идеальное время для инвесторов, чтобы приобрести новые объекты недвижимости в Дубае, так как цены в ближайшем будущем по всей вероятности продолжат расти.

Операторам розничной торговли предложено подавать заявки на аренду площадей в Зале ожидания «D»
2013-07-17 19:37
800x600 Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";} Операторам розничной торговли и поставщикам услуг было предложено подать заявки на открытие своих торговых точек в новом Зале ожидания «D» в Международном аэропорту Дубая. Сейчас ведутся работы по строительству комплекса, ожидается, что они будут завершены к 2015 году. Как и в любом другом современном терминале, в Зале ожидания «D» будет представлен широкий выбор услуг, включая бары, рестораны, кафе, магазины, пункты обмена валюты, концептуальные магазины и заведения быстрого питания. Управляющая комплексом компания Dubai Airports, заявила, что тендерная документация готова к продаже, ее можно приобрести в коммерческих офисах компании в Терминале 1 по цене 1000 дирхамов (180 фунтов стерлингов). Спрос на торговые площади в новом зале ожидания будет невероятно высоким, так как пропускная способность здания составит 18 млн. пассажиров в год. Высокий уровень посещаемости, несомненно, привлечет транснациональные компании. Старший вице-президент по коммерческим вопросам компании Dubai Airports Юджин Барри подчеркнул важность обеспечения самых лучших условий для пассажиров в аэропорту. Он заявил: «Как и в случае с Залом ожидания «А», нашей целью является создание уникальной и интегрированной торговой среды, которая будет соответствовать потребностям наших пассажиров и превосходить их ожидания». Зал ожидания «А» был открыт в начале 2013 года, в результате этого пропускная способность аэропорта увеличилась до 75 млн. пассажиров в год.   Ожидается, что в следующем году пассажиропоток комплекса составит 66 млн. пассажиров, в 2012 году этот показатель составил 57,6 млн. человек. Международный аэропорт Дубая на данный момент является вторым по загруженности аэропортом в мире, но учитывая то, что в нем ведутся работы по расширению, можно ожидать, что в ближайшие несколько лет он обгонит аэропорт Хитроу в Лондоне. Эта новость наверняка обрадует туристов, деловых людей и предпринимателей, планирующих поездку в ОАЭ. Дубай уже признан «безопасной гаванью» для инвесторов в недвижимость, а принимая во внимание большое число новых проектируемых объектов, высока вероятность того, что еще больше трейдеров захотят посетить город, чтобы посмотреть какие здания они смогут добавить к своему портфолио в ближайшем будущем

Пройдут ли съемки фильма «Форсаж 7» в Дубае?
2013-07-17 14:37
800x600 Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}   Интернет-сайт, проводящий кастинги в Лос-Анджелесе тонко намекнул, что съемки некоторых эпизодов новой части «Форсажа» могут пройти в ОАЭ. Как сообщается на сайте acting-auditions.org, ведущие актеры фильма категории А «Форсаж-7» будут сниматься в ряде эпизодов картины в Дубае и Токио. На данный момент неизвестно, каким образом эмират будет показан в фильме, но поклонники знаменитой киносерии смогут увидеть Вин Дизеля, Джейсона Стетхема и Дуэйна Джонсона, известного в World Wrestling Entertainment под псевдонимом «Скала» (The Rock), когда они приедут в Дубай. Седьмая часть очень популярного фильма наверняка станет не менее успешной предыдущих, и Дизель, Стетхем и Джонсон снова сядут за руль самых дорогих сверхскоростных машин в мире. Фильм режиссера Джеймса Вана на данный момент находится в предсъемочной стадии, выпуск картины запланирован на лето 2014 года. Дубай известен тем, что привлекает богатых и знаменитых, на улицах города часто можно встретить эффектные суперкары, поэтому город является идеальным местом для съемок этого фильма. Вероятность того, что эмират будет фигурировать и в других крупных фильмах в будущем, очень велика, так как Комиссия по кинематографии и телевидению Дубая недавно сообщила, что в будущем кинокомпаниям будет проще снимать кино в городе. National стало известно, что планируется запустить сайт, благодаря которому ряд государственных органов сможет быстрее рассматривать заявки на проведение съемок в городе. На данный момент время рассмотрения заявки на получение разрешения на съемки в Дубае составляет 5 дней, а после запуска нового онлайн портала это время будет сокращено до одного дня. Лидеры туристической отрасли по понятным причинам заинтересованы в том, чтобы количество бюрократических процедур, сопровождающих этот процесс, было уменьшено, так как очень важно, чтобы эмират как можно больше был освещен во всем мире, а для достижения этой цели, разве есть лучший способ, чем появление города в многосерийном кассовом фильме?  

Станет ли регби популярным видом спорта в Дубае?
2013-07-16 20:41
800x600 Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}   По всей видимости, регби набирает популярность в ОАЭ. Данный вид спорта начал активно развиваться в 2009 году, когда правительство учредило совет директоров ассоциации регби ОАЭ, которая начала работать в 2011 году. После этого ассоциация стала полноправным членом Азиатского регбийного союза, и теперь будущее для развития игры в стране выглядит оптимистично. В частности большой популярностью пользуется формат игры регби-7, и сборная ОАЭ очень хорошо себя зарекомендовала в этом виде игры. Стоит отметить, что Премьер-лига ОАЭ по регби находится еще в самом начале своего развития, и некоторые из недавно сформированных команд были названы в честь знаменитых британских команд. Помимо команды «Харлекинс» и «Сэрасинс» из Абу-Даби, в лигу входит команда «Уоспс» из Дубая, которая на данный момент находится в процессе обновления образа. Команда заключила спонсорское соглашение, и теперь будет называться «Зодус Уоспс». Руководитель клуба Крейг Гибсон заявил, что решение изменения названия команды было нелегким, но в результате этого соглашения команда сможет «выполнять такие действия, которые не смогла бы делать без него». ОАЭ, и Дубай в частности, продолжают привлекать профессиональные спортивные команды со всего мира для проведения тренировочных сборов в межсезонье в теплых погодных условиях региона. Многие футбольные команды, включая «Суонси Сити», «Боруссию» из Менхенгладбаха и российский «Анжи» из Махачкалы, уже побывали в городе в межсезонье 2012/13. Ближний Восток является очень привлекательным рынком для спортивных организаций, поэтому неудивительно, что футбольные и регбийные команды планируют проведение товарищеских матчей в таких местах, как Дубай. Как сообщает издание New Zealand Herald, команда «Нью Зиленд Уорриорз» из Окленда, выступающая в Национальной регбийной лиге Австралии, надеется в ближайшем будущем принять участие в соревнованиях в Дубае. Несмотря на то, что окончательное решение еще не принято, издание полагает, что, предварительная игра перед началом сезона против команды Британской регбийной лиги «Уиган Уорриорз» может пройти в эмирате.

Рынок недвижимости Дубая продолжил успешно развиваться во втором квартале
2013-07-16 18:26
800x600 Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}   Рынок недвижимости Дубая продолжил набирать темпы развития во втором квартале 2013 года. Как сообщается в обзоре рынка недвижимости компании Jones Lang LaSalle (JLL) за второй квартал 2013 года, спрос на недвижимость в престижных районах эмирата оставался предельно высоким на протяжении всех трех месяцев. Секторы жилой и гостиничной недвижимости на протяжении нескольких лет показывают потрясающие результаты, и все больше инвесторов теперь начинают обращать свое внимание на рынок коммерческой недвижимости эмирата. По данным отчета компании JLL, за первую половину 2013 года было сдано почти 312 000 кв. м офисной недвижимости, это почти в два раза больше, чем за первое полугодие 2012 года. На данный момент в городе построено 7,2 млн. кв. м коммерческих площадей, и ожидается, что к 2015 году будет построено еще 1,4 млн. Несмотря на значительный прирост свободных площадей, ожидается, что арендные ставки будут расти в связи с ростом спроса на современные объекты недвижимости. В отчете JLL говорится: «Рынок инвестиций в недвижимость продолжил развиваться, при этом увеличился объем сделок с коммерческой и жилой недвижимостью, так как настроение инвесторов на рынке Дубая продолжает улучшаться». В прошлом отчете JLL сообщила, что в первом квартале 2013 года во всех секторах рынка недвижимости Дубая было отмечено восстановление, впервые с 2008 года. Неудивительно, что наилучшие показатели принадлежат объектам, расположенным в более престижных районах эмирата, и эта тенденция, по всей видимости, станет долгосрочной. Большинство сделок с недвижимостью теперь осуществляется за наличный расчет. Глава отдела исследований компании CBRE в Дубае Мэтью Грин недавно сообщил в интервью National, что 80% сделок совершаются за наличные, так как спрос на ипотечные кредиты снижается. Очень радует, что многочисленные состоятельные инвесторы со всего мира вкладывают средства в сектор недвижимости Дубая, а учитывая большое число планируемых жилых и коммерческих проектов, вполне вероятно, что в ближайшие годы еще больше инвесторов заинтересуются рынком недвижимости эмирата.    

Etihad Rail заключила соглашение на строительство терминала в районе Dubai Industrial City
2013-07-16 15:36
800x600 Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}   Руководство Etihad Rail сообщает, что компания построит новый терминал в районе Dubai Industrial City. Две организации подписали меморандум о взаимопонимании, согласно условиям которого в этом районе будет построен один из основных грузовых терминалов компании Etihad Rail. Несмотря на то, что объемы грузоперевозок во всем мире снизились в связи с неустойчивостью экономики, Ближний Восток сумел противостоять этой тенденции. В последние месяцы у терминалов ОАЭ было очень много работы: как сообщает компания Dubai Airports, объем грузовых авиаперевозок в мае 2013 года увеличился на 11,9% по сравнению с аналогичным периодом в 2012 году. Железнодорожные грузовые перевозки — успешный бизнес на данный момент, так как правительство стремится перевозить как можно больше грузов железнодорожным транспортом, чтобы уменьшить количество неэкономичного автомобильного транспорта на дорогах. Доктор Нассер Аль-Мансури, президент Etihad Rail, заявил, что меморандум о взаимопонимании является частью плана по укреплению положения ОАЭ в качестве логистического центра Ближнего Востока. «Мы с нетерпением ждем начала сотрудничества с Dubai Industrial City, чтобы построить главные грузовые терминалы Etihad Rail и изучить возможности их развития с учетом увеличивающейся базы клиентов, пришедших из автомобильного сектора», — отметил он. Правительство ОАЭ прикладывает все усилия, чтобы сектор производства страны развивался, и по прогнозам к 2015 году доля производства во внутреннем валовом продукте страны составит 25%. Руководитель Dubai Industrial City Абдулла Халифа Белхул считает, что для секторов производства и логистики необходимо тесное взаимодействие, этим обусловлена важность роли, которую играет меморандум о взаимопонимании. Он также отметил, что район Dubai Industrial City очень удобно расположен и имеет хорошее транспортное сообщение с Международным аэропортом Аль-Мактума и Зоной свободной торговли Джебель Али. «Строительство этого терминала, и в более широком смысле всего проекта Etihad Rail, будет способствовать диверсификации экономики Дубая», — добавил он. Дубай славится отличной инфраструктурой и подобного рода проектами, которые продолжают повышать привлекательность города для международных компаний.

Управление гражданской авиации Дубая заявило об амбициозных планах по развитию авиации
2013-07-15 17:36
800x600 Normal 0 false false false EN-GB X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}   Сообщается о новых амбициозных планах по развитию авиации в Дубае в ближайшие годы. Управление гражданской авиации Дубая (Dubai Civil Aviation Authority, DCAA) опубликовало план Shaping Tomorrow's Aviation («Стратегия развития авиации» на 2013-2015 годы), в котором определены способы увеличения пассажиропотоков в аэропортах эмирата. Международный аэропорт Дубая уже стал вторым по загруженности авиационным комплексом в мире, и как считают специалисты, скоро он обгонит аэропорт Хитроу и займет первое место в мировом списке, это всего лишь вопрос времени. В то время как аэропорты в ОАЭ продолжают расширяться, рост Хитроу сдерживается в связи с ограниченной пропускной способностью комплекса. В 2012 году услугами главного аэропорта Дубая воспользовались более 57 млн. пассажиров, и ожидается, что в 2013 году этот показатель достигнет 66 млн. человек. В октябре аэропорт Dubai World Central начнет обслуживать пассажирские рейсы, благодаря этому еще больше туристов и деловых людей смогут приехать в город. Как сообщает Управление гражданской авиации, к 2030 году количество рейсов в Дубай составит 1,63 млн. В это легко поверить, так как согласно данным, предоставленным компанией Dubai Airports, общий объем воздушного движения в эмирате значительно увеличился в мае 2013 года. Компания также сообщает, что пассажиропоток в мае вырос на 18,9% по сравнению с аналогичным периодом в 2012 году, а число грузовых рейсов выросло на 11,9%. Во вступлении к отчету Shaping Tomorrow's Aviation (2013-2015) Его Высочество Шейх Ахмед Бен Саид Аль-Мактум заявил, что данный план направлен на повышение стандартов безопасности в сфере авиации, а также развитие данного сектора. «Авиация в эмирате Дубай устойчиво развивалась на протяжении последних лет и сейчас продолжает стремительно развиваться, конкурируя с крупнейшими авиационными центрами мира по объему обслуженных пассажиров и общему числу авиаперевозок», — отметил он. Безусловно, будет интересно наблюдать за развитием сектора авиации в Дубае в ближайшие два года, и очевидно, что инвесторы, рассматривающие возможность вложения средств в ОАЭ, будут внимательно следить за новостями в этой сфере.

В Дубае будет открыто еще больше новых гостиниц
2013-07-15 15:41
800x600 Normal 0 false false false EN-GB X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}     Почти каждый день появляются сообщения о том, что в Дубае обсуждается строительство очередного высококлассного гостиничного комплекса. На данный момент сектор недвижимости города процветает, и инвесторы со всего мира прилагают все усилия, чтобы принять участие в развитии этого рынка. Как сообщает Emirates 24/7, несколько компаний сообщили о заинтересованности в строительстве в эмирате роскошной гостиницы под водой. Сообщается, что Drydocks World, судостроительное подразделение компании Dubai World, ведет переговоры с целым рядом организаций по поводу строительства гостиницы Water Discus Hotel стоимостью 80 млн. долларов США (52,9 млн. фунтов стерлингов). Представитель компании заявил в интервью изданию: «К нам уже обратились компании из ОАЭ, которые хотят, чтобы мы построили для них подводную гостиницу. Сейчас ведутся переговоры, и окончательно еще ничего не решено». Строительство будет включать создание нескольких подводных секций, которые будут установлены под водой на глубине от 10 до 30 метров. Если проект будет реализован, то он добавит особой привлекательности к невероятно разнообразному гостиничному сектору Дубая. Еще одним комплексом, который освежил гостиничный сектор Дубая, стал TFG Marina Hotel, строящийся в одном из самых престижных районов города. Из гостиничного комплекса, который после открытия будет называться Wyndham Dubai Marina, постояльцы смогут полюбоваться потрясающим видом на вторую крупнейшую искусственную гавань в мире. Комплекс будет включать 497 номеров, расположенных на 32 этажах. В этой четырехзвездочной гостинице зона отдыха займет четыре этажа, в нее войдет бассейн на крыше и современный спортивный зал. Сложно подобрать лучшее место для расположения высококлассной гостиницы в Дубае, откуда гости с легкостью смогут добраться до основных достопримечательностей и культурно-рекреационных объектов города.  Гостиница также недалеко расположено от станции метро, благодаря чему ее постояльцы смогут в считанные минуты добраться до любой точки города.

В Международном аэропорту Дубая будет действовать система электронного паспортного контроля
2013-07-12 20:32
800x600 Normal 0 false false false EN-GB X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}   Пассажиры, прибывающие в Международный аэропорт Дубая, вскоре смогут воспользоваться новой услугой электронного паспортного контроля. Как и в любом другом аэропорту, в аэропорту эмирата накапливается очередь из пассажиров, ожидающих проверку паспортов перед въездом в страну, но благодаря внедрению новой системы этот процесс будет значительно ускорен. Система пропуска будет идентифицировать личность, сканируя лицо и радужную оболочку глаза, и после этого автоматически пропускать человека. Между технологической компанией emartech и Корпорацией по авиационным проектам Дубая (Dubai Aviation Engineering Projects, DAEP) было подписано соглашение, согласно условиям которого emartech установит новые пропускные пункты и проведет модернизацию стоек иммиграционного контроля. Ожидается, что благодаря нововведениям время прохождения паспортного контроля уменьшится до 20 секунд. Руководитель DAEP Сюзан Аль-Анани заявила: «Установка пунктов электронного паспортного контроля и модернизация стоек иммиграционного контроля являются еще одним важным шагом в нашей стратегии максимального использования потенциала Международного аэропорта Дубая и его пропускной возможности». DAEP сообщила, что для первого этапа внедрения технологии было выбрано 20 мест в Терминале 1 и Терминале 3. Тани Альзаффин, член советов директоров и генеральный директор компании emaratech, заявил: «Система электронного паспортного контроля — это предмет большой гордости не только для жителей и граждан ОАЭ, но также и для всех представителей арабского мира, так как она была разработана и создана компанией из Эмиратов». Учитывая то, что, по мнению экспертов, число туристов, прибывающих в Дубай в ближайшие годы, продолжит расти, очень важно, чтобы главный аэропорт города работал максимально эффективно. В 2012 году пассажиропоток аэропорта превысил 57 млн. пассажиров, и ожидается, что в 2013 году этот показатель достигнет 66 млн. человек. До начала этого года пропускная способность Международного аэропорта Дубая составляла всего 60 млн. человек, но после крупного расширения комплекса она увеличилась до 75 млн. Полагается, что к концу десятилетия аэропорт сможет ежегодно обслуживать до 90 млн. пассажиров. Компания Dubai Airports недавно сообщила, что в мае 2013 года услугами аэропорта воспользовались 5,2 млн. пассажиров, и этот месяц стал шестым месяцем подряд, когда число пассажиров превысило отметку в 5 млн. человек.  

Что ожидает сектор розничных продаж Дубая в будущем?
2013-07-12 19:07
800x600 Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}     Дубай, несомненно, является одним из лучших мест в мире для шопинга, но какое будущее ждет сектор розничных продаж города? В Центре Всемирной торговли Дубая с 1 по 10 августа будет проходить популярная ночная ярмарка Ramadan Night Market, поэтому сейчас самое подходящее время изучить потрясающие возможности для шоппинга в эмирате. Ярмарка проводится каждый год, и ожидается, что в этом году ее посетят тысячи туристов. Сунил Яйсвал, исполнительный директор компании-организатора мероприятия Sumansa Exhibitions заявил: «В последние десять дней Рамадана люди ждут, чтобы совершить необходимые покупки для подготовки к празднованию Ид-Аль-Фитра и на ярмарке Ramadan Night Market можно будет приобрести все необходимое для подарков на Ид-Аль-Фитр». Безусловно, магазины Дубая пользуются большой популярностью круглый год. В городе расположены самые большие торговые центры в мире, и ведущие дизайнеры и торговые сети конкурируют друг с другом, открывая новые магазины в эмирате. Несмотря на то, что на данный момент предложение на рынке розничных продаж Дубая находится на очень высоком уровне, некоторые эксперты считают, что в городе еще достаточно места для открытия новых торговых центров. Главный операционный директор торговых центров Lamcy Plaza и Arabian Centre Тим Джонс заявил в интервью Emirates 24/7, что существующие торговые центры расширяются, и Дубай спокойно может вместить новые торговые комплексы. Он считает, что люди, пользующиеся услугами торговых центров эмиратов, теперь ожидают большего от посещения торгового центра. «В торговых центрах представлен выбор развлечений для посетителей, и это значит, что теперь эти комплексы стали не просто местом, где находятся магазины, в них можно интересно провести время», — цитирует издание слова г-на Джонса. Он добавил, что обычно во время Рамадана в магазинах увеличивается прибыль, и большинство из них открыты до раннего утра. Для привлечения еще большего внимания к торговым центрам города, ежегодно проводится множество мероприятий, в том числе фестиваль Dubai Summer Surprises, который проходит в данное время, и Дубайский торговый фестиваль. Дубайский торговый фестиваль проводится зимой, впервые он прошел в 1996 году и с тех пор значительно вырос. Во время проведения фестиваля местным жителям и отдыхающим представлена отличная возможность приобретения товаров в торговых центрах эмирата, бутиках и рынках по выгодным ценам.

Почему владельцы гостиниц продолжают отдавать предпочтение Дубаю
2013-07-12 15:41
Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}     Сектор недвижимости Дубая продолжает стремительно развиваться, и владельцы гостиниц со всего мира стремятся построить новые объекты в городе. В связи с увеличением количества туристов, прибывающих в эмират, уровень заселяемости гостиниц продолжает быстро расти. Несмотря на то, что в эмирате строится большое число новых гостиниц, спрос на проживание настолько велик, что в последние месяцы гостиницы смогли поднять тарифы на номера. Кристофер Хартли, руководитель Всемирного гостиничного альянса (Global Hotel Alliance, GHA) заявил в интервью Gulf News, что «центр притяжения гостиничного сектора мира сместился на восток». GHA перенес свой офис из Женевы в Дубай, и г-н Хартли рассказал о причинах этого решения. «Дубай подходит для нашей деятельности с точки зрения путешествий. Этот город является центром гостиничного дела. Многие известные компании уже открыли свои представительства в эмирате, — цитирует его слова издание. — Мировые бренды видят большие возможности для развития в странах Персидского залива. Этот рынок быстро развивается, сюда вкладывается много инвестиций. Хорошая инфраструктура и развитие туристического сектора означают, что в городе растет потребность в новых гостиницах». В Дубае начинают появляться гостиницы известных дизайнерских брендов, такие известные компании, как Versace и Armani, расширяют свое присутствие в гостиничном секторе. Конечно, такие элитные бренды идеально подходят для Дубая, который известен своей популярностью среди богатых и знаменитых. Еще одним объектом, о котором много говорят в ОАЭ, стал Sky Central Hotel. The First Group объединила усилия с компанией Wyndham Hotel Group для запуска этого проекта, который обещает стать популярным благодаря отличной инфраструктуре, первоклассному обслуживанию и удобному расположению. Гостиница построена в деловом районе TECOM недалеко от станции метро. Специалисты в сфере недвижимости ожидают, что количество туристов в ближайшие годы продолжит расти, также будет увеличиваться число деловых людей, прибывающих в город для участия в международных конференциях и выставках, поэтому сейчас самое подходящее время для вложения инвестиций в гостиничный сектор Дубая.  

Улучшится ли транспортная доступность Рас-Аль-Хаймы
2013-07-11 20:52
800x600 Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}     Число людей, приезжающих в Рас-Аль-Хайму в деловых целях или для отдыха, продолжает стремительно расти, поэтому важно, чтобы местные авиакомпании открывали дополнительные рейсы. Компания RAK Airways сообщила о своих амбициозных планах по расширению, что, безусловно, приведет к увеличению пассажиропотока Международного аэропорта Рас-аль-Хаймы. Руководство RAK Airways хочет увеличить воздушный парк компании и планируют, что к 2015 году ее маршрутная сеть будет включать 40 направлений, пять из которых будут объявлены в ближайшем будущем, сообщил президент компании Мурабит Аль-Саваф. RAK Airways устойчиво развивается: в 2012 году услугами авиакомпании воспользовались 300 000 пассажиров; также сообщается, что число пассажиров, перевезенных за первую половину 2013 года, увеличилось на 40% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Г-н Аль-Саваф считает, что авиакомпания играет «важнейшую роль» в экономическом росте и развитии северного эмирата. «У RAK Airways есть масштабный план по развитию, разработана стратегия по его эффективной реализации в короткий промежуток времени, — отметил он. — Мы работаем над расширением возможностей для поездок в Рас-Аль-Хайму в деловых или туристических целях». Перевозчик, являющийся одной из самых молодых компаний в ОАЭ, был учрежден в 2007 году. Принимая этот факт во внимание, развитие компании в последнее время выглядит еще более впечатляющим. Правительство стремится сохранить темпы роста пассажиропотока, и для этого в эмират привлекаются сети гостиниц класса «люкс». К 2016 году планируется построить в эмирате еще 10 000 гостиничных номеров, и очередной роскошной гостиницей, которая откроется в Рас-Аль-Хайме, станет Waldorf Astoria. Многие активные инвесторы начали осознавать, насколько велик потенциал процветающего рынка недвижимости Рас-Аль-Хаймы, и теперь они добавляют новые объекты в свои портфолио. Зачастую эмират недооценивается, и инвесторы отдают предпочтение Абу-Даби и Дубаю, но теперь трейдеры понимают, что более дешевые виллы и квартиры в Рас-Аль-Хайме могут принести им значительную прибыль в будущем.  

Etihad Airways сообщает о рекордных результатах своей работы
2013-07-11 19:52
  Etihad Airways, национальный перевозчик ОАЭ, продолжает успешно развиваться. Компания сообщила о том, что результаты ее работы за второй квартал и первую половину 2013 года стали рекордными, и это еще больше укрепило репутацию в качестве одной из наиболее активно развивающихся авиакомпаний в мире.   Руководство компании сообщило, что доход от пассажирских перевозок с апреля по май текущего года составил 921 млн. долларов США (610 млн. фунтов стерлингов), что на 8% больше, чем за аналогичный период в 2012 году. Помимо этого, прибыль компании Etihad за первую половину этого года увеличилась до 1,8 млрд. доллара США, это на 13% больше, чем за первое полугодие прошлого года.   Авиакомпания продолжает открывать новые рейсы в связи с ростом спроса на перелеты в ОАЭ. На этой неделе (9 июля) компания заявила о заключении договора о выполнении совместных рейсов с South African Airways, благодаря которому оба перевозчика смогут открыть новые рейсы по основным маршрутам друг друга.   Подобные соглашения становятся все более популярными в сфере авиаперевозок, и Etihad сообщает, что благодаря таким соглашениям компания только за второй квартал 2013 года заработала 184 млн. долларов США, что на 25% больше по сравнению с аналогичным периодом в 2012 году.   Президент и исполнительный директор компании Etihad Airways Джеймс Хоган заявил, что показатели работы авиакомпании за первые шесть месяцев текущего года были очень успешными, особенно если учесть нестабильность мировой экономики.   «Несмотря на сложные условия международной торговли, нам удалось достичь успеха, во втором квартале и первой половине 2013 года прибыль компании выросла более чем на 10%, — заявил г-н Хоган. —  Это говорит не только о растущей популярности Абу-Даби, но также и о развитии нашей стратегии по сотрудничеству с другими авиакомпаниями и стабильного роста компании в сфере авиаперевозок, который продолжает опережать средние темпы развития отрасли».   Спрос на услуги Etihad был настолько высоким, что авиакомпании пришлось расширить свой воздушный парк. В начале 2013 года она приобрела два новых пассажирских самолета Boeing 777-300. Авиакомпания открыла новые рейсы по таким популярным направлениям, как Амстердам, Сан-Паулу и Белград.

В Дубае растет объем иностранных инвестиций
2013-07-11 18:08
Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";} Объем иностранных инвестиций в процветающий рынок недвижимости Дубая продолжает расти. Сектор недвижимости города восстановился после мирового финансового кризиса, и здания, особенно те, что расположены в элитных районах города, пользуются большим спросом среди покупателей недвижимости. Несмотря на значительный рост покупательской активности за прошедшие 12 месяцев, процесс получения ипотечных кредитов стал более сложным, и это говорит о том, что большинство сделок было совершено за наличный расчет. Руководитель отдела исследований компании CBRE в ОАЭ Мэтью Грин заявил в интервью National, что 80% зданий теперь приобретаются за наличные. «Данная тенденция наметилась на рынке недавно. Сейчас в стране много инвестиций наличными… В основном это средства из Ирана, России, Индии или Пакистана», — цитирует его слова издание. Согласно данным Центрально банка, количество заявок на жилищные кредиты снизилось до минимума двухлетней давности, это также говорит о том, что на рынке недвижимости Дубая преобладают покупатели, приобретающие объекты за наличный расчет. В начале этого года, руководитель компании, выступающей в роли ипотечного посредника, Independent Finance Сэм Вани заявил, что по сравнению с другими городами мира в Дубае было заключено «невероятное» число сделок за наличные. «Это выходит за пределы нормы. В среднем в мире процент сделок за наличные составляет от 20% до 30% в лучшем случае», — сообщил он. Г-н Вани поделился своими соображениями после того, как был опубликован отчет компании Arabian Business, в котором сообщается о том, что в 2012 году объем сделок, расчеты по которым были осуществлены в твердой валюте, составил 30 млрд. долларов США (19,8 млрд. фунтов стерлингов). Правительство предложило принять новый закон об ограничениях по выдаче ипотечных кредитов, это решение вызвало недовольство многих людей. Тем не менее, сторонники реформы указывают на то, что сейчас лишь от 20 до 30% от всего объема сделок составляют продажи через ипотечные кредиты, поэтому новые законодательные изменения не окажут сильного влияния на рынок недвижимости. Очень радует, что многие иностранные инвесторы приобретают новые объекты недвижимости в Дубае, а учитывая огромное число новых планируемых проектов, эта тенденция наверняка станет долгосрочной.    

Сможет ли Дубай стать мировой столицей парков развлечений?
2013-07-11 15:12
800x600 Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}     Дубай привлекает туристов не только своей отличной погодой, пляжами, дизайнерскими бутиками и роскошными отелями, он также предлагает им широкий выбор развлечений. В городе каждый найдет себе развлечение на свой вкус, и неудивительно, что ежегодно так много людей выбирают эмират для проведения отпуска. Лидеры туристической отрасли считают, что число отдыхающих увеличится еще больше после того, как в эмирате будет открыто еще несколько первоклассных парков развлечений в дополнение к уже существующим многочисленным аквапаркам. В прошлом месяце Муниципалитет Дубая сообщил о планах по строительству нового парка развлечений Holy Quran Park. Планируется, что строительство парка будет завершено к сентябрю 2014 года, он будет включать множество аттракционов, в том числе театр под открытым небом, пальмовый оазис, беговую дорожку и озеро. Парк будет также выступать в качестве образовательного центра, в котором люди смогут узнать о чудесах, описанных в Коране. Также стало известно, что инвестиционная компания Dubai Holding планирует открыть в эмирате парк развлечений Universal. Представитель компании заявил в интервью Emirates 24/7, что на данный момент ведутся переговоры с американской организацией Universal Studios, подробности переговоров будут обнародованы позже. В том случае, если кому-то недостаточно этого, то необходимо отметить, что в Дубае скоро откроется невероятный IMG Worlds of Adventure — самый большой крытый парк развлечений в мире, оснащенный системой контроля температуры. Площадь парка составит 140 000 кв. м, в нем будет четыре зоны: Marvel, Cartoon Network, The Lost Valley и IMG Entertainment Zone. После открытия парка в конце этого года, посетители смогут увидеть в нем людей переодетых в знаменитых героев комиксов Marvel, включая Железного человека и Человека-паука. Комплекс строится в районе City of Arabia, который расположен недалеко от улицы Шейх Мохаммеда Бен Зайед Роуд. Ежедневно парк смогут посещать до 20 000 человек. Принимая во внимание такое большое число проектов, которые вскоре будут реализованы, неудивительно, что в недавнем отчете, составленном компанией Business Monitor International, сообщается, что ожидаемый темп развития сектора недвижимости ОАЭ в период с 2011 по 2021 год составит 6,5% в год.  

Команда Пакистана встретится с командой Южной Африки в турнире по крикету в ОАЭ
2013-07-10 20:41
  В 2013 году в ОАЭ пройдет ряд престижных турниров по крикету, в октябре и ноябре в этих соревнованиях примут участие команды из Пакистана и Южной Африки.   Как сообщает Совет по крикету Пакистана, в ОАЭ пройдет два тестовых матча, пять однодневных матчей и два матча в категории Twenty20.   Матчи пройдут в Абу-Даби, Дубае и Шардже. Таким образом, местные жители смогут увидеть соревнования одних из самых лучших в мире игроков в крикет.   В Дубае пройдет второй тестовый матч, он состоится 23 октября, а второй однодневный матч будет проведен 1 ноября. Также в Дубае 13 и 15 ноября пройдут оба матча категории Twenty20. Команда Пакистана с 2009 года провела большинство своих национальных матчей в ОАЭ, с того момента как террористы напали на автобус команды Шри-Ланки. Данный факт свидетельствует не только о политической стабильности в ОАЭ, но также и о высоком уровне спортивных сооружений в стране.   В интервью Gulf News руководитель Совета по крикету ОАЭ Дэвид Ист заявил, что проведение Пакистанских турниров в ОАЭ удобно с точки зрения географии.   «ОАЭ являются самым удобным местом для проведения соревнований, так как время трансляции соревнований совпадает с пакистанским, а также потому, что ОАЭ — это очень безопасная страна, где проживает большое число экспатриантов, — цитирует его слова издание. — Интерес со стороны местных жителей огромен, и я уверен, что грядущие соревнования окажут большое влияние на местном уровне». Команды со всего мира стремятся провести тренировочные сборы во впечатляющих спортивных сооружениях Дубая, и английская сборная в конце прошлого года провела некоторое время в городе, тренируясь перед серией матчей против Индии.   Дубайский стадион для игры в крикет в районе Dubai Sports City является одним из самых впечатляющих спортивных комплексов на Ближнем Востоке.   Стадион в форме чаши вмещает 25 000 зрителей, он спроектирован таким образом, чтобы болельщики находились максимально близко к полю, благодаря этому на стадионе создается особая атмосфера. Крикет очень популярен в странах Персидского залива, и Совет по крикету ОАЭ надеется, что привлечение лучших команд мира в ОАЭ поможет еще больше укрепить позиции игры.

Авиакомпания Emirates открывает новые рейсы из Дубая в Бангкок
2013-07-10 19:58
  Ввиду растущего спроса на рейсы в Дубай, авиакомпания Emirates продолжает открывать новые рейсы.   На данный момент авиаперевозчик осуществляет рейсы более чем по 130 маршрутам по всему миру. В большей степени благодаря работе авиакомпании, Международный аэропорт Дубая продолжает очень быстро развиваться и сейчас занимает второе место в мире по количеству ежегодно обслуживаемых пассажиров.   Недавно авиакомпания сообщила об открытии шестого ежедневного рейса между эмиратом и Бангкоком. Прямой рейс начнет осуществляться с 27 октября 2013 года, ежедневно самолеты этого рейса смогут перевозить по 274 пассажира между двумя очень популярными городами мира.   Таиланд является очень важным рынком для Emirates, этот факт отметил Барри Браун, старший вице-президент подразделения компании по коммерческим операциям в регионе.   «Шестой по счету ежедневный рейс в Бангкок будет запущен в один день с запуском второго ежедневного рейса из Бангкока в Дубай, который будет осуществлять самолет Airbus A380, это говорит о важной роли, которую играет Таиланд для авиакомпании, — отметил он. — Ввиду растущего спроса, мы понимаем, что на маршрутах в Южную Азию нужно увеличивать количество рейсов и их вместимость».   Г-н Браун добавил, что в октябре будут открыты новые рейсы в Гонконг, а также планируется запустить прямой рейс в аэропорт Кларк на Филиппинах.   Международный аэропорт Дубая сообщает, что в мае пассажиропоток вырос на 18,9% по сравнению с аналогичным периодом в 2012 году, при этом Dubai Airports, компания, которая управляет аэропортом, отметила, что значительный вклад в развитие комплекса внесли авиакомпании Emirates и flydubai.   Компания также выделила направления, которые в мае пользовались наибольшим спросом. По ее данным, число авиапассажиров из Восточной Европы в мае выросло на 87,3%, а число пассажиров из Австралии и Океании увеличилось на 45,6%.   Как и ожидалось, значительно увеличился пассажиропоток из Азиатско-Тихоокеанского региона, он вырос на 29,5%. Наибольшее число пассажиров в Дубай прибыло из Индии.

Лайнер «Королева Елизавета II» совершит путешествие из Дубая в Китай
2013-07-10 18:03
  Знаменитый лайнер «Королева Елизавета II» совершит путешествие из Дубая в Китай, которое станет первым с того времени, как он покинул Великобританию в 2008 году. На данный момент лайнер принадлежит компании QE2 Shipping, последние пять лет корабль был пришвартован у берегов ОАЭ.   Ранее планировалось превратить знаменитый лайнер в роскошный плавучий отель в Дубае, но из-за мирового финансового кризиса проект был отложен.   Руководство компании QE2 Shipping сообщило, что судно снова будет готово отправиться в путь в октябре, после чего оно направится в один из азиатских городов, в какой именно еще неизвестно, где лайнер будет переоборудован в гостиницу.   Путешествие станет знаковым для лайнера, который в свое время был одним из самых крупных трансатлантических судов. Корабль совершил свое первое путешествие в 1969 году, он был известен как самое крупное и самое быстроходное судно своего времени.   «Королева Елизавета II» перевезла тысячи британских солдат на Фолклендские острова в 1980-х годах. Руководитель компании QE2 Shipping Хамис Джума Буамим заявил: «За последние несколько месяцев мы провели большой объем работ по этому проекту, составляя планы и проводя переговоры, и теперь все идет согласно графику. Мы завершим этот знаковый проект, о котором будут говорить долгие годы».   Этот проект не только укрепит развивающийся круизный сектор Дубая, но также станет хорошим примером возобновления крупного проекта, который был отложен в связи со сложными экономическими условиями.   Дубай значительно пострадал от влияния мирового финансового кризиса 2008-09 годов, и у многих застройщиков не оставалось выбора, кроме как отложить реализацию крупных строительных проектов.   В то время как на данный момент многие страны мира до сих пор пытаются справиться с последствиями кризиса, Дубай в последние 12 месяцев устойчиво развивался, при этом многие инвесторы снова вернулись на рынок ОАЭ.

Диего Марадона заявил, что Дубай стал его вторым домом
2013-07-10 16:35
  Легенда мирового футбола Диего Марадона заявил, что Дубай стал его вторым домом. Аргентинец продлил контракт со Спортивным советом Дубая, он продолжит укреплять позиции футбола в ОАЭ в качестве почетного посла по спорту.   Несмотря на то, что Дубай находится очень далеко от его родной страны, очевидно, что чемпиону мира 1986 года комфортно находится на Ближнем Востоке: он заявил, что очень рад тому, что его контракт был продлен еще на один год.   «Сейчас я живу очень далеко от дома, но Дубай стал моим вторым домом», — отметил он. Марадона уже заявлял ранее на мероприятиях в эмирате, что в Дубае могут проводиться крупнейшие спортивные соревнования мира, а однажды он высказал мнение, что эмират является мировым спортивным центром. Спортивные сооружения города являются одними из самых лучших в мире, ежегодно многочисленные профессиональные футбольные команды и команды по игре в крикет приезжают в эмират, чтобы провести тренировочные сборы в теплом климате Дубая.   Марадона стремится привлечь в футбол как можно больше местных молодых людей, так как это неизбежно приведет к тому, что повысится качество игры национальный сборной страны в будущем. В ОАЭ достаточно талантливых молодых спортсменов, многие из которых успешно выступили на Олимпийских играх в 2012 году.   По словам бывшего игрока «Барселоны» и «Наполи», в эмирате будет реализовано несколько проектов для молодежи возрастом от 12 до 16 лет.   Он заявил в интервью изданию National: «Когда футболистам 18 лет, это уже очень поздно. Поэтому мы хотим начать готовить молодежь с 12 лет, чтобы к тому времени, когда они войдут в мир большого футбола, они были к этому готовы».   На прошлой неделе издание сообщило, что сейчас ведутся переговоры о том, что в ОАЭ приедут команды Италии и Англии для участия в товарищеских матчах.   Руководители Футбольной ассоциации ОАЭ считают, что проведение этих матчей будет способствовать укреплению положения страны в мире футбола, а футбольным болельщикам будет предоставлена уникальная возможность увидеть одних из лучших игроков мира.

Дубай серьезно подходит к вопросу экологической ответственности
2013-07-08 21:08
  Правительство Дубая предприняло ряд мер, направленных на повышение экологической ответственности.   Представители более 30 государственных департаментов посетили ряд семинаров и мастер-классов, призывающих более рационально использовать электроэнергию и другие ресурсы в эмирате.   Двухдневное мероприятие было организовано Верховным советом по энергетике Дубая (Dubai Supreme Council of Energy, DSCE) совместно с Обществом любителей диких животных ОАЭ (Emirates Wildlife Society, EWS).   В рамках мероприятия было рассмотрено множество вопросов — от способов уменьшения потребления воды до повышения объемов сберегаемой энергии.   Все они направлены на то, чтобы Дубай стал передовым центром по эффективному использованию энергетических ресурсов в будущем.   DSCE был сформирован в августе 2009 года Его Высочеством Шейхом Мохаммедом Бен Рашидом Аль-Мактумом для управления процессом модернизации существующих энергосберегающих технологий для оптимизации совместной деятельности и повышения эффективности использования ресурсов.   Совет работает для того, чтобы Дубай стал мировым эталоном энергобезопасности и экологичности.   «Наше сотрудничество с EWS проходит в рамках обмена опытом с различными компаниями, в том числе и некоммерческими организациями. Мы с нетерпением ждем результаты этого сотрудничества», — сообщил Ахмед Бутти Аль-Мухайраби, генеральный секретарь DSCE.   Участники мероприятия смогли получить полезную информацию о том, как их департаменты могут помочь правительству достичь поставленной цели, сократить потребление электроэнергии на 30% к 2030 году в рамках Интегрированной стратегии энергопотребления Дубая, а также о том, как достичь диверсификации источников энергии.   Маттар Аль-Кааби, исполнительный директор отдела по обслуживанию зданий компании Tecom Investmens, получившей в прошлом году премию EWS Hero of Companies, отметил, что успех таких программ зависит не только от управления, но также и от компаний и организаций, которые обучают и предоставляют возможности своим сотрудникам повсеместного внедрения экологичных методов.   Таким образом, благодаря проведению семинаров, на которых рассматриваются вопросы экологии, Дубай вскоре сможет занять свое место среди ведущих стран мира, которые заботятся об экологически безопасном будущем, и это станет еще одной причиной для инвесторов, чтобы приобрести новые объекты недвижимости в Дубае.

По данным отчета, цены на недвижимость в Дубае продолжают расти
2013-07-08 21:05
  В новом отчете, опубликованном компанией Asteco, сообщается о значительном развитии рынка недвижимости Дубая во втором квартале 2013 года и наличии всех признаков, указывающих на дальнейший рост сектора в течение года.   Согласно предоставленным данным, цены на продажу квартир в последнем квартале прошедшего года выросли на 12%, а цены на виллы поднялись на 8%. В среднем за год цены на квартиры и виллы выросли на 38% и 24% соответственно.   Джон Стивенс, управляющий директор Asteco Property Management, сообщил: «Ожидается, что цены на недвижимость продолжат расти, так как на рост уверенности на рынке сопровождается экономическим ростом региона, особенно это касается вилл, которые пользуют большим спросом среди покупателей, планирующих выйти на рынок недвижимости».   В отчете сообщается, что основными факторами развития рынка недвижимости в последние месяцы стало увеличение доступности ипотечных кредитов и рост доверия инвесторов к рынку недвижимости эмирата.   Все это говорит о том, что цены недвижимость в Дубае в обозримом будущем продолжат расти, и как отмечает г-н Стивенс, рост спроса на аренду недвижимости и увеличение цен могут привести к тому, что некоторые жители будут вытеснены с рынка и им придется искать жилье в менее развитых районах города.   «Во второй половине 2013 года не наблюдалось снижения объемов сделок, уменьшения количества договоров на аренду или замедления темпов роста объемов продаж, в то время как почти каждую неделю сдавались новые проекты», — добавил он.   Согласно данным отчета, наибольший рост цен на аренду квартир в последние месяцы был отмечен в районах Discovery Gardens (17%) и The Greens (15%).   Самый большой рост цен на виллы был отмечен в районе The Springs, в этом районе цены на виллы во втором квартале прошедшего года выросли на 10%.   Принимая во внимание положительное настроение участников рынка недвижимости Дубая, менеджер по продажам компании SPF Realty Яш Шах выразил согласие с данными отчета о том, что цены на недвижимость в течение текущего года будут только расти.   Он заявил в интервью изданию Emirates 24/7, что быстрый рост цен позволит инвесторам получить значительную прибыль в ближайшие месяцы, так как они смогут быстро заключать сделки, благодаря чему окажутся в выгодном положении для получения крупного дохода.

Оскар Де Ла Хойя планирует приехать в Дубай
2013-07-05 18:39
  Легенда мирового бокса Оскар Де Ла Хойя в ближайшие недели приедет в Дубай, чтобы убедиться, что в городе есть возможность для проведения важного боя.   Американец возглавит группу из промоутерской компании Golden Boy Promotions во время поездки на Ближний Восток. Также сообщается, что во время своего визита они планируют встретиться с представителями спортивной управляющей компании EMD Sports из ОАЭ.   Де Ла Хойя, завершивший спортивную карьеру в 2009 году, выбирает подходящее место для проведения боя за титул чемпиона между Амиром Ханом и Девоном Александром.   Британец Хан уже выразил свое желание провести бой в ОАЭ, он недавно заявил в интервью National, что в будущем Дубай может стать более привлекательным для проведения боксерских матчей, чем Лос-Анджелес.   Его отец сообщил, что вероятность того, что бой будет проведен в декабре этого года в эмирате, составляет 90%.   Тем не менее, окончательное решение будет принято только после того, как Де Ла Хойя и его команда дадут согласие на проведение боя в эмирате.   Руководитель компании EMD Sports Эйса Алда заявил в интервью Sport 360°: «У нас есть необходимый опыт для проведения таких мероприятий. Возможно не такого масштаба, но совершенно точно, мы можем помочь и поделиться своим опытом и знаниями с командой Golden Boy. Сегодня я разговаривал с Шахом (отцом Хана), и он заявил, что после того как Оскар и представители компании Golden Boy завершат свой визит, со 100% уверенностью можно сказать, что будут объявлены подробности, касающиеся боя».   Яркая боксерская карьера Де Ла Хойи началась в 1992 году с победы на Олимпийских играх в возрасте 17 лет. 40-летний боксер, ныне проживающий в Калифорнии, является мексиканцем по происхождению, что очевидно по его необычному и подвижному стилю ведения боя. Благодаря своему стилю и харизматичному обаянию он получил прозвище «Golden Boy» («Золотой мальчик»).   Он провел одни из самых крупных и запоминающихся боев в истории бокса. Де Ла Хойя выиграл десять мировых титулов в шести различных весовых категориях, и превзошел результат своего кумира Шугара Рэя Леонардо.

В Дубае открывается модный клуб сети Supperclub
2013-07-05 15:33
  Репутация Дубая в качестве одного из самых модных городов в мире еще больше укрепилась благодаря открытию в эмирате знаменитого Supperclub.   Эксклюзивная сеть клубов славится изысканными блюдами, высококачественными развлечениями и модным оформлением, клубы этой сети очень популярны среди знаменитостей мирового уровня.   Supperclub в Дубае открывает свои двери сегодня вечером (5 июля), он станет шестым заведением сети в мире. Клубы этой сети уже пользуются большой популярностью в Лос-Анджелесе, Сан-Франциско, Амстердаме, Лондоне и Стамубле. Руководство компании уверено, что Дубай — идеальное место для открытия еще одного клуба.   Можно справедливо отметить, что за эмиратом закрепилась репутация любимого места богатых и знаменитых, поэтому новый клуб будет пользоваться успехом. Основатель и партнер компании Supperclub на Ближнем Востоке и в Северной Африке Яссин Матбули заявил:   «Когда мы решили открыть клуб всемирно известной сети Supperclub в Дубае, то нашей целью было перестроить образ и концепцию кулинарных удовольствий в городе. Supperclub в Дубае повысит установленный уровень в сфере обслуживания в эмирате, в клубе можно будет насладиться такими уникальными впечатлениями от ужина и развлечений, какие еще не были доступны в городе».   Безусловно, такое заявление звучит довольно смело, но неудивительно его слышать от компании, которая добилась такого большого успеха за 20 лет своей работы.   Берт Ван Дер Леден, человек, которому пришла в голову идея создания сети Supperclub, заявил, что в клубе в Дубае будет сохранена концепция других клубов сети по всему миру, он станет центром искусства и музыки. Дубайский Supperclub находится в гостинице Jumeirah Zabeel Saray, расположенной в одном из самых престижных районов города, на «пальмовом» острове Джумейра.   Клуб состоит из двух этажей, в ближайшие месяцы в нем пройдет целый ряд тематических вечеринок. Планируется, что в клубе будут выступать лучшие ди-джеи и исполнители. Ди-джеи клуба уже выпустили 18 компакт-дисков, которые приобрели сотни тысяч людей по всему миру.

Сможет ли новый онлайн-сервис помочь развитию киноиндустрии в Дубае?
2013-07-04 20:03
  Запуск нового онлайн-портала может привлечь режиссеров со всего мира для съемок фильмов в Дубае.   Комиссия по кинематографии и телевидению Дубая (Dubai Film and TV Commission, DFTC) — организация, выдающая разрешения кинопродюсерам, — планирует запустить новый сайт, который поможет соединить государственные организации и частные лица и упростить обработку заявок на проведение съемок. Ожидается, что сокращение числа бюрократических процедур, необходимых для получения разрешения на съемку, будет способствовать тому, что в эмирате начнут снимать больше блокбастеров с участием мировых звезд. Многие люди недооценивают сложность процедуры подачи заявки на выдачу разрешения, когда для получения лицензии нужно информировать многочисленные органы.   Джамал Аль-Шариф, руководитель DFTC, заявил в интервью изданию: «Автоматизированная система позволит другим организациям, например полиции Дубая, быть осведомленными о том, что компания получила разрешение на проведение съемок в Дубае. Разрешение можно будет получить, находясь вне страны, с мобильного телефона или планшета».   DFTC сообщает, что партнеры организации заявляют о том, что нуждаются в более удобной системе. Организация планирует запустить портал к концу текущего года.   На данный момент срок рассмотрения заявок составляет примерно пять дней, после запуска нового сервиса это время будет сокращено всего до одного дня.   Г-н Аль-Шариф считает, что Дубай является очень популярным местом среди режиссеров, в 2012 году в эмирате было снято 19 фильмов. За текущий год в DFTC поступило 429 заявок на проведение съемок, но разрешение получили не все поданные заявки.   «Теперь Дубай стал очень известным городом, это можно понять по реакции зрителей, когда они видят Дубай в фильме», — добавил он.   Как сообщает портал 7 Days in Dubai, в пользу Дубая сыграло то, что теперь Burj Khalifa можно увидеть через сервис «Просмотр улиц» на Google-картах.   Продюсеры используют этот онлайн-сервис для просмотра возможных мест для съемок вокруг самого высокого здания в мире. Программа «Просмотр улиц» от Google настолько точно показывает все детали, что режиссеры могут увидеть здание под углом обзора 360 градусов, не покидая свой офис.

Звоните нам прямо сегодня по телефону (бесплатно из России): 8-800-700-20-25
или из других стран: наш номер в ОАЭ +971-4-511-8779, чтобы получить
дополнительную информацию об инвестировании в прибыльный сектор экономики
ОАЭ. Вам ответят по-русски.


Контактная информация компании The First Group

 Для того, чтобы связаться с одним из наших консультантов по вопросам
недвижимости и узнать о возможностях инвестирования, ПОЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС
по телефону:

 8-800-700-20-25
В избранное