Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Инновационная недвижимость в Дубае и Северных Эмиратах

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.077 RSS
←   Июнь 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.whydubai.ru/
Открыта: 08-05-2009
Адрес автора: realty.dubainews-owner@subscribe.ru

Автор
The First Group

Статистика

2.077 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Emaar планирует построить здание выше, чем Бурдж Халифа

Инновационная недвижимость в Дубае и Северных Эмиратах

Emaar планирует построить здание выше, чем Бурдж Халифа
2013-06-18 04:00
Компания Emaar планирует строительство еще одного небоскреба, который побьет все мировые рекорды и будет выше, чем знаменитая Бурдж Халифа, которая на данный момент удерживает статус самого высокого здания в мире, согласно заявлению президента компании Мохамеда Алабара. «Мы хотим попробовать построить что-то чуть выше», сказал Алабар на конференции. «Эмирату нужен еще один небоскреб. Дубай существует только около 30 лет, так что у нас есть и время и средства на инвестиции», добавил он.   Компания Emaar построила 828-метровую Бурдж Халифу в 2010, а также является участником строительства KingdomTower в Джедде, которая строится под руководством принца аль-Валид бин Талала. Небоскреб в Саудовской Аравии должен достигнуть высоты в 1 километр.   Алабар отмечает, что имея титул  самого высокого здания мира, компания вынашивала планы строительства новой башни уже три года назад, но крушение раздутого рынка недвижимости, повлекшего за собой экономический кризис, внес коррективы в планы компании.   Однако, Дубай – архипелаг таких инноваций, как искусственные острова и крытый горнолыжный курорт в шоппинг-молле, выстоял в волне кризиса и вернулся на рынок еще сильнее, чем прежде, во многом благодаря индустрии туризма.   Представитель DubaiAirports подтвердил, что только в апреле пассажиропоток составил почти 5,5 млн. человек, что на 18,7% больше, чем за аналогичный период в 2012 году.   Цены на недвижимость также продолжают неуклонно расти.  

Комитет по дорогам и транспорту может ускорить реализацию планов по расширению сети метро Дубая
2013-06-14 04:00
Руководители Комитета по дорогам и транспорту Дубая (Roads and Transport Authority, RTA) подтвердили, что рассматривают возможность ускорить выполнение планов по расширению городской сети метро в связи с тем, что эмират подал заявку на проведение Всемирной выставки 2020 года. Комитет планирует завершить модернизацию красной ветки стоимостью 5 млрд. дирхамов ОАЭ (866 млн. фунтов стерлингов), но выполнение проекта может быть ускорено, если станет известно, что эта престижная международная выставка пройдет в Дубае.   Организаторы заявки города выделили возможные места для проведения выставки, наиболее вероятно, что будет выбрано место недалеко от аэропорта Dubai World Central. В том случае, если заявка эмирата победит, RTA будет необходимо в ограниченные сроки расширить существующую сеть метро, чтобы соединить аэропорт с другими районами города.   Маттар Мохаммед Аль-Тайер, председатель совета директоров и исполнительный директор RTA, заявил, что ранее уже планировалось продлить красную ветку метро до аэропорта, сообщает Gulf News.   «Как только станут известны результаты конкурса заявок на проведение выставки, и в случае победы эмирата, если будет на то воля Аллаха, мы начнем проектирование и строительство», — цитирует его слова издание. До настоящего времени аэропорт Dubai World Central использовался только в качестве грузового авиационного узла, но с октября 2013 года он начнет обслуживать пассажирские рейсы.   Это удачно совпало с ноябрьским объявлением результатов конкурса заявок на проведение Всемирной выставки 2020 года.   Г-н Аль-Тайер заявил, что модернизированная сеть метро будет включать зону Джебель Али, которая находится недалеко от будущей возможной площадки проведения Всемирной выставки, таким образом, еще больше людей смогут воспользоваться метрополитеном.   «Мы уже объявили тендеры на реализацию следующего этапа строительства железной дороги Etihad Rail. Ожидается, что проект будет полностью завершен к 2017 году, в результате в этом районе будет улучшено транспортное сообщение», — добавил он.   В начале этой недели Бюро международных выставок рассмотрело все заявки на проведение Всемирной выставки 2020 года и сообщило, что Дубай прошел в следующий этап отбора заявок. Тайландский город Аюттайя выбыл из конкурса, в результате осталось четыре конкурсанта: Измир в Турции, Сан-Паулу в Бразилии, Екатеринбург в России и Дубай.      

Станет ли Дубай крупнейшим технологическим центром?
2013-06-13 04:00
Когда речь заходит о современных технологиях, большинству людей на ум приходит США или Япония, но в последнее время Дубай укрепляет свою репутацию в этой сфере. Ведущие компании мира уже открыли свои представительства в Dubai Internet City, в их число входит компания Google. Ожидается, что в будущем данная тенденция укрепится.   Омар Крайстидис, руководитель форума для начинающих технологических компаний ArabNet, заявил в интервью Al Arabiya, что эмират является «развивающимся центром для цифровых компаний».   Он сообщил об этом во время цифровой конференции ArabNet Digital Summit, которая была перенесена из Бейрута, где она обычно проводится, в Дубай, что подчеркивает возросшее влияние города в сфере технологий. Г-н Крайстидис заявил, что интерес к цифровым компаниям резко возрос в 2010 году. Этот рост отражает увеличение числа людей, принимающих участие в конференции каждый год.   «Крупнейшие мировые компании открывают в Дубае представительства на Ближнем Востоке, а зачастую на Ближнем Востоке и в Африке, при этом иногда компании, расположенные в Турции и Индии, управляются из Дубая, — цитирует его слова издание. — В этом году мы решили перенести конференцию Digital Summit, ставшую крупнейшим международным мероприятием, из Бейрута в Дубай, так как этот город является центром современных технологий для арабских стран».   В начале этого месяца были опубликованы результаты исследования, проведенного консалтинговой компанией Economic Intelligence Unit по поручению Citi bank. Согласно данным отчета, Дубай является превосходным местом для ведения бизнеса, при этом город отличается многосторонним развитием.   В эмирате открыли представительства не только многие технологические компании, но также множество предприятий из других сфер решили открыть в Эмиратах свои офисы. Отчасти это обусловлено удобной системой налогообложения ОАЭ.   В отчете «Точки роста 2025: Сравнение конкурентоспособности городов будущего» сообщается, что Дубай является ведущим деловым центром Ближнего Востока, а в ближайшие годы город займет 23-е место в списке самых сильных финансовых рынков мира.  

В будущем в Дубае могут проводиться матчи по американскому футболу среди университетских команд
2013-06-12 04:00
 Вероятно, в будущем в Дубае пройдут игры плей-офф по американскому футболу среди команд, представляющих американские ВУЗы. Некоторые из не очень известных американских команд хотели бы принять участие в турнире, который бы смог соперничать по популярности с серией плей-офф лиг «Большой пятерки», и новый чемпионат в Дубае мог бы стать отличным решением. Телеканал ESPN сообщает, что было выбрано девять возможных мест для проведения соревнований по американскому футболу среди университетских команд, при этом четыре из выбранных мест находятся за пределами США. Помимо Дубая, рассматриваются кандидатуры Дублина, Торонто и Нассау (Багамские острова). Кен Хоффман, исполнительный директор Малого Кубка Цезаря, сообщил в интервью спортивному телеканалу, что он обсуждал с представителями небольших спортивных ассоциаций возможность проведения новых серий плей-офф за пределами США.  Другой информационный источник цитирует его слова: «Небольшие спортивные ассоциации «Большой пятерки» рассматривают возможность проведения игр самостоятельно, так как им сложно соперничать по популярности с ведущими лигами. Им хотелось бы, чтобы существовали подобные соревнования, и чтобы их команды могли участвовать в таких играх». Американский футбол повсеместно набирает широкую известность, ежегодный «Супербоул», в котором принимают участие две лучших команды Национальной футбольной лиги (НФЛ), является одной из самых популярных телевизионных спортивных транслций в мире. В последнее время в различных странах мира было проведено большое число престижных игр, и эти соревнования пользовались огромной популярностью среди зрителей, особенно в этом плане стоит отметить стадион «Уэмбли» в Лондоне. Несмотря на то, что соревнования среди университетских команд находятся на разных уровнях с НФЛ, они очень популярны и начинают привлекать внимание зрителей из других стран мира. Некоторые критики считают, что на данный момент ежегодно проводится очень много матчей, но, по их мнению, решение о переносе одного из самых зрелищных соревнований на Ближний Восток является очень удачным ходом. Дубай уже продемонстрировал свои возможности для проведения престижных мировых спортивных мероприятий — ежегодно в городе проводятся крупнейшие соревнования по гольфу и теннису. Ходят слухи, что в конце этого года в эмирате также пройдет крупнейший боксерский поединок.

Жан-Клод Ван Дамм снимет в Дубае новый фильм
2013-06-11 04:00
 Недавно стало известно, что новый фильм, в котором появится Жан-Клод Ван Дамм, будет частично снят в ОАЭ.  Бельгийский актер, известный как «Мускулы из Брюсселя», появится на киноэкранах в картине под названием «Где роскошь встречается с правосудием», сообщает 7Days.  В данный момент Ван Дамм находится на Ближнем Востоке в поиске возможных мест для съемок отдельных сцен из фильма, стоимость которого составляет 10 млн. долларов США (6,4 млн. фунтов стерлингов). Отдельные сцены картины будут также сняты в Шанхае, на Ибице, в Нью-Йорке, Гонконге и Сан-Тропе.  Владелец телеканала Fashion TV Майкл Адам знает Ван Дама уже 30 лет, и именно он предложил, чтобы одним из мест съемок стал его ночной клуб Studio F в Дубае.  В интервью изданию он рассказал о сюжете фильма, и, как можно догадаться о кино, в котором снимается Ван Дамм, картина будет насыщена динамичными эпизодами.  «В фильмы мы пытаемся избавиться от всех банкиров, которые строят из себя «властелинов мира» и в то же время уничтожают наши деньги. Естественно, что нам они не нужны», — рассказал в интервью г-н Адам.  Он отметил, что в Дубае живет множество состоятельных людей, занимающих влиятельные должности в крупных компаниях, поэтому выбор эмирата в качестве одного из мест съемки вполне очевиден.  Съемки должны начаться в октябре, а премьера картины запланирована на весну 2014 года.  Ван Дамм знаменит не только своими ролями в кино, и поэтому руководители туристических организаций Дубая, без сомнения, Будут рады присутствию звезды в городе.  52-летний актер — известный специалист по боевым искусствам, и этот навык в свое время помог ему получить ряд незабываемых ролей. Впервые он появился на экране в 1984 году в фильме «Монако навсегда», а всемирную славу ему принесли картины «Двойной удар» и «Универсальный солдат».  Дубай славится тем, что привлекает богатых и знаменитых, и такие фильмы, как «Где роскошь встречается с правосудием», несомненно, лишь укрепят такую репутацию среди гостей города.

Emirates открывает новый рейс в Японию
2013-06-11 04:00
 Японские инвесторы с активами в ОАЭ теперь смогут проще перемещаться между двумя странами, после того как дубайская авиакомпания Emirates открыла новый рейс в Международный аэропорт Токио (Ханэда).  Исполнительный вице-президент Emirates по международным продажам Тьерри Антинори рассказал, что компания начала выполнять первые полеты на Дальний Восток в 2002 году, когда был открыт маршрут между Дубаем и Осакой. Он добавил, что отношения между двумя странами с тех пор только процветали.  Цифры, представленные Японской внешнеторговой организацией, подтверждают, что трейдеры из двух стран в 2012 году заключили сделок на общую сумму 53,1 млрд. дирхамов ОАЭ (9,43 млрд. фунтов стерлингов), что на 5,4% больше, чем в предыдущем году.  Г-н Антинори заявил, что Ханэда является третьим «основным пунктом доступа» в Японию. Он уверен, что спрос на пассажирские и грузовые перевозки достаточно высок, чтобы организовать еще один ежедневный рейс.  «Мы ценим наше сотрудничество с Международным аэропортом Токио. Оно помогает нам связывать два крупных международных центра экономического роста и развития — Японию и ОАЭ. Мы уверены, что Ханэда сыграет важную роль в развитии нашей маршрутной сети, а запуск новых маршрутов только подтверждает нашу заинтересованность в японском рынке».  После открытия нового маршрута Emirates SkyCargo, подразделение авиакомпании, специализирующееся на грузоперевозках, сможет перевозить дополнительно 23 тонны груза каждый рейс или 160 тонн в неделю.  В данный момент Emirates выполняет из Дубая 134 рейса в 77 стран мира и планирует расширить свою маршрутную сеть в ближайшем будущем.  Руководство компании уже объявило о своих намерениях развивать европейское направление: Emirates планирует открыть новые рейсы в столицу Швеции Стокгольм в сентябре 2013 года.  Другим важным направлением для Emirates является Австралия. Компания объявила в прошлом месяце о том, что Брисбен станет третьим городом в этой стране, способным принимать двухпалубный авиалайнер A380.  Учитывая такое количество новых рейсов, неудивительно, что эксперты предсказывают превращение Международного аэропорта Дубая в наиболее загруженный авиационный комплекс в мире в течение ближайших нескольких лет.

Обнародованы новые маршруты водного общественного транспорта в Дубае
2013-06-10 04:00
 Все больше людей смогут воспользоваться услугами водного общественного транспорта в Дубае после того, как было объявлено об открытии 14 новых маршрутов. Управление Dubai Maritime City (Dubai Maritime City Authority, DMCA) совместно с Комитетом по дорогам и транспорту Дубая (Roads and Transport Authority, RTA) работает над тем, чтобы в городе было достаточно водных такси и паромов, готовых удовлетворить активно растущий спрос. В прошлом году услугами водной транспортной сети эмирата воспользовались 13 миллионов человек. В ближайшие несколько лет данное количество должно значительно увеличиться вследствие роста городского населения. Учитывая большое количество новых жилых зданий, которые активно строятся в пригородах Дубая, очень важно, чтобы люди имели возможность перемещаться по городу как можно быстрее и дешевле. Исполнительный директор DMCA Амер Али заявил: «Наше партнерская программа с RTA основывается на общем видении оптимизации морского общественного транспорта, поддержания высочайших стандартов безопасности и объединения в единую систему разных видов морского транспорта в Дубае». Руководитель Агентства общественного транспорта при RTA д-р Юзуф Аль-Али расказал, что важность водного общественного транспорта основывается на близости его маршрутов к крупным жилым районам и туристическим достопримечательностям, что объясняет такую популярность данного вида передвижения в прошлом году. «Морской общественный транспорт все больше используется жителями города и туристами, поскольку он обеспечивает гибкость планирования маршрута, а также удобен и достаточно дешев», — заявил он. RTA приложил немало усилий для расширения сети общественного транспорта в течение последних нескольких лет и планирует развивать ее в будущем. В прошлом месяце сайт Emirates 24/7 объявил о том, что временный утренний маршрут метрополитена Дубая в ближайшем будущем будет включен в постоянное расписание. Поезд, который курсирует между станциями «Рашидия» и «Джебель Али» и отходит в 05:30 утра, первый раз вышел их депо в октябре 2012 года и оказался даже более популярным, чем ожидалось: ежедневно он перевозит до 800 пассажиров.

Фотограф поднялся на дубайский небоскреб Burj Khalifa
2013-06-10 04:00
 Смелый фотограф сделал несколько впечатляющих фотоснимков после подъема на потрясающий небоскреб Дубая Burj Khalifa. Двое работников по обслуживанию здания пригласили Джо МакНелли, работавшего на National Geograpgic более 20 лет, подняться на самое высокое строение в мире. Администратор здания дал г-ну МакНелли разрешение на осуществление фото- и видеосъемки подъема. Все желающие смогут увидеть это восхождение на YouTube. Двое работников, сопровождавших фотографа на подъем на небоскреб высотой 829 метров, уже привыкли ежедневно спускаться и подниматься на здание на веревках, а для г-на МакНелли это было в новинку. «Я люблю возить свою камеру по разным местам и всегда пытаюсь найти необычную точку для съемки, — отметил он. — Небоскреб, несомненно, выделяется. Он возвышается над пустыней. В конце концов, это самое высокое сооружение в мире». Все, кто приезжал в Дубае в последние несколько лет, знают, насколько впечатляет Burj Khalifa. Работа над строительством здания началась в 2004 году, а шпиль был установлен в январе 2009 года. Официальная сдача небоскреба состоялась 12 месяцами ранее. Помимо того, что Burj Khalifa является самым высоким зданием на планете, небоскреб поставил несколько других рекордов: самое большое количество этажей в здании (160), наиболее высокий жилой этаж в мире, наиболее высокая смотровая площадка и самая длительная поездка в лифте в мире. Здание расположено в самом центре района Downtown Dubai, который становится все более популярным направлением среди инвесторов в недвижимость. Цены на недвижимость в этой части города существенно выросли в последние несколько лет, и, похоже, эта тенденция продолжится в течение 2013 года. Недавнее исследование, проведенное Интернет-сайтом Bayt.com, показало, что средняя стоимость аренды квартиры с двумя спальнями в районе Downtown Dubai повысилась на 4,7% в первом квартале 2013 года, в то время как арендные ставки на квартиры-студии и квартиры с одной спальней увеличились на 2,3% и 4,2% соответственно.   Специалисты The First Group с радостью помогут вам подобрать объект недвижимости в Дубае.

Попадет ли Дубайская бухта в список Всемирного наследия ЮНЕСКО?
2013-06-10 04:00
 Руководство Муниципалитета Дубая надеется, что самая известная часть города попадет в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.   Начальник Департамента архитектурного наследия при Муниципалитете Рашад Букхаш подтвердил подачу заявки на включение Дубайской бухты в список международной организации. Окончательное решение должно быть принято в течение года.  В интервью National он заявил, что представители ЮНЕСКО оценят объект в следующем месяц, а предварительный отчет будет представлен Муниципалитету в январе 2014 года.  Первое упоминание бухты было сделано в 1822 году. Считается, что она сыграла важнейшую роль в превращении Дубая в крупнейший центр международной торговли.  Члены дубайского правительства недавно отметили, что культурное наследие является важнейшим элементом для привлечения большего числа туристов в эмират, а включение в список Всемирного наследия станет настоящим переворотом.  «Одним из требований для аккредитации ЮНЕСКО является наличие действующего законодательства по защите памятников древности», — цитирует слова г-на Букхаша издание.  Он добавил, что власти Дубая уже приняли такие законы, но он надеется, что Федеральный национальный совет ОАЭ поддержит эту инициативу. Г-н Букхаш добавил, что планируется сделать Дубайскую бухту главной туристической достопримечательностью.  «Мы уже работаем над реставрацией старого здания в районе Шиндага, которое будет использоваться в качестве туристического центра Дубайской бухты», — отметил он.  В данный момент в список Всемирного наследия ЮНЕСКО входят 962 объекта, и Муниципалитет Дубая намерен увеличить данное число.  Кроме того, они могут найти вдохновение в культурных достопримечательностей Аль-Айна, которые в 2011 году попали в список ЮНЕСКО.  Как сообщают представители группы по сохранению древностей, эти аутентичные объекты имеют историческое значение и защищаются государственным законом 2005 года и законами об охране оазисов 2004 и 2005 гг. Управления Абу-Даби по культуре и наследию.  В список объектов Всемирного наследия включены некоторые самые известные сооружения планеты, включая пирамиды Египта и африканский национальный парк Серенгети.

Самые дорогие города мира для экспатриантов: на каком месте находится Дубай?
2013-06-09 04:00
Дубай занял 174 место среди 400 городов, участвовавших в исследовании стоимости жизни в различных городах мира, проведенном ECA  в 2013 году. Стоимость жизни в Дубае возросла из-за увеличения расходов на аренду жилья, но если сравнивать эмират с остальными городами, то он продолжает оставаться одним из наиболее демократичных городов для экспатриантов. Консалтинговая компания CBRE, сообщила в апреле, что средняя стоимость двухкомнатных апартаментов в хороших районах, таких как Дубай Марина, Пальм Джумейра и Даунтаун в первом квартале 2013 года выросла на 27% по сравнению с предыдущим годом. Стоимость жилья в районе Гринс вдоль Шейх Заед Роуд взметнулась на 40% в прошедшие 12 месяцев – это самое большое увеличение среди всех районов Дубая. Средняя стоимость аренды виллы, говорит CBRE, выросла приблизительно на 5% в первом квартале, а стоимость апартаментов поменьше (двух- или трехкомнатных) показала более высокий рост в 9% и 7% соответственно. Согласно ECA, норвежский Осло является самым дорогим городом для экспатриантов. Он обогнал даже Токио, который удерживал позицию лидера в течение трех последних лет (в этом году Токио на шестом месте). Столица Анголы, Луанда, Ставангер (Норвегия), Джуба (Южный Судан) и Москва замкнули пятерку лидеров.  

Почему выгодно вкладывать средства в недвижимость Рас-Аль-Хаймы
2013-06-07 04:00
 Дубай на данный момент играет ведущую роль на инвестиционной карте ОАЭ, но соседний эмират Рас-Аль-Хайма также начинает набирать популярность. По данным компании Cluttons, цены на недвижимость в этом северном эмирате в последние месяцы значительно выросли в связи с резким повышением спроса на покупку новых квартир и апартаментов, сообщает издание National. Покупка квартиры с одной спальней в новых домах обойдется в 350 000 дирхамов ОАЭ (61 152 фунта стерлингов), а если снимать жилье, то арендная плата в среднем составит 30 000 дирхамов ОАЭ в год. Компания также сообщает, что цены на апартаменты за прошедший год выросли на 17,5%. Очевидно, что цены на недвижимость в Рас-Аль-Хайме довольно умеренны, и для инвесторов предоставляется отличная возможность увеличить свою прибыль, если сейчас они приобретут новые объекты недвижимости в эмирате. Ричард Пол, директор отдела по оценке жилой недвижимости компании Cluttons, отметил перспективы развития Рас-Аль-Хаймы. «Причиной выгодности вложения средств в недвижимость в Рас-Аль-Хайме является достаточно высокий уровень общего дохода. Рост цен кажется стремительным, так как изначально они были невысокими», — цитирует его слова издание. Руководство эмирата планирует значительно улучшить местную инфраструктуру, чтобы повысить привлекательность Дубая для иностранных покупателей недвижимости. Правительство Рас-Аль-Хаймы осведомлено, что число туристов в эмирате значительно выросло за последние несколько месяцев, в результате гостиницы оказались в выгодном положении благодаря увеличению количества туристов, которые предпочли отдохнуть в немного более спокойном месте, чем Дубай. В интервью изданию Gulf News старший консультант по экономическим вопросам правительства Рас-Аль-Хаймы и директор Зоны свободной торговли города Питер Форт заявил, что будущие новые проекты выведут экономику эмирата на «следующий этап развития». Рост экономики Рас-Аль-Хаймы за последние два года составил 8%, что стало потрясающим достижением. Эксперты считают, что Рас-Аль-Хайма продолжит развиваться в 2013 году, ожидается, что число туристов вырастет на 20% по сравнению с данными 2012 года. Данная новость наверняка обрадует инвесторов, вложивших средства в покупку отелей, квартир и вилл в городе.  

Дубай назван одним из наиболее конкурентоспособных городов мира
2013-06-06 04:00
 Дубай продолжает укреплять свои позиции в качестве одного из лучших городов мира для ведения бизнеса. Консалтинговая компания Economic Intelligence Unit (EIU) опубликовала отчет от имени банка Citi под названием «Точки роста 2025: сравнение конкурентоспособности городов будущего» (Hot Spots 2025: Benchmarking the Future Competitiveness of Cities). В отчете Дубай описывается как город с «отличными показателями». Согласно данным исследования, эмират является одним из нескольких городов на Ближнем Востоке, который повысил свой статус делового регионального центра. Дубай переместился на 23-е место в рейтинге, опередив Доху (24-е место), Абу-Даби (39-е) и Маскат (64-е). Он также улучшил свои позиции в семи категориях оценки из восьми. В отчете отмечается, что все больше компаний открывают свои представительства в этой части Персидского залива из-за благоприятной налоговой среды. Этот фактор поможет эмирату удерживать свои позиции в течение ближайших 12 лет. Особенно активно свое присутствие в эмирате готовы расширять технологические компании. Многие из них открыли свои офисы в Dubai Internet City. «Город, представляющий один из семи эмиратов ОАЭ, делает значительные шаги вперед с точки зрения конкурентоспособности в таких категориях, как кадровые ресурсы (5-е место рейтинга), финансовая зрелость (9-е), международная привлекательность (31-е) и материальные активы (37-е)», — говорится в отчете EIU. Несмотря на то, что Дубай так активно развивается, ему еще далеко до таких городов, как Нью-Йорк, Лондон, Сингапур, Гонконг и Токио, которые возглавляют список наиболее конкурентоспособных городов мира. Правительство Дубая гордится тем, что смогло создать условия для активного роста и развития стартапов. В прошлом месяце Департамент торговли и инвестиций Великобритании и British Business Group в Абу-Даби и Дубае подписали соглашение, которое поможет компаниям в ОАЭ, которые планируют расширять свое присутствие в Эмиратах. В этой ближневосточной стране планируется открыть новые офисные центры для оказания поддержки британским предприятиям малого и среднего бизнеса, желающим извлечь максимальную пользу из ведения бизнеса в Дубае.

В ожидании фестиваля Dubai Summer Surprises
2013-06-06 04:00
 16-й торговый фестиваль Dubai Summer Surprises, крупнейший в регионе, начнется завтра (7 июня), и его организаторы обещают, что ближайшие четыре недели будут предельно насыщены семейными мероприятиями.  В прошлом году в июне и июле городские магазины в поисках удачных покупок посетило 4,36 миллиона человек. Они потратили в общей сложности 12,3 млрд. дирхамов ОАЭ (2,1 млрд. фунтов стерлингов).  Количество покупателей, посетивших Дубай в тот период, выросло на 10,4% по сравнению с 2011 годом, а выручка торговых точек увеличилась тогда на 39,9%.  Организатором выступает Агентство фестивалей и розничной торговли Дубая (Dubai Festivals and Retail Establishment, DFRE), входящее в состав Департамента туризма и коммерческого маркетинга. Его руководство надеется, что в 2013 году фестиваль снова ждет успех.  Председатель правления Dubai World, руководитель Управления гражданской авиации Дубая и президент авиакомпании Emirates Шейх Ахмад Бен Саид Аль-Мактум заявил: «Успех Дубая в летний сезон говорит о том, насколько популярным является данное туристическое направление круглый год».  Он добавил, что некоторым людям может показаться странным продвижение Дубая летом, когда туристы и так наводняют город, но на это есть свои причины.  «Действительно, такие маркетинговые усилия аналогичны рекламе Северного полюса как места, куда нужно ехать зимой. Но в этом и заключается прелесть Дубая — способность придать слову «невозможно» новый смысл», — отметил г-н Аль-Мактум.  Фестиваль Dubai Summer Surprises впервые состоялся в 1998 году и с тех пор значительно вырос в масштабах: сейчас в нем принимают участие более 6000 магазинов.  Руководитель DFRE Лайла Сухайл заявила, что фестиваль превратился в обязательный пункт туристической программы, и что каждый год в ОАЭ съезжаются тысячи людей, чтобы принять в нем участие.  Специальные мероприятия фестиваля проводятся с субботы по среду с 10:00 до 22:00 по местному времени, с 10:00 до полуночи по четвергам и с 15:00 до полуночи по пятницам.

Джейми Оливер откроет еще один ресторан в Дубае
2013-06-05 04:00
Джейми Оливер планирует расширить свою ресторанную империю в мире, в связи с чем известный шеф-повар может открыть второй ресторан в Дубае. 38-летний ресторатор управляет популярным заведением Jamie’s в районе Marina Pavillion Festival City. Кроме того, он намерен увеличить сферу своего влияния на Ближнем Востоке. У Оливера уже 34 итальянских ресторана в Великобритании, которые принесли ему почти 94 млн. фунтов стерлингов в 2012 году, сообщает Reuters. Продажа книг и телевизионные шоу также увеличили его прибыль. В данный момент он открыл 4 ресторана за пределами Великобритании, но планирует увеличить их число до 20 в ближайшем будущем. Джон Джексон, председатель совета директоров группы компаний Jamie Oliver, заявил: «В 2013 году мы продолжим расширение нашего присутствия в мире и будем и дальше предоставлять превосходные услуги, отличное качество обслуживания и большой выбор вкусных и полезных блюд». Помимо нового ресторана в Дубае, компания собирается открыть заведения в Стамбуле, Москве, Санкт-Петербурге, Канберре и Сингапуре. Представитель компании также заявил, что планируется открытие ресторанов в Рио-де-Жанейро, Шанхае, Пекине, Малайзии, Гонконге, Таиланде и Индонезии. Первый итальянский ресторан Джейми был открыт в Оксфорде в 2008 году, и с тех пор компания сильно развилась. Дубайское заведение стало первым зарубежным рестораном Оливера, двери которого открылись в январе 2011 года. Город известен своими изысканными ресторанами, он также привлекает большое число состоятельных туристов, что делает эмират идеальным местом для открытия заведений класса «люкс». Оливер не единственный известный шеф-повар, рассматривающий этот привлекательный рынок. Гордон Рамзи приложил руку к открытию ресторана Verre, который считается одним из лучших заведений в эмирате. Однако, он закончил сотрудничать с компанией в 2011 году. Марко Пьер Уайт недавно возглавил ресторан Titanic, но, согласно сообщениям на этой неделе (4 июня), британский шеф-повар планирует закрыть эту сеть.

Дубай поднялся на 6 позиций вверх в списке самых перспективных городов
2013-06-05 04:00
Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-fareast-language:EN-US;} Источник: Emirates 24/7 Позиция Дубая в рейтинге наиболее конкурентоспособных городов мира  по данным Economist Intelligence Unit (EIU)  поднялась на шесть пунктов в 2013 году по отношению к прошлому году. Эмират находится теперь на 23 месте. Исследование EIU «Центры деловой активности 2025: Сравнительный анализ конкурентоспособности городов» по заказу Citi, опубликованное в прошлую среду, выявило, что несколько городов Ближнего Востока наиболее быстро продвигаются в рейтинге перспективных городов мира (всего в данном списке 120 городов). Доха занимает 24 место и поднялась в рейтинге на 14 позиций; Абу-Даби поднялся на две позиции и оказался на 39 месте; Кувейт – на 63 месте (плюс 12 позиций), Маскат – на 64 месте (поднялся на 14 позиций), и Эр-Рияд находится на 87 месте, продвинувшись на 11 позиций. «Дубай показал хорошие результаты почти по всем показателя (семь из восьми категорий). Его возросшая конкурентоспособность частично обусловлена тем, что город активно планирует будущее без продуктов нефтепереработки» - поясняется в исследовании. По показателю экономической стабильности Дубай находится на 44 месте, отражая стремительное развитие туризма, рынка недвижимости и финансового сектора. Благоприятный налоговый климат и бизнес-ориентированная  философия эмирата продолжает привлекать специалистов и различные компании, и Дубай продолжает утверждаться в статусе «города мирового значения и финансового и культурного центра Ближнего Востока и стран Персидского залива». Самый крупный скачок эмират сделал в категорях человеческих ресурсов (5 место), финансового развития (9 место), мировой привлекательности (31 место) и основного капитала (37 место). Согласно оценке Knight Frank, цены на недвижимость в Дубае выросли на 18,3% в течение прошлого года (с марта 2012 по март 2013 года), поэтому город остается среди пяти самых перспективных рынков недвижимости в мире. Кроме того, в отчете CBRE 2013 года «Насколько глобален ритейл-бизнес?» говорится, что Дубай сохранил вторую строчку в рейтинге важнейших ритейл-направлений мира, в котором первую позицию продолжает удерживать Лондон. В прошлом месяце рейтинг Global Destination Cities, составленный MasterCard, который оценил 132 города мира, поставил Дубай на 7-е место в списке самых популярных мировых направлений в 2013 году  

Эл Мюррей вновь посетит Дубай
2013-06-04 04:00
 Британский комик Эл Мюррей выступит с шоу в ОАЭ уже в четвертый раз в своей карьере в конце этого года. Мюррей, известный по своему герою Pub Landord («Владелец паба»), выступит в Центре всемирной торговли 4 октября. Это шоу должно стать его самым значимым выступлением на Ближнем Востоке. Его предыдущие шоу организовывались на меньших площадках, однако в связи с большим спросом на билеты организаторы Done Events решили выбрать большой зал для выступления комика. Билеты на концерт Мюррея были полностью распроданы в 2010, 2011 и 2012 гг., поэтому люди в Дубае с удовольствием придут послушать остроумные шутки британца. «Учитывая театральность постановки, большие число желающих купить билеты на выступление в прошлые годы, мы должны признать тот факт, что спрос на подобные мероприятия существенно вырос, поэтому в этом году любители Pub Landlord на Ближнем Востоке смогут посетить единственный концерт, на котором они вновь увидят, как меняется мировой порядок, и насладится искрометным юмором», — заявил исполнительные директор Done Events Томас Овесен. Билеты на концерт в рамках турне Only Way is Epic Tour уже можно купить по цене в 300 дирхамов ОАЭ (53 фунта стерлингов), а в VIP-зону — 500 дирхамов. Мюррей — не единственный популярный британский комик, который выступит в ОАЭ в этом году. Его коллега по цеху Майкл МакИнтайр приедет в Центр всемирной торговли Дубая с двумя шоу, которые пройдут 7 и 8 июня. Билеты на концерты, также организованные компанией Done Events, уже распроданы, а г-н Овесен с нетерпением ждет события, которое, по его мнению, станет лучшим комедийного выступлением всех времен в Дубае. Он добавил, что организация мероприятий с такими звездами, как МакИнтайр, укрепляет репутацию эмирата как ведущего развлекательного направления. Кроме того, эти концерты стоят наравне с другими крупными событиями в городах планеты.  

Рынки недвижимости ОАЭ и Саудовской Аравии лидируют на региональной арене
2013-06-04 04:00
 Как показало недавнее исследование, ОАЭ и Саудовская Аравия располагают самыми привлекательными рынками недвижимости среди государств Совета по сотрудничеству стран Персидского залива. Согласно ежеквартальному обзору недвижимости стран Персидского залива, представленному Global Investment House, такие места, как Дубай становятся все более популярными среди инвесторов. Неудивительно, что эмират снова опередил Абу-Даби в первом квартале 2013 года, так как арендные ставки в городе выросли на 10% по сравнению с последними тремя месяцами 2012 года. Арендодатели Абу-Даби сумели повысить стоимость аренды лишь на 8% за аналогичный период. Исследование также показало, что гостиничный сектор ОАЭ находится в отличном состоянии, так как уровни заселяемости гостиниц выросли на 2% в Дубае и на 8% в Абу-Даби. Кроме того, отрасль коммерческой недвижимости в ОАЭ также развивается в связи с тем, что все больше компаний открывают свои представительства в этой ближневосточной стране. Арендные ставки на офисные помещения выросли на 10% за первые три месяца 2013 года, а в Абу-Даби остались, по большей части, без изменений. Это стало общей тенденцией в ОАЭ в последние несколько месяцев, когда объекты недвижимости класса «люкс» в популярных регионах продаются невероятно хорошо, а в менее в престижных районах уровень активности остается ниже. Исследование Global Investment House также показало, что секторы недвижимости Кувейта и Бахрейна стабилизировались, но все же достаточно сильно отстают от ОАЭ и Саудовской Аравии. Как и в большинстве других стран мира, уровень активности на рынке недвижимости ОАЭ существенно снизился во время мирового экономического кризиса 2008-2009 гг. Однако, такие направления, как Дубай, сумели быстро восстановиться. Руководитель Таможни Дубая Ахмед Бутти недавно рассказал в интервью Financial Times, что развитие сектора недвижимости положительно сказалось на всей экономики эмирата. Действительно, по его словам, объем внешней торговли значительно вырос, что позволит достичь повышения внутреннего валового продукта страны до 15% к концу года. Специалисты The First Group с радостью помогут вам подобрать объект недвижимости в Дубае.

Дубай вошел в десятку городов с самыми красивыми линиями горизонта
2013-06-04 04:00
Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-fareast-language:EN-US;} Самые высокие (и самые элегантные) здания в мире  прославили Дубай, как город с одной из самых захватывающих линий горизонта, но она могла бы быть еще более восхитительной, если бы окончание района Dubai Marina не находилось на приличном расстоянии  от Dubai Downtown.   Источник: www.constructionweekonline.com    

Дубайская гостиница получила престижную награду Интернет-сайта TripAdvisor
2013-06-03 20:42
 Качество гостиниц и курортов ОАЭ был вновь высоко оценено, когда гостиница Grand Millennium Dubai получила свидетельство о высоком качестве обслуживания Certificate of Excellence от сайта TripAdvisor за достижения 2013 года.   Чтобы получить такую престижную награду, гостиницам необходимо набрать достаточное количество положительных отзывов гостей. Лишь 10% компаний, представленных на сайте TripAdvisor, номинируются на премию.   Общий рейтинг компании должен держаться не ниже четырех баллов из пяти возможных, чтобы организация имела возможность выиграть приз. Этого с легкостью удалось добиться гостинице Grand Millennium Dubai.   «Сотрудники Grand Millennium Dubai рады получить свидетельство Certificate of Excellence от TripAdvisor, — заявил Питер Мансурин, управляющий гостиницы. — Мы стремимся сделать отдых наших клиентов незабываемым, а эта победа свидетельствует о том, что наши труды были высоко ими оценены».   Учитывая большое число великолепных гостиниц, расположенных в Дубае, другим туристическим направлениям тяжело соперничать с эмиратом.   Гостиница Grand Millennium Dubai, несомненно, выгодно расположена прямо на улице Шейх Зайед Роуд, благодаря чему гости могут с легкостью добраться до главных деловых и развлекательных центров города, включая торговые центра Mall of the Emirates и Ibn Battuta Mall.   Бренд Millennium широко представлен на Ближнем Востоке — только в Дубае имеется еще три гостиницы компании: Millennium Airport Hotel Dubai, Copthorne Hotel Dubai и  Millennium Plaza Hotel Dubai.   Похоже, сейчас самое удачное время для инвесторов для выхода на привлекательный гостиничный рынок, так как, согласно данным, представленным TRI Hospitality Consulting, уровни заселяемости гостиниц стремительно растут.   На самом деле, в марте 2013 года 89,9% номеров в эмирате были заняты, что на 2,3% больше, чем за аналогичный месяц в 2012 году.   Несмотря на то, что большое число новых гостиниц строится в данный момент, шансы, что предложение превысить спрос, достаточно малы. Специалисты по туризму прогнозируют, что в ближайшие годы число приезжающих в Дубай людей будет неуклонно расти.

Дубай – надежная гавань для инвесторов
2013-06-03 18:45
Normal 0 false false false EN-GB X-NONE AR-SA /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:"; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-fareast-language:EN-US;} Корпорации стран Персидского залива продолжают считать Дубай безопасным местом для инвестиций и открытия нового бизнеса. Николас Бортман, глава ближневосточного отделения консалтинговой  компании GPW, пролагает, что Дубай продолжает извлекать выгоду из проблем, которым подверглись ряд арабских стран, как следует из репортажа Аль-Джазира. Инвесторы и туристы в большинстве своем предпочитают спокойный Дубай, а не такие неспокойные страны как Египет или Бахрейн.  «Пока нет точных цифр, но почти не остается сомнений в том, что многие компании из стран так называемой «Арабской весны» перемещаются в Дубай»,- говорит Бортман -  «в особенности  для региональных инвесторов, Дубай – надежная гавань». Ахмед Канна, профессор антропологии Тихоокеанского университета  согласен, что Дубай вышел победителем из  «Арабской весны», и  что люди стали считать  эмират спасительным местом, куда они стали уезжать после того, как беспорядки захватили их собственную землю. Экономика Арабских Эмиратов  выросла на 4,4 % в 2012 году, что было самым заметным ростом с 2006 года и это намного больше, чем в ряде европейских стран. Строительный сектор Дубая полностью восстановился после глобального экономического кризиса 2008-2009 годов, и инвесторы со всего мира вкладывают деньги в объекты недвижимости. Фактически, Земельный департамент Дубая подтвердил в апреле этого года, что 32 объекта недвижимости регистрировались в течении каждого часа в первом квартале 2013 года, что на 63% процента больше, чем в соответствующем месяце 2012 года. Всего объём завершенных сделок в первом квартале текущего года составил 44 миллиарда дирхамов (7,7 миллиарда фунтов стерлингов). Одной из главных причин такого роста стал рост туристического сектора, и недавно полученные данные от Dubai Airports подчеркивают массивный приток пассажиров, прилетающих в эмират. По прогнозам, 66 миллионов пассажиров должны прилететь в международный аэропорт Дубая в течение 2013 года, и директора туристических компаний уверены, что состоятельные любители отдыха будут тратить гораздо больше денег в городе, что позволит экономике развиваться дальше.  

Звоните нам прямо сегодня по телефону (бесплатно из России): 8-800-700-20-25
или из других стран: наш номер в ОАЭ +971-4-511-8779, чтобы получить
дополнительную информацию об инвестировании в прибыльный сектор экономики
ОАЭ. Вам ответят по-русски.


Контактная информация компании The First Group

 Для того, чтобы связаться с одним из наших консультантов по вопросам
недвижимости и узнать о возможностях инвестирования, ПОЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС
по телефону:

 8-800-700-20-25
В избранное