Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Инновационная недвижимость в Дубае и Северных Эмиратах

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.077 RSS
←   Февраль 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.whydubai.ru/
Открыта: 08-05-2009
Адрес автора: realty.dubainews-owner@subscribe.ru

Автор
The First Group

Статистика

2.077 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Авиакомпания Emirates открывает новые рейсы из Дубая в Австралию

Инновационная недвижимость в Дубае и Северных Эмиратах

Авиакомпания Emirates открывает новые рейсы из Дубая в Австралию
2013-02-01 12:35
 Руководство Emirates заявило, что благодаря сотрудничеству с авиакомпанией Qantas были открыты новые рейсы в несколько городов Австралии. Соглашение о сотрудничестве двух крупнейших авиакомпаний получило предварительное разрешение от Австралийской комиссии по конкуренции и защите потребителей и на данный момент проходит процедуру окончательного официального утверждения в соответствующих органах власти. Ожидается, что данное соглашение позволит улучшить авиационное сообщение между Дубаем и Австралией, которая является важным туристическим рынком для ОАЭ. С 31 марта будут открыты рейсы из эмирата в 32 города Австралии, в том числе в Хобарт, Кэрнс, Порт Линкольн и Канберру. На данный момент уже существует ряд рейсов, связывающих Дубай с крупными городами, такими как Сидней, Аделаида, Мельбурн и Брисбен. Тьерри Антинори, исполнительный вице-президент Emirates по международным продажам, заявил, что Австралия является крупным рынком для авиаперевозчика. «Когда мы только начали планировать партнерство, мы исходили из того, чтобы предложить нашим клиентам какие-либо дополнительные возможности, — отметил он. — Мы также с радостью будем приветствовать пассажиров авиакомпании Qantas на борту наших самолетов, после открытия продаж для клиентов Qantas на рейсы нашей компании в Европу, на Ближний Восток и в Африку». В 2012 году резко выросло число людей, приезжающих из Австралии в Дубай. Согласно данным, предоставленным компанией Dubai Airports, число пассажиров из Австралии выросло на 21,9%, а прошлый год стал рекордным для туристической сферы эмирата. Пассажиропоток Международного аэропорта Дубая составил 57,6 млн. человек, что на 13,2% больше, чем за 2011 год. Аэропорт был официально признан третьим в мире по загруженности, обогнав аэропорт Гонконга. Руководители Dubai Airports считают, что в 2013 году услугами аэропорта воспользуются более 65 млн. туристов и деловых людей, они надеются, что в ближайшем будущем аэропорт превзойдет лондонский Хитроу и станет крупнейшим аэропортом в мире.  

Отели Дубая продолжают превосходить другие гостиницы региона по всем основным показателям
2013-01-31 19:48
 Отели Дубая демонстрируют отличные результаты работы за прошедшие 12 месяцев. Уже третий год подряд их прибыль является самой значительной среди других гостиниц на Ближнем Востоке. Согласно данным последнего исследования HotStats, проведенного компанией TRI Hospitality Consulting, валовая прибыль от основной деятельности на доступный номер в гостиницах города увеличилась на 13,8% и составила 240,46 долларов США, и этот показатель является самым высоким за все время. Кроме этого, средний доход на номер увеличился на 5,2%, а эксплуатационные затраты снизились на 4,9%. Питер Годдард, управляющий директор компании TRI Hospitality Consulting, прокомментировал эти результаты: «Результаты работы гостиниц Дубая в декабре отражают тенденцию всего 2012 года, а именно устойчиво высокий спрос, обусловленный непрерывной чередой различных мероприятий, конференций и фестивалей, которые проводились в городе». Уровень заселяемости в гостиницах Дубая в течение года вырос на 0,8% и составил 84,6%, при этом в высокий сезон средний доход на номер достигал отметки в 497,19 долларов США. В прошлом месяце уровень заселяемости гостиниц Дубая еще больше увеличился, средний показатель роста составил 1,1% за год. Помимо этой положительной новости о развитии гостиничного сектора Дубая, стоит отметить сообщение компании Movenpick Hotels & Resorts об открытии в эмирате пятого по счету отеля сети. Он будет расположен в историческом центре Дейры и будет состоять из 180 номеров высшей и «люкс»-категории, а также стандартных номеров с одной или двумя спальнями. «Наш отель в Аль-Мамзаре является единственной гостиницей международного уровня в этом районе, и мы ожидаем, что он будет отличаться от других отелей настоящим швейцарским качеством предоставляемых услуг и высочайшим уровнем обслуживания, которым славятся отели сети Movenpick», — заявил Чади Гедеон, управляющий новой гостиницы Movenpick Hotel Apartments The Square. Руководство компании также заявило о планах открыть шестой отель сети в районе Jumeirah Lake Towers в конце этого года.

Серхио Гарсия возлагает большие надежды на турнир Dubai Desert Classic
2013-01-31 19:14
 Легенда гольфа Серхио Гарсия заявил о своем намерении выиграть в этом году турнир Omega Dubai Desert Classic. Этот международный турнир начался в понедельник (28 января) и будет продолжаться до воскресенья, когда будет награжден чемпион этого года. Гарсия, в прошлом занимавший второе место в мировом рейтинге, в данный момент находится на 14-й позиции. Он надеется, что выиграет в турнире на этой неделе и снова войдет в десятку лучших игроков планеты. Гарсия заявил: «Я с нетерпением жду этот турнир, так как знаю, что я в хорошей форме. Я знаю свое отношение к игре. Я знаю, что приложу максимум усилий, чтобы выиграть». В 2009 году Гарсия опустился в мировом рейтинге до 85-го места и сейчас хочет восстановить свои позиции. Сейчас он находится в отличной форме, что подтверждается хорошей игрой на короткой дистанции. Он рассказал, что в прошлом году ему была проведена лазерная операция по коррекции астигматизма, поэтому теперь он сможет играть еще более эффективно. Каковы бы ни были причины, но испанец на данный момент снова похож на игрока, которого в прошлом боялись соперники. После того, как он занял второе место в турнире Qatar Masters, уступив Крису Вуду, Серхио Гарсия планирует победить в соревнованиях в Дубае. Стоит отметить, что в этом году в турнире Omega Dubai Desert Classic примет участие сильный соперник — Ли Вествуд, который тоже находится в отличной форме. Он заявил: «Надеюсь, что на этой неделе я буду играть также хорошо, как играл последние годы, у меня снова появился шанс, и я надеюсь, что не упущу его». Вествуд принимал участие в нескольких важных турнирах и выиграл семь из десяти соревнований, три раза он становился вторым на Чемпионатах мира 1999, 2010 и 2012 годов. В этот раз он планирует превзойти своих соперников и завоевать первый трофей в 2013 году.

В Дубае уменьшается число приостановленных строительных проектов
2013-01-31 17:05
 Большой спрос на недвижимость в Дубае привел к тому, что число приостановленных строительных объектов в эмирате уменьшилось. В связи с экономическим кризисом 2008-09 годов многие строительные компании были вынуждены приостановить выполнение своих проектов, так как инвесторы отозвали свои средства. Стоит отметить, что в прошлом году сектор недвижимости быстро преодолел последствия финансового кризиса, и за 12 месяцев объем сделок с новыми объектами недвижимости составил 154 млрд. дирхамов ОАЭ. Агентство нормативного и правового контроля в сфере недвижимости ОАЭ, являющееся регуляционным органом Земельного департамента Дубая, сообщило, что многие проекты, которые были ранее отложены, теперь начали снова выполняться. К концу декабря 2012 года число приостановленных проектов уменьшилось до 253, а девять месяцев ранее таких проектов было 291, сообщает Emirates 24/7. Всего с 2009 года было сдано 187 объектов, и ожидается, что строительство еще 232 объектов будет завершено в срок. В своем последнем проспекте эмиссии облигаций агентство сообщило о положении на рынке. Согласно этим данным, в Дубае действует 596 зарегистрированных застройщиков и 852 аккредитованных брокера. Данный факт свидетельствует о высоком уровне конкуренции в строительном секторе города. «Учитывая изменение цен, начавшееся в середине 2008 года, спрос в большей степени зависел от конечных покупателей недвижимости», — сообщается в проспекте агентства. Безусловно, объявление о запуске крупнейших проектов, таких как строительство города имени Мохаммеда Бен Рашида, будет способствовать росту доверия инвесторов. Правительство эмирата в свою очередь сделало все возможное, чтобы Дубай стал привлекательным местом для инвесторов в недвижимость. В конце прошлого года руководство Земельного департамента сообщило о принятии нового закона, который еще больше защитит интересы инвесторов в недвижимость. Теперь, в случае невыполнения застройщиком недвижимости своих обязательств, инвесторы вправе получить возмещение вложенных средств в полном размере. Также была упрощена процедура подачи заявки на компенсацию инвестиций в случае невыполнения застройщиком условий договора. Хотя такие случаи происходят в Дубае крайне редко, инвесторам будет приятно знать, что у них есть такого рода гарантии. Нажмите здесь, чтобы скачать бесплатное руководство для инвесторов

Местные жители рады новым планам по расширению метро Дубая
2013-01-31 13:52
 Жители, которые при передвижении по городу полагаются на метро Дубая, с радостью восприняли новость о том, что сеть железнодорожного общественного транспорта города будет расширена.   Представитель Комитета по дорогам и транспорту (Roads and Transport Authority, RTA) подтвердил, что ветки метро будут развиваться в три очереди. Как сообщает Khaleej Times, планируется добавить Фиолетовую, Голубую и Золотую ветки метро.   Кроме того, значительные улучшения будут осуществлены на существующих Красной и Зеленой ветках с целью обеспечения возможности обслуживать большее количество людей, живущих и работающих в Дубае.   Население города постоянно растет, что увеличивает нагрузку на сотрудников RTA, которые стремятся улучшить систему общественного транспорта.   Сотрудники Emirates 24/7 вышли на улицы, чтобы узнать, что думают местные жители Дубая о планах развития общественного транспорта. Как выяснилось общее впечатление жителей города достаточно положительное.   Многие опрошенные были приятно удивлены тому факту, что будут добавлены новые ветки метро, так как они обеспечат более удобный доступ к некоторым районам города, куда сейчас можно попасть только на машине.   Нища Капур, которая часто пользуется услугами метро заявила: «Есть районы, как Джумейра и Мирдиф, куда можно попасть только на автобусе, что занимает много времени».   Тем времен житель ЮАР Бонита Карр рассказала в интервью Интернет-изданию, что развитие системы общественного транспорта сделает Дубай по-настоящему городом мирового уровня.   Пассажиры также оказались рады услышать, что Метрополитен Дубая будет соединен с железной дорогой Ethihad Rail, по которой следуют поезда в Саудовскую Аравию и Оман.   В начале месяца представитель RTA подтвердил, что каждая очередь развития метро города будет реализована в течение пяти лет. Таким образом, первая очередь будет сдана уже в 2020 году, а последний этап развития метро будет завершен к 2030 году.   Руководитель RTA Маттар Аль-Тайер отметил, что к 2030 году протяженность метро составит 421 км, если численность населения Дубая достигнет шести миллионов человек.   В общей сложности в метро города будет 197 станций. Кроме того, г-н Аль-Тайер прогнозирует, что к моменту завершения проекта услугами общественного транспорта будут пользоваться около 30% жителей Дубая.  

В Дубае за наличные средства куплено «невероятное» количество объектов недвижимости
2013-01-31 11:51
 Согласно данным нового отчета, в прошлом году «невероятное» количество объектов недвижимости в Дубае было куплено за наличные средства.   Как показало исследование, проведенное Arabian Business, на недвижимость в 2012 году было авансом выплачено 30 млрд. долларов США (110 млрд. дирхамов ОАЭ).   Это составляет 70% от общего числа сделок с недвижимостью, совершенных в городе. Это действительно феноменальное значение.   Сэм Вани, генеральный директор консалтинговой компании по ипотечному кредитованию Independent Finance, заявил, что обычно в мире уровень сделок с наличными средствами составляет от 20 до 30%, а большая часть сделок оплачивается при помощи ипотечных кредитов.   Похоже, что большое количество зарубежных инвесторов вернулось на рынок ОАЭ в прошлом году. Большинство из них приехали их Египта, Сирии, Индии, Ирана, России и Северной Африки.   Естественно, значительную часть покупателей составили и представители стран Персидского залива.   Тот факт, что так мало объектов недвижимости были куплены при помощи ипотеки, вселяет оптимизм, особенно учитывая, что Центральный банк ОАЭ объявил о планах установить ограничения по максимальной сумме ипотечных кредитов.   Председатель ассоциации банков ОАЭ Абдул Азиз Аль-Гурейр заявил в интервью изданию, что такие перемены вряд ли сильно повлияют на инвесторов.   «Люди считают, что это отрицательно скажется на рынке недвижимости, [но] уровень продаж объектов за наличные в 70% означает, что это повлияет только на 30% рынка», — цитирует его слова издание.   В начале месяца издание Emirates 24/7 сообщило, что Центробанк не будет вводить ограничения до конца 2013 года, поэтому у покупателей недвижимости еще есть время для принятия решения.   Некоторые специалисты прогнозируют рост покупательской активности в течение ближайших 12 месяцев, таким образом, те, кто зависит от ипотечного кредитования, могут успеть завершить сделки до того, как ограничения будут введены.   Согласно прогнозам, цены на недвижимость опять вырастут в этом году, поэтому перспективы сектора ОАЭ, особенно Дубая, выглядят очень положительно.   Ищите объекты недвижимости в Дубае? The First Group с радостью поможет вам.

Дубайские акции растут в цене на мировых фондовых биржах
2013-01-30 20:02
 Впечатляющее восстановление рынка недвижимости Дубая в 2012 году привело к увеличению числа сделок трейдеров на фондовых биржах мира.   Bloomberg сообщает, что 29 января акции Дубая на мировых биржах выросли до рекордных значений, так как инвесторы становятся все более уверенными в том, что у основных застройщиков города будет очень прибыльный год.   Если судить по 2012 году, то у игроков рынка есть шанс неплохо заработать.   Представитель земельного департамента Дубая недавно подтвердил, что в прошлом году в эмирате были приобретены объекты недвижимости общей стоимость 154 млрд. дирхамов ОАЭ, что на 8% больше, чем в 2011 году.   Кроме того, многие строительные компании объявили об амбициозных планах на будущие годы, работа над частью которых была приостановлена из-за всемирного экономического кризиса.   Это говорит о значительном росте уровня деловой уверенности среди инвесторов в недвижимость Дубая.   Bloomberg также сообщает, что экономика Дубая выросла на 5% за последний год, что стало лучшим результатом с 2007 года.   Информационное агентство подтвердило, что вчера в Дубае было продано 240 млн. акций, а это намного больше среднедневного значения в 182 млн. акций за последние 12 месяцев.   Агентство цитирует слова финансового директора компании Dubai Securities Валида Аль-Хатиба, который отметил, что долгосрочные инвесторы вернулись в страны Персидского залива благодаря стремительному экономическому росту прошлого года и повышению уровня прибыли.   «Настроения на рынке недвижимости достаточно хорошее, и инвесторы ожидают, что восстановление продолжится и в этом году, так как планируются новые проекты, а худшее уже позади», — заявил он.   Учитывая, что мировая экономика все еще достаточно уязвима из-за событий в Еврозоне и Северной Африки, многие инвесторы стали более осторожными при выборе новых активов.   Однако это не касается Дубая, так как многие специалисты рынка прогнозируют рост цен на недвижимость в 2013 году, за это эмират заработал репутацию безопасной гавани для трейдеров.   В декабре газета Khaleej Times опубликовала интервью с представителем Объединенного Арабского Банка, который считает, что в течение ближайших двух лет особенно высоким спросом будут пользоваться объекты недвижимости класса «люкс».   Специалисты The First Group с радостью помогут вам подобрать подходящую недвижимость в Дубае.

Руководство американской сети ресторанов планирует открыть по франшизе новое заведение в Дубае
2013-01-30 14:42
 Руководство крайне популярной американской сети ресторанов планирует выйти на привлекательный рынок Ближнего Востока.   Компания Beef 'O' Brady's невероятно успешна в США, поэтому ее руководители выразили свое намерение продолжить развитие бренда в Дубае при помощи франчайзинга.   Ресторан, впервые открытый в городе Тампа, штат Флорида, поулчил известность за свои куриные крылышки «Баффало» и спортивную тематику в интерьере.   В ближайшее время рестораны откроются в Кувейте, Дохе, Монголии и Саудовской Аравии, а следующей целью компании станут ОАЭ.   Директор по развитию Beef 'O' Brady's Джеймс Уокер уверен, что заведение общественного питания будет хорошо принято в странах Персидского залива.   «Во всем — от еды до атмосферы — рестораны Beef 'O' Brady's славятся своим универсальным подходом. Поэтому мы уверены, что бренд станет успешным в Дубае, как только мы определим подходящего партнера для франчайзинга», — отметил он.   Представитель компании подтвердил, что на 4 апреля уже запланированы встречи с потенциальными инвесторами. Кроме того, в тот же месяц должна будет открыться первая международная версия ресторана в Саудовской Аравии.   Учитывая, что в 22 штатах Америки открыты уже 214 ресторанов сети, можно сказать, что руководство компании знает, что делает.   Без сомнения, гастрономическая культура Дубая сильно отличается от США, но руководители Beef 'O' Brady's настояли на том, чтобы меню было адаптировано под вкусы жителей Ближнего Востока.   Дубай известен изысканными ресторанами, поэтому неудивительно, что город заработал репутацию места для богатых и знаменитых.   В последние годы многие шеф-повары мирового уровня открыли свои заведения в эмирате, включая Гордона Рамзая.   Недавно он заявил в интервью tabloid!, что Дубай — «фантастический город», и что он планирует открыть еще один ресторан в эмирате.   Звездный шеф-повар управлял популярным заведением Verre до 2011 года. Он считает, что он и его команда стали катализатором стремительного развития ресторанов изысканной кухни, которое отмечается в Дубае в последние годы.

ОАЭ — самое дешевое место в мире для денежных переводов
2013-01-30 12:52
 Представитель Всемирного банка подтвердил, что ОАЭ являются самым дешевым местом на планете для осуществления денежных переводов.   Учитывая большое количество экспатриантов, переезжающих в Дубай и в другие города Ближнего Востока, очень важно обеспечить возможность осуществления денежных переводов в другие страны по приемлемым тарифам.   Как сообщает представитель Всемирного банка, в странах Персидского залива конкуренция очень высока, благодаря этому тарифы на денежные переводы сохраняются на достаточно низком уровне, сообщает Emirates 24/7.   Представитель организации рассказал, что тариф на перевод 200 долларов США (735 дирхамов ОАЭ) из ОАЭ в Пакинстан составляет менее трех процентов от общей суммы, а перевод в Шри-Ланку и Филиппины стоит немногим больше.   Это ниже среднего тарифа по миру, который в сентябре 2012 года составил 8,96%.   Похоже ситуация в странах Ближнего Востока значительно лучше, чем в некоторых государствах Африки, где денежные переводы могут стать достаточно дорогостоящим мероприятием.   «По результатам исследования самыми дорогими рынками являются Танзания, ЮАР и Гана. Самыми дешевыми — страны Персидского залива, а именно ОАЭ, за ними следуют Саудовская Аравия и Испания», — говорится в отчете Всемирного банка.   Если рассматривать только страны Персидского залива, то ОАЭ значительно обгоняет соседние государства.   «Две самые дешевые страны для денежных переводов, согласно результатам исследования, находятся в регионе Персидского залива. Это ОАЭ и Саудовская Аравия, в которых тарифы в четвертом квартале 2012 года составили 3,5% и 4,7% соответственно», — сообщается в отчете.   Учитывая развитую инфраструктуру, отличную погоду и большой выбор вакансий, неудивительно, что так много иностранцев решили перебраться на постоянное место жительства в ОАЭ.   Благоприятная система налогообложения также обеспечивает возможность повышения заработка населения в таких городах, как Дубай.   Эмират быстро стал крупнейшим деловым центром мира, и многие компании из разных уголков планеты открывают здесь свои представительства, что, без сомнения, является отличной новостью для рынка труда ОАЭ.

Звоните нам прямо сегодня по телефону (бесплатно из России): 8-800-700-20-25
или из других стран: наш номер в ОАЭ +971-4-511-8779, чтобы получить
дополнительную информацию об инвестировании в прибыльный сектор экономики
ОАЭ. Вам ответят по-русски.


Контактная информация компании The First Group

 Для того, чтобы связаться с одним из наших консультантов по вопросам
недвижимости и узнать о возможностях инвестирования, ПОЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС
по телефону:

 8-800-700-20-25
В избранное