Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Инновационная недвижимость в Дубае и Северных Эмиратах

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.077 RSS
←   Декабрь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.whydubai.ru/
Открыта: 08-05-2009
Адрес автора: realty.dubainews-owner@subscribe.ru

Автор
The First Group

Статистика

2.077 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Международная федерация тенниса проведет свое ежегодное собрание в Дубае

Инновационная недвижимость в Дубае и Северных Эмиратах

Международная федерация тенниса проведет свое ежегодное собрание в Дубае
2012-11-23 19:16
Руководство Tennis Emirates выразило свое удовлетворение заявлением Международной федерации тенниса (International Tennis Federation, ITF), представитель которой объявил, что важнейшее мероприятие в мире тенниса — ежегодное общее собрание ITF — в 2014 году пройдет в Дубае. Голосование по вопросу места проведения мероприятия прошло среди членов Совета директоров организации в Праге после завершения матча на Кубок Дэвиса между Чехией и Испанией. Общее собрание ITF — крупнейшее мероприятие в мире тенниса. Чтобы принять в нем участие, в ОАЭ приедут представители более 220 стран мира. Мероприятие представляет собой важнейший форум для ведущих спортсменов, на котором они смогут обсудить все аспекты, влияющие на игру: от возможных изменений правил до антидопинговых мер. Во время голосования основным конкурентом ОАЭ была Сербия, откуда родом звезда тенниса Новак Джокович. Таким образом, ежегодное собрание ITF впервые пройдет в стране Ближнего Востока. Президент Tennis Emirates Шейх Хашер Аль-Мактум заявил, что он гордится тем, что страна получила такую возможность. «Мы с нетерпением ждем того дня, когда вся теннисная семья приедет в Дубай. Мы сделаем все возможное, чтобы мероприятие в Дубае стало исключительным событием и запомнилось на долгие годы», — отметил он. Президент ITF Франческо Ричи-Битти был тоже рад результатам голосования. Он заметил, что в ОАЭ есть «современная инфраструктура и созданы отличные условия». Безусловно, Дубай ассоциируется с проведением мероприятий такой величины. Город известен тем, что здесь организуются международные выставки и конференции в основном на территории Центра всемирной торговли Дубая, на что и обратили свое внимание члены Совета директоров ITF. ОАЭ стремительно становятся важнейшим международным спортивным центров, на что указывает решение провести собрание ITF в Эмиратах. Также стоит отметить, что вчера (22 ноября) в комплексе  Jumeirah Golf Estates стартовал финал Европейского тура по гольфу. Лучшие игроки в гольф, в том числе звезда европейского гольфа Рори МакИлрой, приехали в эмират на Чемпионат мира по гольфу.  

Дженнифер Лопес с нетерпением ждала поездки в Дубай
2012-11-23 14:39
Дубай привлекает самых знаменитых звезд мира, но никто не сравнится с певицей Дженнифер Лопес. Дженнифер, также известная как Джей Ло, приехала на прошлой неделе (22 ноября) в ОАЭ, где выступила со своим сольным концертом в амфитеатре комплекса Dubai Media City. Концерт прошел в рамках ее мирового турне. 43-летняя певица заявила в интервью Tabloid!, что больше всего ее впечатлила толпа фанатов. Она прилетела в эмират вместе со своим спутником Каспером Смартом и двумя детьми Максом и Эммой. «Честно признаюсь, в течение всего турне мы больше всего ждали поездки в Дубай, — цитирует ее издание. — Здесь я впервые, и я была так рада встретиться с фанатами в Дубае. Сегодня был прекрасный день. Мне сказали, что сейчас самая лучшая погода. Мне очень повезло». Неудивительно, что Джей Ло с таким удовольствием понежилась под дубайским солнцем перед концертом, так как она умеет ценить подобные вещи. В городе много самых модных бутиков, прекрасных ресторанов и элитных гостиниц, поэтому многие знаменитые певцы, актеры и спортсмены приезжают отдыхать в Дубай каждый год. Джей Ло также стала приглашенной звездой на открытии крупнейшего автосалона компании Audi в районе Аль-Куц, где она призналась, что ее любимой машиной является R8. Она также добавила, что ей редко удается сесть за руль, так как в большинстве случаев она использует услуги водителя. После этого концерта у певицы запланированы выступления в Шанхае (Китай), и она с грустью уехала из ОАЭ. «Я бы с радостью осталась здесь дольше, я мечтала побывать здесь», — добавила она. Многие музыканты из США уже исполняли свои песни в Дубае в этом году, включая звезду хип-хопа 50 Cent. Это указывает на то, что эмират привлекает самых именитых певцов мира.  

Рас-Аль-Хайма популярна среди инвесторов
2012-11-22 19:46
Инвесторы раньше не рассматривали вложения средств в Рас-Аль-Хайму из-за ее близости к Дубаю и Абу-Даби, однако, похоже, ситуация начинает меняться. Эмират становится все более популярным среди туристов. Число приезжающих в город значительно выросло в этом году по сравнению с 2011-ым, а это открывает новые возможности для иностранных инвесторов. С целью повышения интереса к эмирату Управление развития туризма Рас-Аль-Хаймы (RAK Tourism Development Authority, TDA) запустило новую электронную систему выдачи туристических лицензий и разрешений в сотрудничестве с Управлением электронного правительства. Система облегчит людям доступ к получению новых туристических лицензий и разрешений. Кроме того, системой можно будет пользоваться для продления этих лицензий. Руководитель TDA Виктор Льюис в начале месяца отметил, что эти инициативы создаются с целью привлечения новых инвестиций в северный эмират. Он считает, что зона свободной торговли Рас-Аль-Хаймы, специализированные промышленные районы и стратегически выгодное расположение делают эмират привлекательным местом для инвесторов. «Запуская новую электронную систему выдачи туристических лицензий и разрешений, мы делаем серьезный шаг для упрощения и облегчения процедур для вкладывающих средства в развитие эмирата инвесторов, число которых стремительно растет», — отметил он. Это еще один важный этап в рамках амбициозного плана TDA по развитию Рас-Аль-Хаймы. Этим летом г-н Льюис рассказал, что в ближайший год будут запущены туристические проекты общей стоимостью 500 млн. долларов США (313 млн. фунтов стерлингов). Правительство эмирата планирует выйти на новые привлекательные рынки и надеется, что все больше авиакомпаний запустят новые рейсы в различные страны Европы. В сентябре 2012 года руководство RAK Airways раскрыло амбициозные планы по увеличению воздушного парка компании к ноябрю 2013 года. Все больше людей из разных уголков мира ищут рейсы в ОАЭ, поэтому так важно, чтобы авиакомпании могли удовлетворить стремительно растущий спрос. Исполнительный директор RAK Airways Джон Брейфорд объявил, что новый прямой рейс в Абу-Даби обеспечит лучшую связь Рас-Аль-Хаймы с другими городами. Рост Рас-Аль-Хаймы, без сомнения, открывает новые перспективы для инвесторов, рассматривающих возможности приобретения активов в ОАЭ.  

Футболисты из Египта заинтересованы играть в ОАЭ
2012-11-22 19:11
В последние годы Ближний Восток укрепляет свои позиции в мире футбола. Катар получил возможность провести Чемпионат мира по футболу в 2022 г., а национальная сборная ОАЭ сумела заработать хорошую репутацию в своей конфедерации. Действительно, молодежная сборная Эмиратов (игроки до 23 лет) достигла высоких результатов на Олимпийских играх 2012 года в Лондоне. Это должно сказаться положительным образом на развитии игры в странах Персидского залива. Национальный чемпионат ОАЭ также стремительно набирает популярность благодаря появлению таких знаменитостей футбольного мира, как Диего Марадона, который до недавнего времени тренировал дубайскую команду «Аль-Васль». Многие любители футбола, без сомнения, знают одного игрока — Мохаммеда Зидана. Игрок сборной Египта сейчас играет за «Бани Яс». Однако, известность он обрел в немецкой Бундеслиге, когда он выступал за «Вердер» (Бремен), «Майнц», «Гамбург» и за текущих чемпионов — «Боруссию» (Дортмунд). В интервью изданию Al-Bayan 30-летний спортсмен заявил, что он счастлив, что будет играть в ОАЭ. Он также отметил, что некоторые ведущие египетские игроки спрашивали его о возможности играть в этой стране. Египетская Премьер-лига до сих пор страдает от беспорядков, которые устраивают местные фанаты. Игры Лиги были недавно приостановлены из-за того, что 70 болельщиков были убиты во время беспорядков на стадионе в Порт-Саиде. «Некоторые игроки расспрашивали меня о лиге ОАЭ, они выразили свое желание играть здесь, — цитирует издание слова нападающего. — Я посоветовал им переехать сюда, если им поступит соответствующее предложение». Беспорядки в Египте связаны с более серьезными социальными проблемами, из-за чего ситуация в стране в последние годы очень нестабильна. В некотором смысле, это положительно сказалось на ОАЭ, так как инвесторы, а в этом случае звезды спорта, с интересом рассматривают возможности вложения средств в местную недвижимость, благодаря стабильной политической ситуации и отличным перспективам. Без сомнения прекрасные пляжи и великолепная погода в Дубае привлекают большинство футболистов. А расслабленный образ жизни и высокий уровень заработных плат повышают популярность эмирата среди них.  

Начал формироваться список исполнителей на Международном джазовом фестивале в Дубае
2012-11-22 15:44
Международный джазовый фестиваль в Дубае под патронажем авиакомпании Emirates является одним из самых ожидаемых событий 2013 года, а список исполнителей уже начинает формироваться. Музыкальное событие, запланированное на период с 14 по 22 февраля в комплексе Dubai Festival City, должно привлечь тысячи зрителей. Как сообщает Tabloid!, хедлайнерами мероприятия станут ветераны рока из Великобритании Deep Purple. Их выступление запланировано на 21 февраля. Группа, известная такими хитами как «Smoke on the Water» и «Black Knight and Highway Star», за последние 40 лет стала любимой командой огромного числа фанатов. Deep Purple играют в стиле «тяжелый рок», поэтому их выступление на джазовом фестивале немного неожиданно. Исполнительный директор Chillout Productions Anthony Younes заявил в интервью Tabloid!, что группа умеет подстраиваться. «Deep Purple выступали на многих джазовых мероприятиях, включая самый известный фестиваль в Монтрё, Швейцария. Именно на нем они исполнили песню «Smoke on the Water», — цитирует его слова издание. — На Международном джазовом фестивале в Дубае в 2013 году выступят лучшие музыканты, придерживающиеся абсолютно разных стилей». Билеты на мероприятие можно будет купить уже в следующем месяце. Фестиваль проводится уже в 11-й раз в эмирате. В прошлом году в ОАЭ приезжали такие звезды, как Джулс Холланд и Джеймс Блант, чтобы выступить перед огромной аудиторией со своими джазовыми композициями. Также стоит отметить, что в следующем году в Дубае ожидается живое выступление многих популярных певцов и певиц мирового масштаба. На прошлой неделе издание Gulf News сообщило, что группа The Stone Roses из Манчестера будут выступать в амфитеатре комплекса Dubai Media City. Что удивительно, в этот же день на сцене должны появиться и Deep Purple. Группа, фронтменом которой является Иан Браун, очень популярна во всем мире. За последний год они сумели выступить на многих концертах. Продажа билетов на мероприятие уже началась.  

В Дубае появится больше рабочих мест в строительной отрасли
2012-11-21 19:36
В строительном секторе ОАЭ появятся новые рабочие места, что вновь указывает на то, что данная отрасль стремительно развивается. В период  всемирного экономического кризиса 2008 года сектор крайне пострадал, когда из-за остановки проектов многим компаниям пришлось сократить штат сотрудников. Однако, согласно результатам нового исследования Naukrigulf, 58% работодателей стран Персидского залива уверено, что в течение ближайшего квартала появится больше новых вакансий. «Мы рады, что общее настроение в строительной отрасли становится позитивнее. Мы прогнозируем улучшение ситуации в среднесрочной перспективе, — отметил Тарун Аггарвал, коммерческий директор компании Naukrigulf. — Большинство правительств стран Персидского залива готовит крупные строительные проекты, что должно обеспечить стремительный рост отрасли». Руководители многих строительных компаний, планирующие взять на работу новых сотрудников в ближайшие месяцы, заявили, что в основном они ищут людей с опытом работы в отрасли от 8 до 15 лет. Учитывая возобновление работы над большим количеством серьезных проектов в Дубае, неудивительно, что в эмирате требуется все больше рабочих. Многие застройщики, работа которых была приостановлена во время финансового кризиса, вновь выходят на рынок, а в городском небе вновь появились строительные краны. Кроме того, Земельный департамент Дубая сообщил в октябре, что спрос на недвижимость в различных районах эмирата значительно вырос. На самом деле, за первые девять месяцев 2012 года были заключены сделки с недвижимостью общей стоимостью 84 млрд. дирхамов ОАЭ (14 млрд. фунтов стерлингов). За период с января по сентябрь общее количество сделок составило 20 925, что действительно впечатляет. Руководитель департамента Султан Бутти Бен Меджрин заявил, что эмират предлагает множество различных зданий на любой выбор для вложений инвесторов. Это, без сомнения, будет соответствовать действительности, когда работа над текущими проектами будет завершена. Нажмите здесь, чтобы скачать бесплатное руководство по инвестированию в недвижимость.  

Интернет-сайт по поиску недвижимости рассказал о «самых счастливых районах Дубая»
2012-11-21 17:18
Все больше людей рассматривают возможности приобретения недвижимости в Дубае в 2012 году, но на какой район инвесторам стоит обратить внимание? Естественно, в последнее время в целом по городу отмечается улучшение рыночной ситуации, при этом в элитных районах эмирата появилось большое количество высококлассной недвижимости. Интернет-сайт Propertyfinder провел исследование, которое позволило пролить свет на то, какие районы Дубая «стали самыми счастливыми». Компания сумела выявить три района, в которых жители оказались наиболее жизнерадостным, а именно Umm Suqeim (Умм Сукейм), Dubai Marina и The Springs. Респондентов попросили оценить их дома по ряду параметров, включая удобство, качество жилищных условий и привлекательность жилья. Управляющий директор Интернет-сайта Рено Бордо считает результаты исследования очень интересными, отметив при этом, что некоторые моменты оказались просто удивительными. Он уверен, что благодаря этому опросу инвесторы могут получить представление о том, где им стоит приобретать активы. Управляющий директор компании Brix Property Partners Никки Саммерс заявила, что понимает, почему эти три района набрали больше всех голосов. «В районе Умм Сукейм построены роскошные виллы, рядом есть школы, супермаркеты и пляж, что хорошо для семей с детьми, — отметила она. — В Dubai Marina доступно жилье для молодых и активных людей. Здесь все прямо у порога — рестораны, бары и кафе. В то же время в The Springs созданы все условия для молодых семей, которым нужна тишина и спокойствие, а не шум и гам мегаполиса». Как показали статистические данные, представленные Jones Lang LaSalle, спрос на виллы в данный момент особенно высокий. На самом деле, средняя цена одного из объектов недвижимости класса «люкс» выросла на 23% в третьем квартале 2012 года по сравнению с аналогичным периодом в 2011 году. Похоже, все больше людей хотят жить как можно ближе к морю, что неудивительно. В Дубае много восхитительных пляжей, а погода большую часть времени стоит отличная, поэтому вполне очевидно, что спрос на роскошные виллы с видом на залив стремительно растет. Планируете вложить средства в недвижимость в Дубае? Свяжитесь с представителем компании The First Group.  

В Дубае пройдет Рождественский фестиваль
2012-11-21 14:45
Рождество уже не за горами, и люди, живущие в Дубае смогут отметить этот праздник должным образом. Организатор фестиваля «Вкус Дубая» компания Turret Middle East проведет трехдневное рождественское музыкальное шоу в амфитеатре комплекса Dubai Media City. В интервью AMEinfo управляющий директор компании Крис Фаунтейн заявил, что Рождественский фестиваль в Дубае позволит всем почувствовать дух Рождества. «В этом году лучшим местом для празднования станет Рождественский фестиваль в Дубае, — цитирует его слова издание. — Как только гости переступят наш порог, они автоматически перенесутся в страну чудес, где смогут послушать рождественские песни, попробовать вкусные блюда и напитки, а также купить подарки своим близким». Мероприятие, которое пройдет в период с 6 по 8 декабря, должно стать местом, где можно будет совершить все необходимые покупки. В связи с этим в фестивале примут участие ведущие торговые компании мира. Среди компаний, планирующих представлять свою продукцию на фестивале, стоит отметить GAP, Virgin Megastore и Lakeland. Без сомнения, Рождественский фестиваль — идеальное место для всей семьи, так как организаторы планируют огромное количество развлечений для детей. Самым маленьким должна понравиться Зимняя страна чудес. Кроме того, они смогут встретиться с Санта-Клаусом в его гроте. Известные повара из лучших ресторанов Дубая представят на фестивале свои рождественские блюда. Также стоит отметить, что многие популярные кафе, включая Nando's, Sumo Sushi и The Lime Tree Cafe, предложат гостям попробовать вкуснейшие яства. Кроме того, более традиционные праздничные продукты можно будет купить на рынках. Комплекс Dubai Media City стал центром, на территории которого проходят самые захватывающие мероприятия в эмирате. Этот фестиваль является одним из многих событий, которые проводились в комплексе в течение этого года. По прогнозам Turret Middle East это трехдневное мероприятие посетят около 10 000 человек.  

Международный аэропорт Дубая может стать крупнейшим аэропортом мира
2012-11-20 19:47
Международный аэропорт Дубая может в ближайшее время стать крупнейшим аэропортом в мире. Как сообщает представитель Центра авиации, который предоставляет независимые исследования в отрасли, в последние годы аэропорт стремительно развивался. За первые девять месяцев года комплекс обслужил 42,6 млн. пассажиров, что на 13,4% больше по сравнению с аналогичным периодом в 2011 году. Кроме того, как сообщает исследовательская организация, Международный аэропорт Дубая к концу года приблизится к пропускной способности в 60 млн. пассажиров. Однако, работы по развитию аэропорта должны закончится в 2013 году, что позволит снизить загруженность. «Будучи самым загруженным на Ближнем Востоке, аэропорт Дубая приближается к тому, чтобы стать крупнейшим аэропортом мира по пассажиропотоку», — заявил представитель организации. В отношении связи Дубая с другими частями мира они также отметили важность авиакомпании Emirates, крупнейшего перевозчика ОАЭ. «Стремительное развитие Emirates и flydubai — это основа роста аэропорта», — добавил эксперт. Однако, Международный аэропорт Дубая не полностью зависим от этих двух перевозчиков. В этом ближневосточном транспортном узле работает более 80 авиакомпаний, включая Pegasus Airlines, NordStar Airlines и TransAvia, самолеты которых начали прибывать сюда в последние несколько месяцев. В начале месяца на премии вручения наград в отрасли авиации Aviation Business Awards комплекс стал аэропортом года. Он выиграл в номинации «за существенный вклад» в развитие авиационной отрасли региона. Руководители Центра авиации также отметили рост двух других аэропортов ОАЭ в Абу-Даби и Шардже, хотя эти города значительно отстают от Дубая в отношении ежегодного пассажиропотока. Учитывая такие воздушные связи, неудивительно, что все больше инвесторов открывают свои офисы в странах Персидского залива, а авиакомпании открывают новые рейсы. Очевидно, что это долгосрочная тенденция.  

В Дубае скоро откроется неделя ювелирной моды
2012-11-20 17:10
Неделя ювелирной моды в Дубае должна открыться уже 21 ноября. На мероприятие, которое будет длиться 4 дня, в ОАЭ приедут свыше 100 основных покупателей и оптовых продавцов из Ближнего Востока и других регионов. Дубай является вторым крупнейшим вторичным дистрибьютором золота в слитках в мире, а также одним из четверки ведущих продавцов бриллиантов в мире. Таким образом, город, без сомнения, представляет собой идеальное место для проведения такого значимого события. Мероприятие, которое пройдет в зале «Забиль» Международного конгресс-центра Дубая, будет состоять из трех показов, а именно Areeq Dubai, Jewellery Collections Dubai и Jewellery Trade Dubai. Город полностью готов к принятию состоятельных гостей, благодаря открытию большого количества роскошных бутиков и ювелирных магазинов. В результате самые престижные компании мира стремятся открыть магазины розничной продажи в эмирате, так как они понимают, что здесь большой спрос на дорогостоящие товары. Трикси Ло, старший вице-президент Центра всемирной торговли Дубая, заявила, что выставка ювелирных изделий станет по-настоящему особым событием в жизни эмирата. «С точки зрения перспектив бизнеса мероприятие позволяет достичь впечатляющих результатов, как удобная площадка для заключения сделок, а также как отличная возможность для поиска новых контактов и налаживания отношений с другими участниками рынка, — отметила она. — Никакое другое мероприятие в регионе не привлекало участников, покупателей и продавцов такого уровня. Кроме того, никогда еще не было такого количества стран, представленных на неделе ювелирной моды в Дубае». Данное мероприятие является одним из многих международных выставок, которые проходят в Дубае в этом году. Владельцы гостиниц в эмирате сообщают о крайне высоких уровнях заселяемости, благодаря большому количеству конференций и выставок, организованных в Центре всемирной торговли. Многие мероприятия проводятся ежегодно, поэтому в 2013 году владельцев гостиниц также ждет пиковое время, так как многие из них будут повышать цены за номера во время прохождения очередного важного события. Иностранные инвесторы, без сомнения, не оставят без внимания этот факт, в связи с чем спрос на жилье класса «люкс» в ОАЭ продолжит расти.  

В Дубае пройдет финал Чемпионата мира по гольфу
2012-11-20 13:32
На этой неделе многие лучшие игроки в гольф на планете прибудут в ОАЭ на Чемпионат мира по гольфу в Дубае DP World. Ожидается, что около 850 млн. зрителей будут смотреть финал Европейского тура по телевидению, который начнется в четверг (22 ноября). Это заключительная часть 45-дневного мероприятия, которое приковывало взгляды любителей спорта в 24 странах в течение 11 месяцев. Чемпионат, который пройдет на территории роскошного комплекса Jumeirah Golf Estates, вновь привлечет внимание к Дубаю как с спортивному центру международного уровня. На поле для игры в гольф выйдет не менее 52 победителей Европейского тура и пять бывших лучших гольфистов мира, включая Люка Дональда, Ли Вествуда, Падрейга Харрингтона, Мартина Каймера и Джастина Роуза. Рори МакИлрой, который в данный момент является лучшим игроком в Европе, также выступит в Дубае, и все внимание будет уделено именно ему, когда он выйдет на поле. МакИлрой заявил, что в этом сезоне он уже «показал класс», поэтому в Дубае он планирует закончить сезон в своем любимом стиле. Таким образом, данное спортивное событие должно стать самым захватывающим в этом году, поэтому МакИлрою придется выложиться по максимуму, чтобы выиграть этот заключительный этап Европейского тура. Люк Дональд сейчас в отличной форме после того, как на прошлой неделе выиграл турнир в Японии, проводившийся под эгидой Dunlop Phoenix. Этого было достаточно, чтобы он смог занять второе место в мировом рейтинге. Иан Полтер также один из фаворитов чемпионата. Недавно на австралийском этапе тура в Мельбурне он впечатлил всех своей блестящей игрой. Ник Таррат, руководитель дубайского представительства Европейского тура, заявил, что он впечатлен тем, что так много лучших игроков в гольф выйдут на этой неделе на поле, спроектированное Грегом Норманом. «Без сомнения, если у вас бесплатные абонементы, то вам стоит прийти в комплекс Jumeirah Golf Estates, который является лучшим местом для просмотра игры. Эти выходные, вероятно, станут для вас лучшими в этом году, — заявил он. — Однако, те, кто не сможет лично прийти, смогут насладиться игрой по телевизору, так как многие каналы будут транслировать этот турнир».  

Цены на недвижимость Дубая приближаются к пиковым значениям 2008 года
2012-11-19 19:42
Цены на недвижимость в Дубае выросли настолько сильно в этом году, что приблизились к докризисным значениям. Инвесторы с осторожностью действовали на рынке недвижимости после международного финансового кризиса. Однако, руководители агентства недвижимости Cluttons уверены, что ситуация стабилизировалась. В интервью National директор по продажам жилой недвижимости дубайского офиса компании Марио Волпи заявил, что «цены практически достигли значений 2008 года». Город стремительно развивался летом 2008 года до того, как в октябре-ноябре на рынке произошел обвал. «Если цены продолжат расти такими же темпами, то они вернутся к пиковым значениям 2008 года. До этого момента осталось совсем недолго», — цитирует слова г-на Волпи издание. Очевидно, что квартирами и виллами в наиболее эксклюзивных районах Дубая интересуются инвесторы. Особенно стоит отметить рост спроса на жилье класса «люкс» на искусственном пальмовом острове. Кроме того, г-н Волпи добавил, что недвижимость в других менее востребованных районах также набирает популярность. «Мы отмечаем рост цен и в районах, которые были менее востребованы в прошлом, такие как International City и Discovery Gardens», — добавил он. Как сообщил г-н Волпи, средние арендные ставки также повысились на 10% по сравнению с прошлым годом. Кроме того, арендодатели в некоторых районах Дубая увеличили арендные ставки на 20%. Таким образом, эмират становится все более привлекательным для покупателей, которые планируют получить прибыль в краткосрочной перспективе. Очевидно, что сейчас самое удачное время для совершения капиталовложений в недвижимость. Как сообщает представитель Королевского института сертифицированных оценщиков недвижимости, на Ближнем Востоке набирает популярность не только жилая недвижимость. Он также отметил рост спроса на коммерческую недвижимость. Около 48% членов Королевского института в ОАЭ сообщили о повышении заключенных договоров аренды офисных помещений в третьем квартале 2012 года по сравнению с аналогичным периодом в 2011 году.  

Компания Maybury откроет свой магазин в Дубае
2012-11-19 18:40
В ОАЭ откроется новый концептуальный магазин, в котором клиенты смогут найти продукты первоклассного качества и насладиться изысканными блюдами. Руководство Maybury уверено, что компания достигла такого уровня, когда имеет смысл использовать возможность рынка в Дубае, сообщает Khaleej Times. Несмотря на то, что в городе много приличных продуктовых магазинов, руководители компании считают, что в городе не хватает «магазинов шаговой доступности». Новый магазин будет расположен в популярном районе Dubai Marina. Директор компании по вопросам кулинарии Алекс Смит уверен, что местное население по достоинству оценит новую концепцию. «Мы рассматриваем эмират как тесное сообщество и хотим стать его частью, предложив самые свежие продукты и наивысшее качество обслуживания, — цитирует его слова издание. — В это предприятие мы вложили значительно больше средств, чем в другие магазины. Мы надеемся, что люди положительно его воспримут... мы хотим, чтобы клиенты получили все, чего хотят». Г-н Смит имеет 30-летний опыт работы в пищевой промышленности в Нью-Йорке. Без сомнения, у него есть все шансы, чтобы привести новое предприятие в ОАЭ к успеху. Кроме того, в магазине также будет организована кулинарная студия, где г-н Смит будет учить людей быстро готовить блюда. В комплексе площадью почти 930 кв. м будет также построено кафе. Дубай является одним из самых многонациональных городов планеты, поэтому различные продуктовые магазины и кафетерии неплохо уживаются друг с другом благодаря наплыву туристов, приезжающих в эмират. Также стоит отметить, что в городе построены крупнейшие и самые роскошные торговые центры в мире. В связи с этим, неудивительно, что многие зарубежные инвесторы стремятся приобрести активы в развивающемся рынке розничной торговли Дубая. Согласно отчету мировых трендов на международном туристическом рынке 2012, торговые центры Ближнего Востока стремительно развиваются, а предприимчивые застройщики возводят современные гостиницы рядом с наиболее популярными торговыми районами.  

В ОАЭ будут проведены важнейшие конференции ООН
2012-11-19 16:22
В ОАЭ в ближайшее время будут проведены три важные конференции Организации Объединенных Наций (ООН), что свидетельствует о том, что Эмираты стали центром проведения крупнейших мероприятий мирового масштаба. Руководство Управления нормативного и правового контроля в области телекоммуникаций ОАЭ (Telecommunications Regulatory Authority, TRA) заявило, что в стране впервые будет проведен Симпозиум по глобальным стандартам (Global Standards Symposium, GSS), Всемирная ассамблея по стандартизации электросвязи (World Telecommunications Standardisation Assembly, WTSA) и Всемирная конференция по международной электросвязи (World Conference on International Telecommunications, WCIT), сообщает Gulf News. GSS начинается сегодня, 19 ноября, а WTSA стартует завтра и пройдет до 29 ноября. WCIT начнется 3 декабря. Все три престижных мероприятия пройдут в Центре всемирной торговли Дубая, в них примут участие ключевые международные компании телекоммуникационной отрасли. Руководитель TRA Мохаммад Бен Ахмад Аль-Камзи подчеркнул важность этих трех мероприятий. «Проведение ключевых конференций ООН, на которых будет определено будущее направление развития телекоммуникационной сферы в мире, играет очень важную роль для ОАЭ и укрепляет репутацию страны в качестве ведущего международного телекоммуникационного центра. Более того, работа TRA и ОАЭ выходит за пределы проведения этих крупнейших мероприятий», — цитирует его слова издание. Г-н Аль-Камзи добавил, что на конференциях будут проведены очень важные переговоры, в результате которых будут приняты решения, формирующие мировой телекоммуникационный сектор. Дубай известен тем, что здесь проводятся важнейшие международные выставки и конференции на самые различные темы. На следующей неделе в Дубае пройдет Морская неделя 2012, которая, по мнению Государственного комитета по транспорту, укрепит репутацию эмирата как крупнейшего экономического и торгового центра мира. В прошлом месяце в Дубае прошла выставка Gitex Technology Week 2012, которую посетило более 130 000 человек. Данная выставка входит в тройку самых важных информационно-коммуникационных конференций в мире. В ней приняло участие более 80% крупнейших технологических компаний. Все это свидетельствует о том, насколько быстро в последние годы укрепилась репутация Дубая в качестве мирового центра для проведения выставок, что, безусловно, должно привлечь внимание иностранных инвесторов.  

HSBC покупает подразделение банка Lloyds в ОАЭ
2012-11-16 16:04
Банк HSBC получил разрешение на покупку активов и пассивов ближневосточного подразделения банка Lloyds TSB в ОАЭ. Компания получила согласие на проведение сделки от Центрального банка ОАЭ, и вскоре будет заключено соглашение, стоимость которого составляет 769 млн. долларов США (484 млн. фунтов стерлингов). Впервые о подробностях соглашения было заявлено в марте 2012 года, сообщается, что руководство Lloyds планирует выйти с 15 рынков, на которых на данный момент работает банк, сообщает Khaleej Times. HSBC заявил об открытии нового подразделения в Джумейре на этой неделе, но клиенты Lloyds смогут пользоваться услугами финансового учреждения в обычном режиме. Руководитель подразделения HSBC в ОАЭ Абдулфаттах Шараф заявил, что очень доволен тем, что сделка, наконец, может быть заключена. «Это соглашение являются важным этапом в истории развития HSBC в ОАЭ, — отметил он. — Первое подразделение банка в эмиратах было открыто в 1946 году, и с тех пор это финансовое учреждение успешно работает в ОАЭ. Благодарю Центральный банк за поддержку и помощь в постоянном развитии HSBC в ОАЭ». Руководитель отдела розничного обслуживания и управления активами подразделения HSBC в ОАЭ Рик Кроссман заявил, что офис в Джумейре станет удобным для дубайских клиентов компании, так как они всегда смогут воспользоваться услугами банковского экспресс-обслуживания, которое предоставляется круглосуточно в течение семи дней в неделю. Г-н Кроссман добавил, что подразделение будет открыто в одном из самых привлекательных районов эмирата. Приобретаемое подразделение Lloyds обслуживает примерно 8800 корпоративных и частных клиентов, при этом кредитный портфель банка в регионе составляет 573 млн. долларов США. В начале этого месяца HSBC опубликовал отчет об устойчивом экономическом росте ОАЭ в октябре. В отчете сообщается о росте частного ненефтяного сектора экономики, а также о том, что инфляция цен на факторы производства была самой низкой за весь период с июля месяца. Ранее сообщалось о значительном экономическом росте в августе, когда выросли показатели производства, объем заказов и уровень занятости в ненефтяном секторе экономики ОАЭ. Этот месяц стал 31-м месяцем подряд, когда объемы производства выросли во всех секторах экономики.  

Правительство Дубая сообщает, что эмират ожидает экономический рост
2012-11-16 14:44
Дубай продолжает выходить из мирового финансового кризиса, а правительство эмирата выразило уверенность относительно его будущего. Руководитель Департамента экономического развития Дубая Сами Аль-Камзи, выступая на Всемирном экономическом форуме, который проводился в городе 14 ноября, заявил, что внутренний валовой продукт (ВВП) эмирата продолжит устойчиво расти на протяжении ближайших трех лет, сообщает Financial Times. По его мнению, ВВП Дубая до 2015 года может вырасти от 4,5 до 5%. «Экономика Дубая хорошо и разносторонне развита и достаточно устойчива как к внешним, так и к внутренним воздействиям, — цитирует его слова издание. — Мы считаем, что рост экономики будет более устойчивым, хотя и не таким стремительным, как в прошлые годы». В Дубае, как и во многих других странах мира, из-за резкого падения цен на недвижимость и финансового кризиса, который начался в 2008 году, были отложены некоторые крупные планы по развитию города. Однако в 2012 году рынок недвижимости начал набирать темпы роста, и, по заявлению г-н Аль-Камзи, в городе снова активно идет строительство. На данный момент прогнозы роста эмирата выше, чем ожидалось в 2007 году, до финансового спада, и это свидетельствует о том, насколько стабильна экономика Дубая. В начале этой недели Международный валютный фонд (МВФ) объявил о том, что ВВП ОАЭ в этом году вырастет на 3,4%. По мнению большинства экономистов, это произойдет благодаря росту экономики Дубая, который компенсирует снижение темпов развития экономики Абу-Даби. Khaleej Times сообщает, что Масуд Ахмед, директор подразделения фонда на Ближнем Востоке и в Центральной Азии, заявил об успешной работе экспортеров нефти в странах-членах Совета по сотрудничеству стран Персидского залива (СССПЗ). По данным многочисленных отчетов, сектор недвижимости Дубая в последнее время стремительно развивается, при этом растет спрос на офисные помещения, виллы и апартаменты, и особенно на объекты, расположенные в более эксклюзивных районах города. Уровень заселяемости гостиниц в этом году также вырос, что позволило владельцам повысить стоимость гостиничных номеров.  

Дубай станет еще более роскошным городом
2012-11-15 17:47
Дубай известен тем, что быстро превратился в одно из самых роскошных мест для отдыха во всем мире. Эмират стал местом притяжения богатых и знаменитых, здесь расположено множество лучших ресторанов, дизайнерских бутиков, стильных баров и модных клубов. Дубай также знаменит своими потрясающими отелями и впечатляющим выбором курортов мирового уровня. В эмирате на данный момент идет строительство большого количества новых пятизвездочных отелей, которые еще больше укрепят репутацию Дубая в качестве притягательного туристического направления. Издание Breaking Travel News сообщает, что в 2014 году будет открыта гостиница Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah, а еще через два года будет закончено строительство Palazzo Versace Dubai. Кроме этого, W Hotels, крупнейший в мире бренд бутик-отелей, планирует в ближайшем будущем открыть в Дубае две новых гостиницы. В начале этого месяца издание Khaleej Times сообщило, что в ноябре в эмирате будет открыта одна из башен самого высокого в мире отеля. Здание гостиницы JW Marriott Hotel Marques добавило привлекательности потрясающему городскому силуэту. По словам главного управляющего гостиницы Руппрехта Квейча вторая башня комплекса будет закончена меньше, чем через два с половиной года. Иан Скотт, директор Управления туризма Дубая по Великобритании и Ирландии, заявил в интервью Breaking Travel News, что для путешественников из разных стран мира отдых в эмирате стал еще более доступным. Вместе с тем, он заявил, что город продолжит оставаться популярным туристическим направлением: «За Дубаем закрепилась репутация столицы роскоши, и благодаря растущему спросу на элитный отдых в эмирате в ближайшие четыре года откроется ряд новых пятизвездочных отелей. Здорово, что в эмирате представлен такой огромный выбор жилья, от различных вариантов с самообслуживанием до семейных курортов и бутик-отелей, здесь каждый может найти что-то для себя».  

Авиакомпания Emirates сообщает о значительном росте прибыли
2012-11-15 14:35
Группа компаний Emirates заявила, что благодаря устойчивому росту пассажиропотока и увеличению парка воздушных судов, чистая прибыль компании выросла на 68%. За первые шесть месяцев текущего финансового года она составила 2,1 млрд. дирхамов ОАЭ (360 млн. фунтов стерлингов), в прошлом году за тот же период этот показатель составил 1,3 млрд. дирхамов ОАЭ. Доход и операционная прибыль компании выросли на 16% и составили 38,2 млрд. дирхамов ОАЭ. Шейх Ахмед Бен Саид Аль-Мактум, председатель совета директоров и исполнительный директор компании, заявил, что эти показатели являются «результатом упорной работы и стремления устойчиво двигаться вперед и продолжать развиваться, несмотря на неустойчивое положение рынка». Он добавил: «Нестабильность рынка на протяжении прошедших шести месяцев подвергла Emirates испытаниям, но мы снова смогли преодолеть все трудности». Успешные итоги работы авиакомпании разительно отличаются от результатов работы некоторых европейских авиалиний, которые столкнулись с проблемами высоких цен на топливо и конкуренцией с бюджетными перевозчиками, предлагающими рейсы на короткие расстояния. Emirates является крупнейшей авиакомпанией на Ближнем Востоке и одной из самых быстроразвивающихся компаний-авиаперевозчиков в мире. С апреля 2012 года было открыто пять новых маршрутов, таким образом, теперь самолеты компании летают в Хошимин, Барселону, Лиссабон, Вашингтон и Эрбиль в Ираке. Авиакомпания также продолжила расширять свой парк воздушных судов для перевозок на дальние расстояния и за полгода приобрела 13 новых самолетов. Воздушный парк Emirates пополнился двумя авиалайнерами А380 и десятью Boeing 777, и еще до конца финансового года в марте 2013 года будет приобретено 15 самолетов. По данным, опубликованным в прошлом месяце компанией Dubai Airports, расширение Emirates способствует росту пассажиропотока Международного аэропорта Дубая. В сентябре стало известно, что объем пассажиропотока аэропорта за год вырос на 12,8% и составил 4,7 млн. человек.  

В Дубае растет количество туристов из Великобритании и Ирландии
2012-11-15 13:44
В третьем квартале 2012 года в Дубае значительно выросло количество туристов из Великобритании и Ирландии. Согласно последним данным, опубликованным Управлением туризма и коммерческого маркетинга Дубая (DTCM), количество туристов из Великобритании выросло на 8% по сравнению с третьим кварталом в 2011 году, сообщает издание Travel Weekly. Еще более впечатляюще выглядят данные по количеству туристов из Ирландии, их число в третьем квартале выросло на 54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В отчете также сообщается об увеличении продолжительности пребывания туристов в Дубае. На данный момент среднее время пребывания туристов в городе составляет семь суток, это на 5% больше, чем в прошлом году. Объем бронирования гостиничных номеров и апартаментов во втором квартале вырос и составил 170 452 по сравнению со 154 180 в 2011 году. Представители DTCM утверждают, что британцы и ирландцы считают эмират идеальным местом для семейного отдыха, этим обуславливается такой высокий спрос на апартаменты с самообслуживанием. Таким образом, иностранные инвесторы в недвижимость могут сделать выводы о том, куда можно разумно вложить свои средства. «Мы восхищены результатами роста количества британских туристов в эмирате в третьем квартале этого года, и уверены, что количество туристов продолжит расти и в дальнейшем, — сообщил директор DTCM по Великобритании и Ирландии Иан Скотт. — Все больше людей понимают, что в Дубае можно весело и доступно провести отпуск с семьей, при этом время перелета относительно небольшое, оно составляет всего семь часов». В Дубае строятся новые отели и апартаменты, ожидается, что в ближайшие годы в город будет приезжать все больше туристов. Компания Dubai Airports сообщила, что за первые девять месяцев 2012 года Международный аэропорт Дубая обслужил 42,5 млн. пассажиров. Все больше авиакомпаний открывают новые рейсы, чтобы удовлетворить растущий спрос на перелет в ОАЭ. Только в сентябре общее количество перевозок главного аэропорта эмирата увеличилось на 3,9%, что свидетельствует о том насколько вырос дополнительный объем перевозок аэропорта.  

В ОАЭ растет спрос на офисные помещения
2012-11-14 15:43
Согласно данным Королевского института сертифицированных оценщиков недвижимости (Royal Institution of Chartered Surveyors, Rics) спрос на коммерческую недвижимость в ОАЭ достиг своего максимума за последние четыре года. Все больше компаний открывают свои офисы в Дубае, поэтому неудивительно, что офисные и торговые площади пользуются очень большим спросом. Согласно результатам Исследования мировой коммерческой недвижимости за третий квартал 2012 года, спрос на недвижимость в ОАЭ выше, чем в других странах мира, в том числе он превышает показатели рынков таких развивающихся стран, как Россия и Таиланд. Согласно данным, полученным организацией от 942 оценщиков из разных стран мира, 48% представителей из ОАЭ заявили о росте спроса на арендную коммерческую недвижимость в таких городах как Дубай по сравнению с аналогичным периодом в 2011 году. Старший экономист Rics Саймон Рубинсон заявил, что развитие секторов туризма, торговли и розничных продаж способствовало возвращению доверия инвесторов к рынку недвижимости страны. «Результаты этого отражены в исследовании — спрос на арендную недвижимость и инвестиционный спрос устойчиво растут. На данный момент показатели роста арендных ставок и капитальной стоимости недвижимости превосходят все ожидания, по прогнозам, они будут только расти», — отметил он. Представители Rics также говорят, что на рынке коммерческой недвижимости ОАЭ наблюдается оптимистический настрой в отношении будущих перспектив его развития. Спрос на жилую недвижимость в Дубае также значительно вырос. В начале этого месяца компания Jones Lang LaSalle (JLL) сообщила о росте цен на виллы в 2012 году в связи с увеличением спроса на элитную недвижимость в эксклюзивных районах эмирата. Стоимость вилл в Дубае в третьем квартале текущего года выросла на 23% по сравнению с аналогичным периодом в 2011 году. В третьем квартале инвесторы из разных стран мира приобретали недвижимость, и JLL сообщает, что объемы продаж увеличились на 4% по сравнению с прошлым годом.  

Звоните нам прямо сегодня по телефону (бесплатно из России): 8-800-700-20-25
или из других стран: наш номер в ОАЭ +971-4-511-8779, чтобы получить
дополнительную информацию об инвестировании в прибыльный сектор экономики
ОАЭ. Вам ответят по-русски.


Контактная информация компании The First Group

 Для того, чтобы связаться с одним из наших консультантов по вопросам
недвижимости и узнать о возможностях инвестирования, ПОЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС
по телефону:

 8-800-700-20-25
В избранное