Дубай: в ожидании метро
2009-08-25 23:00
Потенциальным покупателям недвижимости в Дубае, вероятно, будет интересно узнать о новой транспортной системе, призванной облегчить жизнь жителям эмирата. Жители и гости Дубая с нетерпением ждут открытия метро, которое состоится 9 сентября. Как заявляют представители компании, занимающейся строительством метрополитена, новый вид транспорта будет пользоваться популярностью среди состоятельных бизнесменов, простых офисных работников, ежедневно приезжающих в город на работу, а также людей, специально выбирающихся в центр за покупками. Консультант по личному развитию из Южной Африки Мохаммед Мотара, находящийся в данный момент в Дубае, заявил, что метро сделает город только лучше. Он сказал: В Дубае, в принципе, можно спокойно добраться из одного места в другое, но такси приходится ждать. Метро позволит сократить время ожидания транспорта до минимума. Процесс похода по магазинам и осмотра достопримечательностей теперь заметно упростится. Кроме того, на этой неделе газета El Emarat Al Youm сообщила о том, что в вагонах метро будет запрещено провозить домашних животных - это, возможно, затронет и тех, кто планирует приобрести недвижимость в Дубае. Издание Gulf News пишет о том, что Управление по дорогам и транспорту Дубая приняло решение запретить провоз животных в вагонах и их нахождение на станциях метрополитена в целях безопасности. Поезда метро будут ходить по Красной ветке, которая соединит Аль-Рашидию и Зону свободной торговли Джебель Али. Кроме того, у пассажировбудет возможность пересесть на поезда до Абу-Даби.

Звезда Болливуда открывает в Дубае сеть своих ресторанов
2009-08-25 23:00
Любители острой еды, планирующие приобрести недвижимость в Дубае, будут рады узнать, что в ряде ресторанов эмирата можно будет приобщиться к любимой кухне звезд индийской киноиндустрии. Кинозвезда Шилпа Шетти объявила о том, что она готовится открыть собственную сеть гастрономических ресторанов в Дубае. Шетти и ее партнер Радж Кунжра выкупили 33% акций британской кейтеринговой компании V8 Gourmet. Сеть, которая будет называться Shilpa's Gourmet Creations, сможет предложить посетителям настоящие блюда индийской кухни, в том числе чатни, различные маринады и лепешки-поппадомы. Комментируя открытие новой сети, г-жа Шетти сказала: Я горжусь тем, что мои рестораны будут связаны с V8 Gourmet. Эта компания известна тем, что умеет готовить настоящие индийские блюда с неизменным уровнем качества. Я надеюсь, что наше сотрудничество позволит нам быстро расти и развивать сеть ресторанов в странах Европы, в Дубае и Иордании. Шилпа Шетти является актрисой индийского кино и также работает моделью. В 2007 году она победила в британском телевизионном шоу Большой брат, в котором принимали участие только звезды.

Дубай – один из самых дорогих городов мира
2009-08-25 23:00
Недавнее исследование показало, что Дубай привлекает людей, которые готовы тратить баснословные деньги за оказываемые им услуги - эта новость может оказаться весьма полезной для продавцов недвижимости в эмирате. В рейтинге самых дорогих городов мира Дубай занял 19-е место. Такой результат может способствовать тому, что в городе появится больше состоятельных людей в поиске возможностей инвестировать в недвижимость. По результатам исследования 73 городов, которое провел банк UBS, стоимость похода в ресторан, стрижки у парикмахера, телефонных переговоров и билетов в кино оказалась в Дубае выше, чем в Лондоне и Нью-Йорке. В документе, озаглавленном Доклад о ценах и доходах (Price and Earnings Report) говорится о том, что средняя стоимость базовой корзины из 27 услуг в эмирате составила 3269 дирхамов ОАЭ (543,50 фунтов). Для сравнения: средняя мировая стоимость такой корзины составляет 503 доллара США (306,30 фунтов). Несмотря на общую тенденцию ценообразования, ряд услуг остаются дешевыми. Выдержка из доклада: Поездка на такси - относительно недорогое удовольствие, но, например, остановиться в гостинице, даже самой бюджетной, стоит достаточно много. Для любителей дизайнерских вещей приятной новостью должно стать открытие в Дубае ряда отелей класса люкс, таких как Versace Palazzo и Armani.

Dubailand: строительство продолжается
2009-08-25 23:00
Владельцам недвижимости в Дубае будет приятно узнать, что строительство развлекательного парка, способного бросить вызов крупнейшим паркам отдыха в США, продолжается, несмотря на текущую экономическую ситуацию. Dubailand - это огромный развлекательный комплекс, который по своим размерам будет в два раза больше, чем Disney World, ибудет включать курорты, торговые центры, поле для гольфа Тайгера Вудса и развлекательный парк киностудии Universal Studios. Как сообщает агентство Associated Press, ход проекта замедлился из-за финансовых затруднений, вызванных экономическим кризисом. Тем не менее, старший вице-президент Dubailand Мохаммед Аль-Хаббай заявил в интервью агентству, что проект будет продолжен при любых условиях. Данная новость должна придать уверенности инвесторам в недвижимость Дубая. Стратегия развития Dubailand останется прежней, и мы подтверждаем, что все наши проекты будут завершены в полном объеме, - сказал он. Г-н Аль-Хаббай добавил, что Dubailand планировался как поэтапный проект, сдача отдельных этапов которого должна была происходить в течение нескольких лет. Из других новостей стоит отметить открытие в Дубае нового развлекательного парка Sega Republic, посетители которого смогут поиграть в более чем 150 игр и прокатиться на девяти горках, в том числе Sonic Hopper, Halfpipe Canyon, Spin Gear и Storm-G.

Хоккейный стадион Дубая – один из лучших в мире
2009-08-25 23:00
Владельцам недвижимости в Дубае, возможно, будет интересно узнать, что Новый Международный стадион для игры в хоккей на траве был назван звездой мирового спорта одним из лучших на планете. Как сообщает WorldHockey.org, Рехан Батт, звезда сборной Пакистана и Хоккеист года в Азии, посетил новое спортивное сооружение и выразил свое восхищение тем, что увидел. На стадионе имеются два поля с системой дренажа и прожекторным освещением. Качество полей было подтверждено в ходе сертификации на соответствие международным стандартам. Такой стадион уникален для ОАЭ и, возможно, сможет поспособствовать росту числа любителей спорта, которые примут решение покупать недвижимость в Дубае. Г-н Батт поделился впечатлениями от стадиона, расположенного в районе Dubai Sports City: Условия для игры в хоккей в Dubai Sports City намного лучше того, что я когда-либо видел. В ходе моей поездке в Дубай я смог своими глазами увидеть это спортивное сооружение и остался потрясенным тем, чего удалось достичь его строителям. Он добавил, что сам был бы не прочь поиграть на новом газоне. Dubai Sports City располагается на площади в 4 645 000 м2 внутри района Dubailand. Он создавался с целью принимать спортивные соревнования самого высокого уровня, развивать детский спорт путем открытия спортивных академий, а также предложить зрителям и гостям эмирата новые способы активного отдыха. Кроме этого, в Dubai Sports City продолжают строиться объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости.

Недвижимость Дубая привлекает новых арендаторов
2009-08-25 23:00
Дубай становится все привлекательнее в глазах потенциальных арендаторов, что не может не радовать владельцев инвестиционной недвижимости в эмирате. Данные о повышении спроса были представлены в отчете о состоянии рынка коммерческой недвижимости Дубая, опубликованном компанией Jones Lang LaSalle. Согласно отчету, во втором квартале этого года цены на коммерческую недвижимость упали на 25%. Это говорит о стабилизации рынка, поскольку в предыдущем квартале эта цифра составила 45%. В отчете отмечается, что снижение цен благотворно сказывается на привлекательном имидже эмирата: На рынке коммерческой недвижимости эмирата растет конкуренция: снижающиеся ставки арендной платы вкупе с ростом числа доступных объектов делают Дубай все более привлекательным в глазах потенциальных арендаторов. Ожидается, что к 2011 году рынок пополнится дополнительными офисными площадями (2 322 500 м2), которые опустят арендные ставки еще ниже. Недвижимость, предлагаемая в Дубае на продажу, также пользуется все большим спросом. Ахмет Кайхан, президент компании Reidin.com, объясняет положительную динамику политикой банков, которые делают ипотечные кредиты более доступными.

Дубай станет местом проведения конференции по дизайну интерьеров
2009-08-25 00:30
Компаниям-застройщикам недвижимости в Дубае, возможно, будет приятно узнать о новой конференции, в рамках которой они смогут узнать много полезного о дизайне интерьеров. Международная федерация интерьерных архитекторов и дизайнеров объявила о том, что в этом году Всемирный конгресс по дизайну интерьеров пройдет в эмирате. Ожидается, что Дубай посетят более 800 экспертов в этой области, которые примут участие в обсуждении общей темы Торжество дизайна интерьеров. Кен Лейдлер, президент Ассоциации профессиональных дизайнеров интерьеров, отметил важность данной отрасли, в том числе и для коммерческой недвижимости в Дубае. Он заявил: Все владельцы коммерческой недвижимости, использующие ее под коммунальные службы, офисы, гостиницы или даже больницы, понимают все преимущества дизайна интерьеров. Главным событием конференции станут два профессиональных дизайнерских конкурса. Кроме того, в ней примут участие одни из самых известных представителей данной отрасли, в том числе Пьеро Лиссони и Себастьян Конран. В недавнем интервью Emirates Business 24/7 г-н Лейдлер также отметил оптимистичные перспективы развития гостиничного сектора ОАЭ.

Новые отели класса «люкс» в Дубае
2009-08-25 00:30
В этом году в Дубае откроется целый ряд гостиниц под марками известных дизайнеров. Состоятельных туристов примут в своих роскошных номерах гостиницы Palazzo Hotel и Armani Hotel - это может стать хорошей новостью для владельцев инвестиционной недвижимости в Дубае. Как сообщает BreakingTravelNews.com, новый отель Armani займет несколько этажей небоскреба Burj Dubai и будет включать в себя 160 эксклюзивных номеров, ресторан с разнообразным меню, бутики, ночной клуб и спа-салон. Palazzo Versace Hotel в районе Culture Village на берегу Дубайской бухты будет отличать традиционная арабская архитектура и внутренняя отделка, разработанная домом моды Versace.

Конкурентный рынок Дубая стимулирует продажи
2009-08-25 00:30
Согласно оценкам экспертов, спрос на недвижимость в Дубае продолжает расти. Президент компании Reidin.com Ахмет Кайхан заявил, что рынок недвижимости эмирата становится все более привлекательным в глазах покупателей благодаря выгодным условиям ипотечного кредитования. Он объяснил, что во время кризиса банки стремятся сделать свои кредитные портфели более привлекательными для людей, желающих взять ипотеку. Согласно данным последнего отчета DUBAIFocus, составленного Reidin.com вместе с Агентством нормативного и правового контроля в сфере недвижимости и Земельным департаментом Дубая, в этом квартале объем выданных ипотечных кредитов значительно возрос. С апреля и июнь емкость рынка выросла до восьми миллиардов дирхамов (1,3 млрд. фунтов стерлингов), что на миллиард больше, чем в первом квартале этого года. Неудивительно, что рынок ипотечного кредитования Дубая развивается такими быстрыми темпами, - заявил г-н Кайхан. Такие новости о рынке недвижимости Дубая должны быть позитивно восприняты потенциальными инвесторами. Помимо прочего, эксперты Landmark Advisory в интервью Emirates Business 24/7 также отметили рост рынка арендной недвижимости в ОАЭ.

Новые данные об иностранных инвестициях на Дубайском финансовом рынке
2009-08-21 01:00
Покупателей недвижимости в Дубае могут заинтересовать новые данные об иностранных инвестициях в эмират. В период с 16 по 20 августа покупателями из-за рубежа на Дубайском финансовом рынке было приобретено акций на общую сумму 1,05 млрд. дирхамов ОАЭ. Они составили 45,85% всех акций, участвовавших в торгах на прошлой неделе. 22% от суммы приобретенных акций (504,55 млн. дирхамов) приходятся на институциональных инвесторов. Сумма акций, проданных этой группой инвесторов, составила 553,08 млн. дирхамов (24,11% от общей суммы, участвовавшей в торгах). В начале этого месяца Дубайский финансовый рынок завершил летнюю студенческую биржевую игру. В рамках обучающей программы студенты университетов и колледжей, а также школьники старших классов со всех ОАЭ играли на виртуальной бирже, пытаясь получить прибыль от вложения в акции общего стартового капитала в миллион дирхамов. Победителем стала Шайха Камис из школы для девочек Забель, которая смогла заработать 107 481 дирхам.

Рекламная кампания помогла росту розничных продаж
2009-08-21 01:00
Владельцы магазинов в крупных торговых центрах Дубая отмечают рост продаж, которому способствовало проведение новой рекламной кампании. Компания Dubai Shopping Malls Group заявила о 17-процентном увеличению показателей продаж по сравнению с данными прошлого года. Председатель совета директоров компании Маджид Аль-Гурейр объяснил, что увеличению объемов продаж также поспособствовало открытие четырех новых торговых центров: Arabian Centre, Dubai Marina Mall, Oasis Centre и Молла Дубая. Он добавил, что положительный эффект сыграло и проведение кампании Удивляя миллионы (Surprising Millions), которая помогла увеличить посещаемость торговых центров в эмирате. В рамках акции покупатели приняли участие в лотерее, и 90 смогли выиграть призы. Г-н Гурейр сказал: Цифры говорят об успехе нашей кампании и подтверждают ту роль, которую розничные продажи играют в экономике Дубая. Он также заявил, что будущие рекламные акции смогут повторить или даже превзойти успех нынешней кампании и позволят Дубаю превратиться в один из ведущих торговых и развлекательных центров мира. Акция Удивляя миллионы является частью планов Dubai Shopping Malls Group по поднятию престижа шоппинга, о которых компания заявила в прошлом году.

Новый крытый развлекательный парк в Дубае
2009-08-20 21:06
Завтра (21 августа) в Дубае открывается новый объект инвестиционной недвижимости - крытый развлекательный парк. Sega Republic, расположенный с Молле Дубая, обещает стать идеальным местом, куда родители смогут отвести своих детей: на площади 7060 м2 разместятся 150 игр и аттракционов. В парке также можно будет прокатиться на девяти горках, в том числе Spin Gear, Storm-G, Halfpipe Canyon и Sonic Hopper. Президент Emaar Retail Ариф Амири заявил, что новый парк станет новой вехой в развитии торгового центра, который теперь может предложить своим посетителям возможность активно отдохнуть. Он сказал: Мы предлагаем всем посетителям уникальные развлечения с абсолютной гарантией безопасноти. Г-н Амири отметил, что все аттракционы и игры были протестированы на соответствие международным стандартам безопасности, а персонал парка прошел надлежащее обучение. Фанаты игр Sega смогут встретиться в парке со знаменитыми героями - ежиком Соником и его другом Тейлзом.