По итогам прошлого года рынок недвижимости Гонконга был признан самым дорогим в мире. При этом власти региона предпринимают ряд серьезных шагов, направленных на увеличение доступности жилья. Эти шаги весьма схожи с мерами, проводимыми московским правительством, - и точно так же не работают.
Прогнозы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию подтвердились последними данными Банка России. В 2010 году общий объем ипотечных кредитов составил 379 млрд руб., тогда как АИЖК прогнозировало 340-380 млрд. Средние ставки вплотную приблизились к докризисному историческому минимуму.
Район Северное Медведково (СВАО) отличается развитой инфраструктурой, но поскольку жилые массивы вплотную примыкают к МКАД, его вряд ли можно назвать одним из самых привлекательных в столице. Почти вся местная недвижимость относится к экономклассу, много ветхого фонда, количество новостроек ограничено.
Жить за городом престижно, приятно, удобно, но довольно дорого. Ежемесячные расходы на обслуживание дома в организованном поселке порой достигают неожиданных для горожанина сумм. Если же застройщик и
покупатель стремятся сэкономить, есть риск впасть в другую крайность - инфраструктурный минимализм.