Устав ждать роста цен, частные продавцы жилья в Московской области начали массово выставлять квартиры на рынок. В результате предложение вторички, и без того заметно превышавшее спрос, резко увеличилось. Это не позволяет закрепиться положительной динамике ценообразования – продолжаются незначительные колебания.
Новогиреево (ВАО) прежде всего поражает обилием проспектов, хотя лишь два из них – Зеленый и Свободный – более-менее достойны этого звания. Станций метро в районе
целых две, да еще и две железнодорожные впридачу, так что с «добраться» особых проблем нет. Было бы куда – нового жилья здесь почти не строят.
Дмитровский район считается одним из самых
отдаленных в САО. Также к его недостаткам эксперты относят отсутствие метро и большое число промзон. А новые дома строятся только в рамках социальных программ, так что на продажу не выходят. Поэтому в районе полностью отсутствует первичный рынок жилья.
В сфере жилищного кредитования наблюдается оживление: банки снижают ставки и заключают соглашения с девелоперами. Подъем связан с рядом факторов, среди которых - замедление темпов падения рынка жилья и возврат отложенного спроса, обусловленный изменением экономических ожиданий населения и отношения банков к заемщикам