Москвичи открывают дачный сезон - причем многие из тех, кто ранее намеревался приобрести загородный дом в собственность, переориентировался на аренду. Несостоявшиеся продавцы не растерялись и тоже плавно перетекли в этот сегмент, увеличив еще больше объем предложения. В результате многие объекты подешевели более чем на 50%.
Аренда летних домов нынешней весной стала много доступнее.
Полгода назад мировой финансовый кризис превратил земельные участки из прибыльного актива в малоинтересный неликвид. Продажи остановились, спрос
упал фактически до нуля. Однако с начала марта на розничном рынке отмечается некоторое оживление - зафиксировано сезонное увеличение покупательской активности, пошли крупные сделки.
Если верить
статистике, рынок недвижимости Португалии не сильно пострадал от кризиса, и остался сравнительно устойчивым. За 2008-й цены на жилье выросли в среднем на 3,9% по сравнению с предыдущим годом. Такими данными не может похвастаться практически ни одна европейская страна. Однако ценовое дно еще не достигнуто.
Загородный рынок ощутил влияние кризиса в полной мере - около половины проектов заморожено, финансирование приостановлено, покупатели выжидают и не торопятся вкладывать деньги в дешевеющую недвижимость, несмотря на призывы девелоперов. Однако наряду с опасностями кризис несет всем участникам рынка и новые возможности.