Официально района «Воробьевы горы» не существует. Однако, агентства недвижимости и риелторы классифицируют территории в зависимости от географических условий, транспортной доступности и обилия зеленых зон.
Так, высокие цены на жилье «на Воробьевых горах» обусловлены тем, что почти 90% продаваемых здесь объектов представляют собой кирпичную и монолитно-кирпичную застройку. Кроме того, в этом округе сосредоточены научно-учебные центры общероссийского значения: МГУ, Российская Академия государственной службы при Президенте РФ, и другие.
Эксперты отмечают, что сегодня основной упор на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга делается на развитие многофункциональных центров, а в торговых центрах увеличивается развлекательная составляющая. Среди других тенденций - строительство ТЦ в спальных районах (Приморский, Невский), в которых ведется активное жилищное строительство и освоение территорий около КАД.
Сегодня руководство кондитерских компаний часто упоминает о закрытии своих старых фабрик и строительстве новых - это связано с программой правительства Москвы по выводу промышленных предприятий из центра. Так, фабрика «Красный Октябрь» переехала с Берсеневской набережной на Малую Красносельскую улицу, «Рот Фронт»
должен покинуть привычное место в ближайшие несколько лет, а в Собинский район Владимирской области будут переведены производственные мощности фабрики «Большевик».
Обычно
жители небольшого города отказываются от покупки дач, расположенных далее 10-15 км от дома. Предельное расстояние для петербуржца - около 30 км. И лишь жители столицы готовы рвануть на природу «за сто первый километр». Тем более что территория в радиусе 50-100 км от столицы развивается очень активно. Собственно, это практически единственная зона, которая сейчас развивается, утверждает исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая, поскольку ближе к Москве свободных участков практически
не осталось.