Domania.ru продолжает серию публикаций о московских кварталах. Частью столицы район Перово стал сравнительно недавно, в 1960 году: до этого он являлся отдельным городом. Этот квартал активно развивается - на территории реорганизуемой
производственной зоны № 55 «Перово» до 2010 года предполагается строительство жилого комплекса площадью 188,7 тыс. кв.м.
Средние цены на недвижимость в Перово на 7% ниже стоимости по Москве – квартиру в новостройке можно купить по цене 113 тыс.р. за квадратный метр.
Обладатель квартиры в новостройке после оформления документов, как правило, обременен на хлопоты
- в приобретенной квартире без отделки невозможно жить. Соответственно, необходимо в срочном порядке затевать «мега-ремонт». Во сколько же выльется грамотный ремонт квартиры в новом доме?
Жизненный
цикл объекта недвижимости – период времени, в течение которого объект существует физически. Обычно срок жизни объекта составляет от 75 до 100 лет. Однако, концептуально здания коммерческой недвижимости успевают состариться гораздо ранее жилых. Так, складской комплекс сохраняет классность в течение 7-10 лет, срок функционального устаревания бизнес-центра А-класса - 8-10 лет. А торговым центрам смена формата необходима каждые 10-12 лет.
Чем отечественный рынок торговой недвижимости отличается от западного? Какие форматы у нас существуют? Почему то, что хорошо работает за рубежом, не приживается в России?