Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Как получить крупную прибыль от операций с недвижимостью. Вы купили квартиру по ипотеке и взяли кредит на 15-20 лет?


Обучающий курс: Практическое руководство, риэлтора с опытом работы на рынке недвижимости более 9 лет. 'Как получить крупную
прибыль от операций с недвижимостью, не вкладывая наличных средств или с минимальными вложениями'.

Выпуск  2008г. август
------------------------------------------------
-----------------------
Секрет преуспевания в жизни состоит в том, чтобы человек был готов воспользоваться возможностью, когда таковая перед ним откроется.

Доброго времени суток, будущие и настоящие  бизнесмены, инвесторы,а также мои настоящие и будущие партнеры по бизнесу!

С вами Сергей Асосков и рассылка: 'Как получить крупную прибыль от операций с недвижимостью не вкладывая наличных средств или с минимальными вложениями'.


Если, вы хотели бы поговорить со мной лично,
можете позвонить мне на мобильный телефон по номеру 
+79231140906 или (383) 299-72-30
 
Читайте мою личную историю 
 
Презентацию моего бизнеса качать.

  
Мою электронную книгу
«Как получить крупную прибыль от операций с недвижимостью,
не вкладывая наличных средств или с минимальными вложениями».
Скачать

  
Скачайте мою  электронную визитную карточку

  

  

---------------------------------------------------------------

В ЭТОМ ВЫПУСКЕ РАССЫЛКИ
---------------------------------------------------------------

1. Вы купили квартиру по ипотеке и взяли кредит на 15-20 лет?

Срочное Объявление!

Очень  важная информация!!  В нашем конференц-салоне собираются десятки русскоязычных людей из разных стран мира с одной целью - достижение финансового благополучия. Я Вас с удовольствием приглашаю в понедельник или четверг на первое Ваше занятие. Поверьте Вам очень понравиться! Вы быстро пройдете, обучение и начнете зарабатывать деньги. За последние полгода мы выработали очень хорошую систему, которая позволяет очень быстро включиться в бизнес любому новичку. У нас самая сильная именно Интернет команда!

Смотрите сами, уважаемый подписчик.

Процесс состоит из несколько этапов.

1.      В понедельник в 21 час по Москве очень качественная  презентация бизнеса в течение часа.

2.      Во вторник в 20 часов по Москве Старт класс для новичков, которые приняли решение присоединиться к бизнесу. Быстрый старт.

3.      В четверг в 21 час по Москве снова презентация бизнеса для новичков.

4.      В пятницу в 20 часов по Москве большой Интернет семинар, где каждый присутствующий новичок получит все ответы на свои вопросы и примет правильное решение.

Результат таков. 80% новичков присоединяются к бизнесу и нашей команде после прохождения этого недельного цикла и начинают сразу зарабатывать деньги приглашая своих друзей и знакомых пройти тот же недельный цикл. Я Вам настоятельно рекомендую  пройти в начале самому этот цикл и убедиться в его работоспособности.

 

Правила участия очень строгие, модератор «зверь», за не соблюдения правил удаляет сразу с конференции. Поэтому прежде, чем Вам  начать с понедельника цикл, обязательно изучите эту инструкцию и сделайте все как там написано: http://orlinoegnezdo.com/conf/

До встречи в  понедельник или четверг дорогой подписчик!

А если Вы, уже побывали на презентации в понедельник или в четверг в качестве гостя и хотели бы побывать на семинаре в пятницу, то свяжитесь со мной любым способом и я Вам дам рекомендации и  пароль для захода на пятничный семинар, так как в пятницу вход в конференц комнату будет защищен паролем.

 

 


  

2. Внимание!! В моем Интернет магазине продается обучающий компьютерный  диск Альберта Азимова: «Извлекаем деньги из рынка акций через Интернет. Сама суть!!! Книжки прочтете потом»! Очень полезный диск! Всем биржевикам или желающим себя связать с биржей в будущем, рекомендую, есть также новая услуга - это замечательная аналитика от профессионала с 8 летним стажем работы на американском фондовом рынке от него же, Альберта Азимова, сейчас я  уже месяц  её тестирую со своими партнерами и уже есть очень хорошие результаты. Точки входа в рынок по выбранным им акциям  и выхода из рынка, которые он даёт срабатывают на 99% и заработок составляет от 20% в месяц от капитала и никакого риска потерять деньги, что меня  и моих партнеров очень радует. Альберт профи, просто супер трейдер!! Спасибо ему большое за его труд!

   Для справки: Неделя обучения торговле акциями в любом дилинговом центре стоит от 500 долларов без дороги и проживания, а благодаря этому диску Вам не нужен будет никакой дилинговый центр, чтобы получить качественное обучение не выходя из дома  и начать сразу зарабатывать хорошие деньги на фондовом рынке. Я успешно научился этому сам в домашних условиях у монитора компьютера и сейчас торгую только с прибылью благодаря Альберту Азимову и готов помочь Вам сделать тоже самое.

 

Все  обучающие материалы по бирже и подписка на ежемесячную  аналитику от Альберта Азимова  в помощь будущему трейдеру, есть в моём Интернет магазине, в разделе «фондовая биржа». Поверьте, Вы будете очень благодарны мне за то, что я познакомил Вас с этой возможностью! Возможностью 21 века, века информации и Интернет возможностей!

Заходите и изучайте,

прямая ссылка на диск: http://asoskov.ru/product_info.php?products_id=175250

прямая ссылка на аналитику:  http://asoskov.ru/product_info.php?products_id=202534

 

Вы купили квартиру по ипотеке и взяли кредит на 15-20 лет?

 

       Что дальше?

 

Разумеется, как обычная продажа квартиры, так и продажа заложенной квартиры с покупкой другой возможны. Однако есть несколько «но». Во-первых, продажа может произойти только с согласия банка. Во-вторых, надо быть готовым к тому, что процедура это непростая и небыстрая, поэтому подбирать варианты для новой покупки стоит начать уже после того, как ваша квартира будет продана.

Первой задачей будет встреча с менеджером банка и выяснение у него, на каких условиях банк даст согласие на продажу квартиры. Как правило, такие вещи прописаны в договоре, но если вы не юрист и не привыкли читать подобные бумаги, то разговор с менеджером даст вам значительно больше информации, чем полтора часа, потраченные на дебри терминов и понятий. Важно учесть так же, что перед тем, как решиться продавать квартиру, находящуюся в залоге, надо убедиться, что банком не установлено моратория на досрочное погашение кредита или этот мораторий уже снят. Другой причиной отказа банка может быть сам плательщик, задерживающий взносы. Именно поэтому важно сохранять безупречную историю платежей на протяжении всего срока пользования кредитом.

Следующий этап – поиск покупателя на вашу квартиру. И здесь у вас есть два варианта – дать объявление в газету и ждать подходящего покупателя или обратиться к помощи риелтора. Отметим сразу, что лучше не соглашаться на вариант, когда человек сначала продает свою квартиру, потом на эти деньги покупает вашу: есть шанс влезть в длинную цепочку альтернатив, порядком увеличить риски и потратить немало нервных клеток. Оптимальный вариант в вашем случае – это покупатель, у которого деньги уже на руках / на счету в банке и ждут только вашего решения о продаже квартиры. Кстати, с ценой на квартиру, которая, скорее всего не мало подросла с момента покупки, лучше определиться сразу. Дело в том, что покупатель нынче пошел разборчивый и на людей, которые то и дело меняют цену, смотрит с недоверием. Есть шанс остаться все с той же квартирой, но уже без покупателя...

После того, как договоренности достигнуты и формальности улажены, заключается соглашение о переводе долга с согласия кредитора (банка). В результате этого соглашения покупатель (он же новый собственник) приобретает право собственности на проданную вами жилплощадь и обязанность погасить долг перед банком, т.е. становится новым должником. Он может как полностью и сразу погасить ваш долг перед банком, так и выплачивать его частями, как выплачивали бы вы. Для этого банк должен одобрить его кандидатуру в качестве заемщика.

Причем, надо понимать, что на второй вариант банк идет менее охотно. Это связано с тем, что банк, одобрив вас в качестве первоначального должника, пошел на некоторые административные телодвижения, оценил риски, оценил вашу платежеспособность. Своим желанием осуществить перевод долга вы просите проделать его то же самое для обслуживания кредита, который и так уже работает. В общем, прямо скажем, банку это не очень интересно. В то же время, и отказать вам, если такая возможность предусмотрена договором, банк не может. Поэтому очень важно предусмотреть такую возможность до подписания договора с банком.

Две схемы покупки квартиры порождают две возможных процедуры ее продажи. Схема первая: с того момента, как согласие банка получено, квартира выставляется на продажу, затем покупатель вносит деньги в счет погашения кредита в банк, закладывает их в депозитарную ячейку, а разница от оговоренной продажной стоимости жилья закладывается в другую депозитарную ячейку на обычных условиях сделки купли-продажи квартиры. После того как банк предоставляет в ГУ ФРС (Главное управление Федеральной регистрационной службы) уведомление о том, что кредит погашен, он перестает иметь право на какие-либо претензии к этой квартире. Разницу между бывшей и сегодняшней стоимостью квартиры вы получаете из ячейки банка после улаживания всех формальностей.

По второй схеме сначала происходит одобрение банком нового кредитора, а потом уже оформление кредита на него. Одновременно подаются документы в Регистрационную палату на смену владельца.

Примерно по аналогичной схеме осуществляется модное сейчас перекредитование. Его появление на рынке связано с тем, что несколько лет назад ставки по кредитам были несколько выше, чем сегодня. Поэтому, получив возможность взять те же средства под меньший процент, многие охотно идут на это. Для этого в другом банке берется аналогичная сумма в кредит для погашения долга первому банку, а квартира, как объект залога, переводится с одного кредитора на другой. Такая акция также должна быть согласована с банком и проведена после его разрешения.

 

 

Уважаемый подписчик  не забывайте, что в этом году открылась для всех нас http://www.intwayacademy.com/  Академия Intway, где мы можем пройти дистанционное обучение по самым современным направлениям мировой экономики: «Бизнес, инвестиции, финансы».


Делайте деньги на фондовых биржах!

Intway World Corporation ВПЕРВЫЕ  предлагает возможность инвестирования, не требующую предварительной подготовки, БЕЗ ограничений по сумме инвестиций(минимальная сумма сделки на биржевом терминале Intway составляет всего 0, 02$). В любое время суток вы можете сохранить и приумножить свои деньги в акциях крупнейших мировых корпорациях и самых надежных паевых инвестиционных фондах.

Intway World Corporation предлагает Обучающую программу инвестирования на начальном этапе и прямой доступ к крупнейшим биржевым площадкам мира!

Intway World Corporation владеет двумя собственными инвестиционными фондами работающими на фондовом рынке и рынке недвижимости.

 

Все подробности ищите здесь: http://aselka.intwaytrade.com

 

Все  обучающие материалы по бирже и не дорогая подписка на аналитику  в помощь будущему трейдеру, есть в моём магазине, в разделе «фондовая биржа»

Заходите и изучайте: http://asoskov.ru

 


  

Мой девиз: Зарабатываешь не когда продаешь, а когда покупаешь.
 
До скорой встречи!
 
 

ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ - ОТ МЕЧТЫ К РЕАЛЬНОСТИ

Возможность получить квартиру или дом, вложив свои усилия,

 а не личные сбережения  http://domovoi.biz/

 

Электронный адрес:aselka2@yandex.ru, aselka@intway.com

Мой логин в программе Yahoo Messenger : aselka2

Мой логин в программе Skype aselka21

ICQ 360-730-505

 

Всего Вам доброго,  с искренним уважением, Сергей Асосков. Россия, г. Новосибирск  2008год.

 



Интерактивный курс :
«Грибы круглый год»
Готовы ли Вы прямо сейчас сделать первый шаг на встречу к своему бизнесу? Хватит постоянно откладывать и тянуть, чтобы потом сожалеть об упущенных возможностях!
Узнайте Как Организовать в Домашних Условиях Мини Фабрику по Выращиванию Грибов Вешенка !
Вы узнаете секреты и советы из практического опыта, которые на протяжении долгих лет применения доказали свою эффективность. Из одного этого курса Вы узнаете столько же, а может и больше, чем прочитав сотни книг, просмотрев десятки телепередач.
Впервые в интернете полное руководство создания Мини Фабрики.
Кликните Сюда, Чтобы Узнать Все Подробности!>>


В избранное