Обучающий курс: Практическое руководство, риэлтора с опытом работы на рынке недвижимости более 9 лет. 'Как получить крупную
прибыль от операций с недвижимостью, не вкладывая наличных средств или с минимальными вложениями'.

Выпуск  2008г. июнь
------------------------------------------------
-----------------------
Секрет преуспевания в жизни состоит в том, чтобы человек был готов воспользоваться возможностью, когда таковая перед ним откроется.

Доброго времени суток, будущие и настоящие  бизнесмены, инвесторы,а также мои настоящие и будущие партнеры по бизнесу!

С вами Сергей Асосков и рассылка: 'Как получить крупную прибыль от операций с недвижимостью не вкладывая наличных средств или с минимальными вложениями'.

Если, вы хотели бы поговорить со мной лично,

можете позвонить мне на мобильный телефон по номеру 

+79231140906 или (383) 299-72-30

Читайте мою личную историю 

Презентацию моего бизнеса качать.

Мою электронную книгу

«Как получить крупную прибыль от операций с недвижимостью,

не вкладывая наличных средств или с минимальными вложениями».

Скачать

Скачайте мою  электронную визитную карточку

---------------------------------------------------------------

В ЭТОМ ВЫПУСКЕ РАССЫЛКИ
---------------------------------------------------------------

1.Участок оформить – не поле перейти

2. Если стремитесь - ДЕЙСТВУЙТЕ и ДОСТИГНИТЕ!

1.   Срочное объявление!

Я уверен, что  Вас интересует   возможность серьезного заработка в Интернет и благодаря Интернет на таких денежных рынках, как  электронная коммерция,  мировые фондовые биржи,  международная недвижимость, инвестиционное  образование.  Я спешу поделиться с Вами очень ценной информацией. К нам в город  Новосибирск 19-20 июля 2008 года,  приезжает человек, который за последние 2 года сделал миллион долларов с нуля в свои  58 лет  и приобрел еще к тому же  2 объекта недвижимости,  один в Болгарии, другой в Доминикано. Он создал за эти последние пару лет такие источники пассивного дохода, которые постоянно растут и будут расти постоянно, его чистый доход сейчас составляет более 3 тыс. долларов в день. А еще два года назад он был практически нищем отставным офицером Военно-Морского флота, простым, обычным человеком, который даже и не помышлял, что такое может с ним произойти и что он за каких то два года сделает стремительный прыжок из «Грязи в князи».  Он приедет в наш город, чтобы всей Сибири рассказать, как он это сделал,  и показать всем нам как мы можем это повторить. Такое событие, такую встречу просто глупо пропустить. Я Вам настоятельно рекомендую там побывать и послушать эту удивительную  историю успеха. Приедут люди специально из разных городов Сибирского региона и из других регионов, чтобы только  его послушать вживую и зарядиться его энергетикой и верой в грандиозный успех!

Расписание мероприятий 19-20 июля с участием Олега Григорьевича Пермякова в г. Новосибирске

ищите здесь: http://novosibirsk.intwayclub.com/club.aspx?page=shedule

Место проведение: Г. Новосибирск, ул. Каменская 18, 2 ой подъезд, 4 й этаж, за театром Глобус

Справки по телефонам: 89231140906, 89139177230.

Я Вас лично приглашаю, дорогой подписчик!  Приезжайте, приходите сами и приводите своих близких людей, своих друзей и  знакомых! Будет очень и очень интересно!

2. Внимание!! В моем Интернет магазине продается обучающий компьютерный  диск Альберта Азимова под названием: «Извлекаем деньги из рынка акций через Интернет. Сама суть!!! Книжки прочтете потом»! Очень полезный диск! Всем биржевикам или желающим себя связать с биржей в будущем, рекомендую, есть также новая услуга - это замечательная аналитика от профессионала с 8 летним стажем работы на американском фондовом рынке от него же, Альберта Азимова, сейчас я  уже месяц  её тестирую со своими партнерами и уже есть очень хорошие результаты. Точки входа в рынок по выбранным им акциям  и выхода из рынка, которые он даёт срабатывают на 99% и заработок составляет от 20% в месяц от капитала и никакого риска потерять деньги, что меня  и моих партнеров очень радует. Альберт профи, просто супер трейдер!! Спасибо ему большое за его труд!

   Для справки: Неделя обучения торговле акциями в любом дилинговом центре стоит от 500 долларов без дороги и проживания, а благодаря этому диску Вам не нужен будет никакой дилинговый центр, чтобы получить качественное обучение не выходя из дома  и начать сразу зарабатывать хорошие деньги на фондовом рынке. Я успешно научился этому сам в домашних условиях у монитора компьютера и сейчас торгую только с прибылью благодаря Альберту Азимову и готов помочь Вам сделать тоже самое.

Все  обучающие материалы по бирже и подписка на ежемесячную  аналитику от Альберта Азимова  в помощь будущему трейдеру, есть в моём Интернет магазине, в разделе «фондовая биржа». Поверьте, Вы будете очень благодарны мне за то, что я познакомил Вас с этой возможностью! Возможностью 21 века, века информации и Интернет возможностей!

Заходите и изучайте,

прямая ссылка на диск: http://asoskov.ru/product_info.php?products_id=175250

прямая ссылка на аналитику:  http://asoskov.ru/product_info.php?products_id=202534

 Срочное Объявление!

Очень  важная информация!!  В нашем конференц-салоне собираются десятки русскоязычных людей из разных стран мира с одной целью - достижение финансового благополучия. Я Вас с удовольствием приглашаю в понедельник или четверг на первое Ваше занятие. Поверьте Вам очень понравиться! Вы быстро пройдете, обучение и начнете зарабатывать деньги. За последние полгода мы выработали очень хорошую систему, которая позволяет очень быстро включиться в бизнес любому новичку. У нас самая сильная именно Интернет команда!

Смотрите сами, уважаемый подписчик.

Процесс состоит из несколько этапов.

1.      В понедельник в 21 час по Москве очень качественная  презентация бизнеса в течение часа.

2.      Во вторник в 20 часов по Москве Старт класс для новичков, которые приняли решение присоединиться к бизнесу. Быстрый старт.

3.      В четверг в 21 час по Москве снова презентация бизнеса для новичков.

4.      В пятницу в 20 часов по Москве большой Интернет семинар, где каждый присутствующий новичок получит все ответы на свои вопросы и примет правильное решение.

Результат таков. 80% новичков присоединяются к бизнесу и нашей команде после прохождения этого недельного цикла и начинают сразу зарабатывать деньги приглашая своих друзей и знакомых пройти тот же недельный цикл. Я Вам настоятельно рекомендую  пройти в начале самому этот цикл и убедиться в его работоспособности.

Правила участия очень строгие, модератор «зверь», за не соблюдения правил удаляет сразу с конференции. Поэтому прежде, чем Вам  начать с понедельника цикл, обязательно изучите эту инструкцию и сделайте все как там написано: http://orlinoegnezdo.com/conf/

До встречи в  понедельник или четверг дорогой подписчик!

А если Вы, уже побывали на презентации в понедельник или в четверг в качестве гостя и хотели бы побывать на семинаре в пятницу, то свяжитесь со мной любым способом и я Вам дам рекомендации и  пароль для захода на пятничный семинар, так как в пятницу вход в конференц комнату будет защищен паролем.

       Участок оформить – не поле перейти

Сделки купли-продажи на рынке загородной недвижимости считаются одними из самых сложных. Как должен действовать покупатель, чтобы не зарыть свои денежки в чужую землю?

По Сеньке шапка

Что бы ни утверждали злопыхатели, благосостояние граждан (по крайней мере, их отдельной части) неуклонно растет. Подтверждение? Десятки тысяч москвичей стремятся перебраться на жительство за город и присматривают недвижимость: кто – за миллион рублей, кто – за миллион евро.

«Справочное бюро» недавно рассказало о том, как выбрать участок земли под строительство загородного дома или уже с готовым жильем («КР» № 19 от 8 мая 2008 г.). Сегодня – продолжение темы: как купить и оформить в собственность то, что выбрано. Ведь прежде чем нести деньги за облюбованный кусочек земли и начинать наслаждаться жизнью на природе, надо выяснить несколько важных вещей. И первое, что следует узнать, – все ли в порядке с документами.

Бумаги должны быть в порядке

По поводу этого утверждения и спорить нечего.

1. Правоустанавливающие документы. Убедитесь в том, что у продавца есть свидетельство о праве собственности на землю и дом. А также в том, что эти документы оформлены и зарегистрированы (попросите показать оригиналы).

Перечень бумаг может различаться в зависимости от категории земель и основания на право собственности. Важно также обратить внимание, на основании чего возникло такое право. Это может быть, к примеру, постановление главы администрации о выделении участка, договор купли-продажи или что-то другое.

2. Кадастровый план. Имейте в виду, что объектами купли-продажи могут быть только земельные участки, которые прошли государственный кадастровый учет и которым присвоен государственный кадастровый номер.

В кадастровом плане содержатся следующие сведения: местоположение земельного участка (адрес); его площадь; описание границ; сведения о категории земель и разрешенное использование земельного участка; экономические и качественные характеристики, а также информация о наличии объектов недвижимого имущества.

Если документам на землю «исполнилось» более пяти лет, необходимо будет получить свежий кадастровый план и справку о стоимости участка – нормативной и кадастровой.

Совет

Перед оформлением документов можно сделать запрос в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним с целью получить сведения о предстоящей покупке.

Продавец, ты вменяем?

1. Имеет значение психическое здоровье продавца. Если человек пожилой, желательно как минимум убедиться, что у него отсутствуют отклонения психики. По возможности стоит получить (от самого продавца) справку из НД, ПНД о том, что он на учете не состоит.

2. Необходимо удостовериться, что собственник – именно то лицо, которое отчуждает объект. И что он не менял фамилию. Если фамилия менялась, следует выяснить, на основании чего. Если от имени собственника действует представитель, нужно убедиться, что это официально уполномоченное лицо.

3. Кроме того, нужно проверить, что у владельца нет задолженностей по обязательным платежам (налоги, обязательные сборы в СНТ). Иначе долги перейдут к новому владельцу вместе с имуществом.

Про сенокос и ПМЖ

Обратите внимание на назначение и категорию земли. Не всегда тот земельный участок, который вы облюбовали под строительство коттеджа, может подойти для этой цели. Выясните, для чего эта земля предназначена. Вдруг окажется, что на ней нельзя делать то, что вы планируете. Например, если земля предназначена для сенокоса – вы там дом не поставите.

Если участок отнесен к садовым, пожалуйста, выращивайте репу, сажайте крыжовник, стройте дом – никто слова не скажет. До недавних пор возведенные на таких участках дома считались предназначенными только для сезонного проживания. Теперь, по решению Конституционного суда, в них разрешено прописываться на ПМЖ.

Если участок предназначен под огород, разбивайте грядки, сажайте укроп, огурцы с кабачками, но не на каждом таком участке-огороде возможно возвести даже небольшую бытовку, не говоря уже о доме для проживания.

Когда участок определен под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) – нет проблем возвести постройки и при этом еще что-то выращивать – картошку, подсолнухи, рожь, овес...
Возвести загородный дом и потом прописаться в нем можно лишь на землях, которые предназначены под индивидуальное жилищное строительство. Это:
– земли поселений (ИЖС, ЛПХ, садоводство);
– сельскохозяйственные земли (дачное строительство и садоводство).

Совет

Читайте внимательно выписку из кадастрового плана, в ней отображены: категория земель, разрешенное использование земельного участка, его площадь, координатные точки границ участка.

Право первой покупки

По закону об обороте земель сельхозназначения первоочередное право покупки имеет муниципалитет, то есть местная власть. Продавец обязан оповестить ее о том, что собирается продать участок и предложить право первой покупки. Иначе впоследствии сделку могут признать незаконной. Местная власть, как правило, отказывается от приобретения. Но соблюсти закон необходимо.

Заранее разузнайте, не находится ли выбранный участок в зоне отчуждения, поскольку рядом пролегает газопровод высокого давления (там в зоне 300 метров вообще нельзя ничего строить).

Под участком может также проходить линия связи, электрический кабель или располагаться иной объект, в результате чего земля бывает ограничена в возможном использовании – вплоть до полного запрета возводить капитальные строения.

Следует помнить и про охранные зоны водоемов, линий электропередач, автодорог. В пределах таких территорий использование земли, как правило, ограничено.

Обременение участка может быть установлено сервитутом – правом ограниченного пользования по требованию другого лица (частный сервитут). Например, для прохода. Либо по требованию органа местного самоуправления (публичный сервитут). Например, для строительства районной автодороги.

Еще опасность: в перспективных планах властей могут содержаться самые смелые и дерзкие замыслы относительно земли, на которой расположен «ваш» участок. Поэтому постарайтесь выяснить в местной администрации, не зарезервирован ли, к примеру, участок для госнужд (строительства федеральных трасс, скоростных магистралей). Эта информация не является закрытой.

На заметку

В разных регионах установлен разный минимальный размер участка под застройку или раздел.

Для сделки должны быть точно определены границы земельного участка – его точное расположение на местности, включая координаты, длины сторон, площадь, границы смежеств. Участок должен быть нанесен на кадастровую карту, должен пройти регистрацию в «Роснедвижимости» и иметь межевое дело.

Исторический материализм

Теперь займемся историей: выясним, как участок был приобретен, как переходил от владельца к владельцу и был передан государством в частную собственность. Даже при наличии официальных документов важно убедиться в фактическом расположении участка, было ли действительно проведено межевание, нет ли зарегистрированных строений (если участок физически пуст). Только проведя полный анализ истории участка удастся оценить все риски, которые будут непосредственно влиять на его стоимость. После этого можно принимать решение о покупке.
Во избежание «сюрпризов» Никогда не помешает:
– получить справки об отсутствии ограничений/обременений на участке (например, по выписке из ЕГРП);
– установить границы участка (выезд геодезии, установка межевых знаков);
– получить кадастровый паспорт (в подтверждение того, что межевание проведено);
– убедиться в отсутствии судебных споров с соседями по границам участка, – получить справку о подземных коммуникациях либо организовать выезд специалистов и провести топографическую съемку с указанием всех подземных коммуникаций, не относящихся к дому;
– получить все справки об отсутствии задолженностей по обязательным платежам – из налоговой инспекции, администрации или правления СНТ (садового некоммерческого товарищества);
– убедиться, что в БТИ не заведены инвентарные дела на строения, которых уже нет. Если к участку подведены (подключены) коммуникации, то получить от продавца все соответствующие документы.

Сомневаться надо больше!

Когда речь идет о покупке участка вместе с домом, надо узнать, зарегистрировано ли право на дом вообще, если нет – пусть продавец его зарегистрирует. И конечно, надо обязательно посмотреть, какие разрешительные документы есть у продавца на те или иные постройки. То есть разрешено ли вообще вести там строительство.

Необходимо проштудировать техпаспорт БТИ, дабы убедиться в отсутствии незаконных перепланировок, переоборудования и строений, возведенных без разрешения.

По выписке из домовой книги следует удостовериться в отсутствии зарегистрированных в доме лиц.

Перечень необходимых действий и проверок для того, чтоб максимально обезопасить сделку, может меняться в зависимости от вида и наличия правоустанавливающих документов на объект.

Внимание! Если вы покупаете землю, на которой уже имеются какие-то постройки, даже в недостроенном виде и не введенные в эксплуатацию, оформлять ее нужно вместе со всеми строениями и недостроем. Таким образом, вы себя обезопасите от попадания под статью – 222 ГК РФ – самовольные постройки. Если дом продавцом не оформлен и не зарегистрирован, он считается самовольной постройкой, и новому владельцу без мытарств и траты немалых денег узаконить его будет весьма проблематично. Оформленный недострой проще будет впоследствии ввести в эксплуатацию.
Если вы собираетесь приобрести участок вместе с постройками, желательно проверить и определить:
– вид строения (жилой дом, жилое строение, нежилое) – от этого зависит возможность регистрации по месту жительства;
– соблюдено ли расстояние от границ соседей (норма – три метра для дома, один метр – прочие строения);
– площадь дома как общую, так и жилую, совпадает ли она с площадью в правоустанавливающих (правоподтверждающих) документах;
– действуют ли коммуникации, зарегистрированы ли они официально по подведению и подключению.

Обязательно убедитесь, что строения (и основное, и вспомогательные) реально находятся в границах участка (не вылезают на самозахваченную территорию).
Дорого и долго

Оформление загородной недвижимости процедура длительная, она может занять от нескольких месяцев до полутора лет. И довольно дорогая – от $1500 до $20 000 и более. Документы для совершения сделки тоже собираются не за один день.

Главная особенность сделок с земельными участками – границы участка должны быть установлены и учтены в соответствии с действующим законодательством, в противном случае участок не сможет являться предметом сделки.
Два варианта договора

Договор купли-продажи земельного участка (участка с домом) должен совершаться обязательно в письменной форме.

В договоре непременно указываются данные, которые позволяют определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю. В том числе, приводятся сведения, определяющие расположение недвижимости на участке либо в составе другого недвижимого имущества (адрес, кадастровый номер, площади, категория, вид разрешенного использования, инвентарный номер на дом, вид постройки). При отсутствии таких данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а сам договор не считается заключенным.

Также существенным условием будет цена недвижимости. При отсутствии такого условия (в письменной форме), согласованного сторонами, договор о продаже считается не заключенным.

В договор продажи жилого дома, квартиры (или их части), в которых живут лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жильем после его приобретения покупателем, обязательно должны быть внесены эти лица с указанием их прав на пользование продаваемым помещением.

Договор может составляться как в простой письменной, так и в нотариально удостоверенной форме. Однако для безопасности и спокойствия покупателя второй вариант предпочтительнее.
Простой она только называется...
Для совершения сделки в простой письменной форме потребуются следующие документы на участок:
– правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на участок;
– кадастровый план земельного участка не менее чем в трех экземплярах (в том случае, если кадастровый план ранее не предоставлялся в Управление федеральной регистрационной службы);
– нотариально заверенное согласие супруги продавца на продажу (заявление о том, что продавец на момент приобретения участка не состоит в зарегистрированном браке);
– согласие супруги покупателя на покупку участка (заявление о том, что покупатель на момент приобретения в зарегистрированном браке не состоит).
На дом необходимы следующие бумаги:
– правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на дом;
– технический паспорт (извлечение из технического паспорта);
– справка об отсутствии зарегистрированных лиц;
– документы продавца (паспорт), для юридического лица – расширенный пакет.

В зависимости от каждой конкретной ситуации пакет документов может дополняться, например, отказом содольщиков от преимущественного права покупки доли участка и строения.

И еще бумаги
Для нотариально удостоверенной формы договора в дополнение к перечисленным документам могут потребоваться:
– выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об отсутствии ограничений (обременений);
– справка из налоговой инспекции (администрации) об отсутствии задолженностей по налогам и иным обязательным платежам.

За 30 дней

Договор купли-продажи вместе с перечисленными документами и заявлениями на регистрацию перехода права собственности и оплаченными квитанциями сдаются на госрегистрацию в районный филиал управления Федеральной регистрационной службы по Московской области. Срок госрегистрации – 30 календарных дней.

Договор купли-продажи считается исполненным только с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества либо иного документа о передаче.
Почем сотки для народа?

Средняя цена сотки земли для индивидуального строительства в ближнем Подмосковье (до 45 км от МКАД) колеблется от $8000 до $40 000. Причем в верхних ценовых диапазонах в цену включается пакет коммуникаций (электричество, газ, дорога).

На удалении 45-70 км от МКАД цена падает в разы и составляет в среднем $2000–10 000.

В последнее время возник интерес к регионам. Это обусловлено как дороговизной подмосковной земли, так и сокращением числа предложений. Стоимость сотки в соседних областях составляет в среднем $1000-10 000. Из дорогого Подмосковья спрос перетекает в Калужскую, Смоленскую, Тверскую и другие ближние и дальние области. Здесь на цену влияют экологические особенности территории, удобства автосообщения, наличие коммуникаций и инфраструктуры.

Комментарий

Владимир Яхонтов, заместитель генерального директора компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость»:

– Самый распространенный вид мошенничества при сделках с загородной недвижимостью – когда продают не то, что показывают. Демонстрируют один участок с находящимся на нем строением, а по документам оформляют совсем другой.

Доверчивый покупатель приехал, посмотрел, вроде все устраивает. А в результате приобрел избушку на курьих ножках.

Совет здесь такой. Найти соседей, председателя кооператива или другое ответственное лицо, у кого можно было бы выяснить, действительно ли это участок, скажем, номер 50, а товарищество – «Садовод-Буденовец». Другой типичный вид мошенничества при сделках с загородной недвижимостью – продажа по поддельной доверенности. Поэтому нужно обязательно проверить подлинность доверенности у нотариуса и убедиться в том, что доверитель реально существует.
Материал подготовлен при содействии Жанны Щербаковой, директора департамента загородной недвижимости «МИЭЛЬ-Брокеридж»


Галина Писарчик
Источник: Квартирный ряд

Если Вы читаете ЭТО, значит, что-то ищите.
Если ищите, значит, к чему-то стремитесь.
Если стремитесь - ДЕЙСТВУЙТЕ и ДОСТИГНИТЕ!

Вы еще в раздумье дорогой подписчик?

Что я Вам предлагаю:

∙ Полностью готовый бизнес «под ключ»
∙ Продукты и услуги, пользующийся высоким спросом и не имеющий аналогов в мире
∙ Получение остаточного дохода в скором будущем
∙ Возможность управления бизнесом через Интернет

Какие преимущества моего предложения?

∙ Работа доступна КАЖДОМУ, у кого есть компьютер и Интернет.
∙ Работа в реально зарегистрированной  корпорации с высокой деловой репутацией.
∙ Вы сами определяете себе цель, задачи, намечаете план работы, время и сроки выполнения плана и т.д. Нет никаких требований и планов выполнения из месяца в месяц.
∙ Работа в команде.
∙ Вы получите готовые инструменты, как для работы через Интернет, так и вне его.

Стать и быть богатым просто

__ Немного найдется в мире людей, которые не хотели бы разбогатеть. Но одни осознают это желание остро, другие притворяются, что могут быть счастливы и без денег. В конечном счете, все хотят быть счастливее и успешнее других, а это неизменно связано с тем, чтобы иметь больше денег.

__ Почему же, в результате, все сводится к деньгам? Да потому, что деньги дают нам свободу выбора. Имея достаточно свободных средств, мы имеем возможность, выбирать ту или иную жизнь для себя и своих близких. Наличие или отсутствие у нас денег напрямую связано с нашим комфортом и безопасностью. Имея достаточное количество средств, мы не только сами живем лучше, но и имеем возможность помогать другим.

__ Почему же тогда не все хотят «быть» и «становиться богатыми»? Какой же глупец вбил нам в голову то, что мы всю жизнь должны жить как все и так себе? Кому это было выгодно вводить нас в подобное заблуждение? И почему?

__ Ответ на этот вопрос давно перестал волновать большинство успешных и богатых людей во всем мире. Они научились избавляться от подобных вопросов и задавать себе всего один верный и правильный вопрос: «Что я должен сделать, чтобы изменить ту жизнь, которая меня не устраивает?». Когда Вы станете задавать себе правильные вопросы, Вы сразу же станете получать на них правильные ответы.

__ Правильный ответ звучит следующим образом: «Для того чтобы получить в жизни что-то новое, нужно перестать делать старое!». Другими словами, для того, чтобы изменить свою жизнь, в первую очередь, нужно изменить старые мысли и старые привычки.

__  Как Вы думаете, на сколько мысли и привычки богатых людей отличаются от мыслей и привычек бедных? Ответ: ровно на 180 градусов.

«Бедным» всегда жалко денег на инвестиции в себя и свое образование. Они привыкли отказывать себе во всем и экономить на всем, что связано с собой.
«Богатые» в первую очередь платят себе и инвестируют в себя и свое развитие.

«Бедные» боятся брать деньги в долг, так как боятся, что не смогут отдать.
«Богатые» охотно берут кредиты и инвестируют все больше средств в себя и развитие своего бизнеса. Они смело берут кредиты и своевременно их отдают, зарабатывая все больше собственных средств. У них всегда есть уверенность в себе и успехе своего бизнеса.

«Бедные» думают: «А вдруг я не смогу, а вдруг у меня не получится?»
«Богатые» уверены в том, что у них все получится и все, о чем они мечтают, обязательно сбудется. Они знают точно: «Я хочу, и значит могу!»

«Бедные» думают: «Если я упаду, я уже никогда не смогу подняться»
«Богатые»: «Если я упаду, я тут же встану и попробую еще раз! А если я перестану пробовать, то я передам своим детям в наследство нужду и безысходность, и передают из поколения в поколение «ген богатства»!

Если стремитесь - ДЕЙСТВУЙТЕ и ДОСТИГНИТЕ!

Сейчас очень важно не стоять на месте, а начинать действовать. Есть люди, которые добиваются успеха в бизнесе, и есть те, которые только мечтают об этом.

Хотите знать, что отличает первых людей от вторых?

ДЕЙСТВИЕ!

__ Да, всего-навсего. Когда видят человека, достигшего успеха в бизнесе, многие думают, что он успешен «по определению», от рождения. А он успешен потому, что действует. Просто Вы видите результаты действий успешного человека, и не видите самого действия.
__ Итак, одни мечтают, другие действуют. К кому относите себя Вы?
__ Решайте!
__ Только Вы определяете свое будущее. Вы можете оказаться в лагере тех людей, которые зарабатывают большие деньги. Но для этого Вы должны начать действовать.

__  Вы сомневаетесь? Это нормально. Это Ваше право не принимать ничего на веру.
__ Если Вы сомневаетесь – значит, Вы мыслите. Если Вы мыслите, значит, Вы не просто существуете.

Если Вы способны мыслить, значит, Вы способны хорошо зарабатывать!

__ Но для того, чтобы зарабатывать, Вам нужно начать действовать. А чтобы действовать, Вам нужно отбросить сомнения.
__ Сомневаться можно бесконечно долго. Но это не приносит денег.
__ Более того, сомнения чреваты жестоким разочарованием через месяц, полгода или год.
Разочарование – это когда вы снова и снова отказываете себе в том, что так хочется иметь.
Разочарование – это когда вы день за днем отказываете своей семье, детям и родителям.
Разочарование – это когда Вы видите, как другие люди покупают то, что не можете себе позволить Вы.
__ Сомневаться и потом жалеть – это только один из возможных вариантов.
__ Есть другой вариант.
__ Пробовать. Делать. Единственный способ узнать, можно ли заработать деньги – это начать их зарабатывать.

Любое действие, даже неправильное, лучше сомнений.

__ Потому что когда Вы сомневаетесь, Вы бездействуете. Когда вы действуете, Вы получаете результат. Если результат Вас не устраивает, Вы можете изменить действие, и получить другой результат. Если Вы сидите и сомневаетесь, Вы не получаете никакого результата. Откиньте сомнения и начните действовать. Сегодня!

 Дорогой подписчик, в данный момент читаю замечательную книгу  Марка Виктора Хансен и Роберт Г. Ален: « Миллионер за минуту» и не могу удержаться, чтобы не привести из неё цитату:

«Пока человек не примет твердого решения, всегда есть места колебаниям, всегда есть шанс, что он отступит, его действия всегда не эффективны. В отношении любых проявлений инициативы и творчества существует одна простая истина, незнание которой губит бесчисленные идеи и великолепные планы: в том самый момент, когда человек окончательно решается,  проведение вступает в игру на его стороне. Ему в помощь происходят события, которые в противном случае никогда бы не произошли. Твердая решимость запускает целую цепь событий – непредвиденных случайностей, встреч с нужными людьми, материальной подмоги с чьей-то стороны, о которой человек не мог и мечтать. Мне всегда очень нравились слова Гете: « Если Вы что-то можете сделать или Вам кажется, что Вы можете, начинайте. Смелость содержит в себе гений, силу и волшебство».

Твердое решение – это та искра, которая порождает пламя. Это ключ зажигания, заводящий двигатель. Когда кто-то проводит черту на песке и говорит: «Я решил это сделать во чтобы то не стало и сколько бы времени это не потребовало», он тем самым посылает своего рода радиосигнал, призывающий на помощь все ресурсы, необходимые для выполнения поставленной задачи.

   И эти ресурсы начинают словно с неба валиться. Приходят в голову нужные идеи. Время ускоряется или замедляется, приспосабливаясь к вашим нуждам. На горизонте появляются нужные вам люди, как будто по повестке.

  Как это происходит?

Вам знаком принцип действия камертона? Если по нему ударить, он начинает вибрировать и гудеть, распространяя звуковые колебания определенной частоты. Если Вы поместите рядом другой камертон, настроенный на ту же высоту звука в унисон с первым. Если же второй камертон настроен на другую частоту, он будет молчать.

  Аналогичным образом и Вы распространяете вокруг себя неслышимые и не видимые сигналы. Большую часть времени эти сигналы слабы и рассеянны. Однако когда вы достигнете определенного уровня решимости, интенсивность этих «вибраций» усилиться. Ваш дух, душа, жизненная сила – называйте как хотите,- начинает вибрировать на более высокой частоте. Эта вибрирующая энергия, подобно радиосигналам, бессознательно воспринимается каждым встречным. Послание, которое они получают, неслышимое, но явственное: я решился. Когда Вы принимаете твердое решение, все клеточки вашего организма наполняются энергией нашего предназначения. Все Просветленные Миллионеры полны решимости.

Пожалуйста, вернитесь к цитате и перечитайте её еще раз. Вы твердо решили? Вы заявили публично о своей решимости? Когда Вы публично заявляете об этом, то найдете поддержку тысяч людей.

 Я специально для Вас перепечатал цитату из этой книги. Поверьте мне, книга очень интересная и познавательная. Она должна быть настольной книгой для каждого человека, желающего стать финансово независимым. Если Вы её еще не читали, то обязательно сделайте это в ближайшее время. Благодарности за то,  что я Вам её порекомендовал, принимаются!

Продолжим.

Дорогой подписчик, я не хочу вовлечь Вас в бизнес, чтобы Вы ничего не заработали. Я не стремлюсь получать доход только от прямых продаж. Моя цель – сделать Вас Миллионером. Поэтому не рассчитывайте сидеть и ничего не делать. Мы вместе добьемся успеха! После оплаты Вашего партнерства, я вышлю Вам "План действий" для начинающего партнера. Вы получите пошаговые инструкции, программы и другие материалы.

__ Что Вам придется делать? Да тоже, что делаю я. За несколько часов,  Вы создадите свой личный сайт, подключите к нему сервис «умных рассылок». Зарядите рассылку письмами (если не хотите писать свои письма, то можете воспользоваться моими). Выложите сайт в Интернете. Все, после этого останется только приглашать людей на сайт, на наши презентации в онлайн и офис своего клуба, используя разные методы, которые описываются в «Плане действий». Дерзайте!!

Всем этим богатством можете владеть и Вы, всего за 299$

Если для Вас это дорого на сегодня, то есть другой путь, благодаря которому, всем этим и многим другим богатством, Вы сможете завладеть очень быстро и всего за 1$! Да, да, всего за 1$ и очень быстро,  войти в Интвей и в другие перспективные интерсетевые  проекты уже со своей готовой командой! Вас удивили мои слова?!  Я не допустил здесь опечатки!

Всё очень реально, поверьте!

Жмите и узнавайте все подробности об этом....

Уважаемый подписчик  не забывайте, что в этом году открылась для всех нас http://www.intwayacademy.com/  Академия Intway, где мы можем пройти дистанционное обучение по самым современным направлениям мировой экономики: «Бизнес, инвестиции, финансы».

Делайте деньги на фондовых биржах!

Intway World Corporation ВПЕРВЫЕ  предлагает возможность инвестирования, не требующую предварительной подготовки, БЕЗ ограничений по сумме инвестиций(минимальная сумма сделки на биржевом терминале Intway составляет всего 0, 02$). В любое время суток вы можете сохранить и приумножить свои деньги в акциях крупнейших мировых корпорациях и самых надежных паевых инвестиционных фондах.

Intway World Corporation предлагает Обучающую программу инвестирования на начальном этапе и прямой доступ к крупнейшим биржевым площадкам мира!

Intway World Corporation владеет двумя собственными инвестиционными фондами работающими на фондовом рынке и рынке недвижимости.

Все подробности ищите здесь: http://aselka.intwaytrade.com

Все  обучающие материалы по бирже и не дорогая подписка на аналитику  в помощь будущему трейдеру, есть в моём магазине, в разделе «фондовая биржа»

Заходите и изучайте: http://asoskov.ru

Мой девиз: Зарабатываешь не когда продаешь, а когда покупаешь.

До скорой встречи!

ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ - ОТ МЕЧТЫ К РЕАЛЬНОСТИ

Возможность получить квартиру или дом, вложив свои усилия,

 а не личные сбережения  http://domovoi.biz/

Экономьте до 6 рублей с каждого литра бензина http://aselca.intway.info

Электронный адрес:aselka2@yandex.ru, aselka@intway.com

Мой логин в программе Yahoo Messenger : aselka2

Мой логин в программе Skype aselka21

ICQ 360-730-505

Всего Вам доброго,  с искренним уважением, Сергей Асосков. Россия, г. Новосибирск  2008год.

Автор курса: Андрей Ельшин Бизнес курс: «Открываем свой фотосалон» Если вы давно ищите свой бизнес, перечитали горы книг, посетили сотни сайтов, но не нашли свою нишу в бизнесе, не знаете как начать свое дело то Вы попали по нужному адресу.... Впервые в интернете! Полное бизнес руководство использования обычного фотоаппарата для построения своего дела, узнайте все варианты использования фотоаппарата для бизнеса!Вы вступите в этот замечательный красивый бизнес, которые будет приносить вам десятки тысяч рублей в месяц. А цена вас приятно удивит! Кликните Сюда, Чтобы Узнать Все Подробности!>>