Обучающий курс: Практическое руководство, риэлтера с опытом работы на рынке недвижимости более 9 лет. 'Как получить крупную
прибыль от операций с недвижимостью, не вкладывая наличных средств или с минимальными вложениями'.

Выпуск 2006г. Декабрь. Двенадцатый Новогодний выпуск.
------------------------------------------------
-----------------------
Секрет преуспевания в жизни состоит в том, чтобы человек был готов воспользоваться возможностью, когда таковая перед ним откроется.

Доброго времени суток, будущие и настоящие инвесторы!

С вами Сергей Асосков и рассылка: 'Как получить крупную прибыль от операций с недвижимостью не вкладывая наличных средств или с минимальными вложениями'.
Разрешите Вас поздравить с наступающим новым 2007годом!
Новый год называют волшебным, загадочным, удивительным, неповторимым, чарующим. Люди ожидают очередного чуда, светлой сказки, нового счастья... Этот праздник неизменно сопровождается радостными хлопотами и заботами. И я хотел бы, чтобы этот Новый год был для Вас самым красивым, самым ярким и самым добрым Новым годом, из всех тех, что у Вас уже были раньше. И хочу подарить Вам от всей души стихотворение:
С Новым годом поздравляем,
Счастья, радости желаем!
Всем, кто холост - пожениться,
Всем, кто в ссоре - помириться,
Про обиды позабыть,
Всем, кто болен - стать здоровым
Расцвести, помолодеть.
Всем. кто тощий - стать потолще
Слишком толстым - похудеть.
Слишком умным - стать попроще,
Недалеким - поумнеть.
Всем седым - чтоб потемнели,
Чтобы песни, чтобы пляски
Не смолкали никогда.
С Новым годом!
С Новым годом!
Да минует нас беда!

Пусть для каждого из Вас на инвестиционном поприще наступит стабилизация и процветание. Наступающий 2007 год по восточному календарю - год Кабана, сильного и благородного животного. Это год успеха в самых дерзких начинаниях. Желаю всем успеха и удачи в инвесторском деле.

Если, вы хотели бы поговорить со мной лично, можете позвонить мне на мобильный телефон по номеру +79231140906.

Читайте мою личную историю здесь: http://www.domovoi.biz/4985746852
---------------------------------------------------------------

В ЭТОМ ВЫПУСКЕ РАССЫЛКИ
---------------------------------------------------------------

=> Урок 12.Приобретение недвижимости и её перепродажа и когда это лучше делать.



Архив рассылки здесь: http://content.mail.ru/arch/
arch_20726.html

В этом выпуске рассылки:

Хорошая новость.
Вышел в свет мой новый информационный сайт, о самом продвинутом и прибыльном бизнесе в сети Интернет для простого человека и бизнесмена-инвестора. http://aselka.intway.info

1.Основной урок №12
2.Что такое ипотека?
3. Старушка из Германии скоро заработаем миллион ЕВРО на фондовой бирже! А Вы, чем хуже?

1.Основной урок

Итак, пойдем дальше. Смотрите предыдущий выпуск рассылки, вот какими словами он закончился.

Делаем вывод. Самая жаркая часть лета благоприятствует для поиска выгодных сделок.
Нужно запомнить такой факт, что дождливые пасмурные дни повышают активность покупателей, а если стоит постоянная жара, то активность сводиться почти к нулю. С другой стороны продавцы пытаются продать свою недвижимость, но не могут этого сделать в данный момент, вот тут то появляетесь Вы и договариваетесь с продавцом о взаимовыгодной сделке.
В этот момент при низкой активности покупателей
Вы можете «диктовать» продавцу свои условия по сделки и в 80% случаев продавец идет на Ваши условия. И в итоге Вы получаете перспективную сделку на ближайший отрезок времени. Хорошо поработав в этот период времени, Вы сделаете хороший задел на осень. А осенью можно немного расслабиться, пусть покупатели на Вашу недвижимость ищут Вас, а не Вы их.
По опыту говорю. Высокая активность покупателей на частные дома и земельные участки весна и осень года. Не высокая активность разгар лета и зима.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод.
Что искать выгодные сделки нужно летом, а продавать весной и осенью. И это закон и в большей степени связно с психологией нашего человека, мало кому хочется тратить энергию и время в наше короткое лето, всегда хочется отдохнуть, расслабиться, насладиться природой, восстановить силы после долгой зимы.
И вы, как истинный инвестор, можете почти ничего не делать в течение 9 месяцев, но если Вы поработаете всё лето, то осенью Вы сможете получить такую прибыль, что Вам как минимум хватит до следующего лета. Но этот шаг не легкий, нужно себя заставить работать в эту пору. Нужно твердо верить, что это шанс для меня заработать не плохие деньги на торговле недвижимостью.
В наше время. В время становления рынка недвижимости, существует множество способов приобрести недвижимость на 20-50% ниже рыночной цены. И эту возможность нельзя упускать. Запомните, одна выгодная сделка может привести Вас к финансовой независимости.
Или поспособствует Вам выйти на мировой фондовый рынок и зарабатывать ежедневно на этом рынке хорошие деньги. Благо такая возможность уже появилась и многие этой возможностью уже пользуются с большим успехом.
Подробнее об этой возможности пойдет речь ниже.


Продолжение следует…… оставайтесь со мной, будет интересно. В следующем уроке мы рассмотрим тему: «Как извлечь прибыль от краткосрочного вложения в недвижимость».

2. ЧТО ТАКОЕ ИПОТЕКА

Источник: http://www.domovoi.biz/3722843687

ИСТОРИЧЕСКИЕ КОРНИ ИПОТЕКИ
Ипотека (Hypotheca) – это разновидность имущественного залога
Впервые этот термин появился в Греции в начале VI века до н.э.
Уже тогда он означал обеспечение ответственности должника перед кредитором определенными земельными владениями. Для этого оформлялись обязательства, а на границе принадлежащей заемщику земельной территории ставился столб с надписью о том, что указанная собственность служит обеспечением претензии кредитора в наименованной сумме. На таком столбе, получившем название «ипотека», отмечались все поступающие долги собственника земли. Греческое слово «hypothecа» означает «подставка, подпорка». Позже стали использовать
особые книги, называвшиеся ипотечными.

Таким образом, уже в Древней Греции обеспечивалась гласность, позволявшая каждому заинтересованному лицу беспрепятственно удостовериться в состоянии данной земельной собственности, в том, не находится ли она под залогом

ИПОТЕКА В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ
Современный термин «ипотека» означает форму обеспечения исполнения каких-либо обязательств должника недвижимым имуществом
Законодательство определяет ипотеку как способ обеспечения обязательств, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства получить удовлетворение за счет заложенного недвижимого имущества преимущественно перед другими кредиторами.
Чаще всего это понятие еще более сужается и означает поучение денежных средств в виде кредита в целях покупки жилого помещения (квартиры или дома). При этом в качестве обеспечения по вашим обязательствам будет выступать приобретаемое на кредитные средства жилое помещение (квартира, дом). Это и называется ипотечным кредитом.

СРАВНЕНИЕ УСЛОВИЙ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Чаще всего люди, желающие приобрести квартиру или дом, обращаются за ипотечными кредитами в банки.
При выдаче кредитов банки тщательно проверяют возможность заемщика погасить кредит, и в связи с этим выдвигают ряд жестких требований. Для банка важно устойчивое финансовое положение заемщика на весь срок действия кредитного договора, поэтому банки тщательно проверяют уровень доходов заемщики, его расходы, возраст.
В таблице представлены основные требования банку к заемщику по ипотечному кредиту, и требования Корпорации Intway к партнеру, приобретающему недвижимость по программе международного ипотечного кредитования.
Смотрите сравнительную таблицу на сайте: http://www.domovoi.biz/3722843687

3. Старушка из Германии скоро заработаем миллион ЕВРО на фондовой бирже! А Вы, чем хуже?

Старушка на миллион евро

Одинокая немецкая пенсионерка, следуя простым жестким правилам, неуклонно движется к своей цели— сделать миллион евро на фондовой бирже.
Ингеборга Моотц— почти типичная немецкая пенсионерка. Ей 83 года, живет она в крохотном городке Гисене, в небольшой квартире, обставленной старомодной мебелью. В холодильнике у нее стоит сок из черной смородины, а на стенах висят пожелтевшие фотографии умерших или разъехавшихся родственников. Идеальный портрет среднестатистической немки ее возраста, если бы не одно «но». Госпожа Моотц— один из самых успешных частных биржевых спекулянтов Германии. За восемь лет одинокая пенсионерка сумела заработать на бирже
500 тысяч евро и не собирается останавливаться на достигнутом. Сегодня она весьма популярна в Германии, хотя, конечно, не так, как легендарный инвестор Уоррен Баффет в США. Она написала книгу, читает лекции, раздает интервью и учит пенсионеров, как делать деньги на фондовом рынке.
История успеха
— Госпожа Моотц, с чего все началось, как вы пришли к мысли играть на бирже?
— Знаете, это все судьба, от которой не уйдешь. Семьдесят пять лет своей жизни я жила очень бедно. Я росла в бедной семье, где было много детей и очень мало денег. Потом я вышла замуж и стала домохозяйкой. И у меня опять не было денег. То есть деньги в семье были, но мой муж мне их просто не давал. Мне приходилось выпрашивать у него каждую марку. Если я просила у него пять марок на какие-то покупки, он давал мне две и прибавлял: «На большее не рассчитывай». Когда я пыталась пойти работать, муж говорил мне: «Ты
же дура, ты никогда не сможешь зарабатывать деньги». Однажды я не вытерпела и сказала ему: «Если ты думаешь, что я не способна работать, то я буду играть на бирже!». Мне кажется, он серьезно обдумывал эту мою фразу, потому что, когда через полгода он умер, я обнаружила, что незадолго до смерти он купил тысячу акций концерна VEBA. Они стоили около соpока тысяч марок. Это и был мой стартовый капитал. Я решила, что это просто знак судьбы: я хотела играть на бирже— и вот в мои руки свалилась тысяча акций. Я сказала
себе: из этой тысячи акций ты должна сделать миллион. Никаких колебаний у меня не было. Я просто не простила бы себе, если бы не воспользовалась этим шансом! Да и выбора особого у меня не было. В одночасье я стала бедной вдовой. Действительно бедной. Моя пенсия была просто крошечной— в пересчете на евро меньше тысячи в месяц. Я просто должна была найти способ выжить!
— И этот способ оказался весьма удачным.
— Более чем! За 1997 год мое состояние выросло на сто процентов, за 1998 год— уже на сто тридцать процентов! А ведь это был год финансовых кризисов по всему миру. Сегодня, через восемь лет, у меня в кармане полмиллиона евро. Три года назад моя племянница отдала мне в управление свои сбережения, и я заработала ей сто тысяч, на которые она купила дом. Это был первый дом в Гисене, за который было заплачено сто тысяч наличными. Когда мы заключали сделку, у нотариуса было очень озадаченное лицо! В общем, я больше
не бедная вдова, я не должна жить на мизерную пенсию. На повседневные расходы мне вполне хватает дивидендов. Я могу ездить по миру и больше не беспокоюсь, что мне нечем будет платить за отопление. А свое полумиллионное состояние я продолжаю умножать.
— Как вам удалось за восемь лет превратить соpок тысяч евро в полмиллиона? Без специального образования, без опыта игры на бирже? Да еще и в весьма преклонном возрасте?
— На самом деле все довольно просто. Все мое состояние сделано на единственном простом трюке. Я не вкладываю деньги ни в инвестиционные фонды, ни в банковские накопительные программы. Я просто покупаю акции и продаю их. Унаследованные от мужа акции VEBA я продала через год— со стопроцентной прибылью. На вырученные деньги купила акций банков IKB и Commerzbank. Дождалась, пока они вырастут, и продала снова— на такое способна даже вечная домохозяйка вроде меня, не так ли? Я покупаю акции по низкому курсу и через
год-полтора продаю по высокому. После этого покупаю другие акции. Все очень просто.
Полностью читайте эту интересную статью здесь: http://www.domovoi.biz/8336965548

Подробности о бирже Интвей, о прямом терминале,а также скачать интересные школы можно здесь: http://www.domovoi.biz/2911476528,Кто знает, может эта Ваш новый сверх прибыльный бизнес в скором будущем.


Кроме того, каждый день кроме субботы и воскресенья мы проводим презентации IntWay и различные тренинги в режиме онлайн! Тренинги проходят в голосовом режиме.
Официальный сайт, где можно найти руководство пользователя скачать программу и получить все ответы на вопросы
www.intwayconference.com!

Расписание работы в конференц-холле находится по
адресу: http://community.intwayclub.com/club.aspx?page=shedule

Посетите наши интернет-конференции, где Вы в режиме онлайн убедитесь в географическом размахе деятельности компании, посмотрите как мы работаем, как мы проводим
тренинги и обучаем новичков!

Вы сможете получить много полезной информации для себя, проходить школы и обучение по различным тематикам, задавать вопросы и получать на них квалифицированные ответы!

А дальше Вы сможете подключать к этой системе связи своих собственных партнеров по бизнесу!

Добро пожаловать в нашу команду - команду IntWay
Russian Team!

До скорой связи в режиме онлайн!



Надеемся на наше долгое и взаимовыгодное сотрудничество
Регистрируйтесь прямо сейчас по этой ссылке: http://aselka.intway.com и Вам дадут 14 дней на изучения материалов, раздумье и оплату бизнес пакета.

За Ваш и наш успех!



Это будет интересно пассивному и активному инвестору.

Работа на финансовых рынках, в том числе - на Forex, является одним из видов инвестирования, то есть размещения капитала с целью получения прибыли. Однако, это далеко не единственный вид инвестирования. Так как любой вид инвестирования несет потенциальную опасность потери части, или даже всего капитала, рекомендуется прибегать к так называемому хеджированию, то есть размещению средств, в различных инвестиционных институтах, рынках и пр. (чтобы не "класть все яйца в одну корзину"). И здесь я предлагаю моим читателям
принять участие в нескольких инвестиционных проектах, в которых я сам принимаю непосредственное участие. Благодаря этому, Вы застрахуете себя от серьезных потерь, будете получать приличную прибыль.



На мой взгляд - это один из самых интересных, динамично развивающихся и надежных инвестиционных проектов в сети Интернет.

Компания «Globulus Investment Corp».

Профессионалы заставят Ваши финансы приносить
Вам доход от 90% в год.
По итогам 2005 и 2006 года наши инвесторы уже получили прибыль более 90% годовых.
Мы гарантируем 100% сохранность Вашего капитала. Вы можете обеспечить свое будущее
прямо сейчас – подробности http://dom-invest.biz/

Появилась уникальная возможность для каждого, получать в среднем 100% прибыли в месяц!
Торговать очень ликвидными акциями на мировых фондовых биржах выходя на них через корпорацию Интвей, не выходя из дома.
Не упускайте такую возможность!
Подробности здесь: http://www.domovoi.biz/2911476528
О профессиональных прямых биржевых терминалах, благодаря которым простые люди, наши соотечественники, зарабатывают в среднем 5% в день от своего капитала, читайте здесь: http://aselka.intwaytrade.com/ru

Мои проекты:
Самый продвинутый и прибыльный
бизнес в сети Интернет для простого человека http://aselka.intway.info

Инвестиции с доходностью более 90% годовых http://dom-invest.biz/

ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ - ОТ МЕЧТЫ К РЕАЛЬНОСТИ
хотите воспользоваться уникальной возможностью получить квартиру или дом, вложив свои усилия, а не личные сбережения? http://domovoi.biz

Электронный адрес:aselka2@yandex.ru


Всего Вам доброго, с искренним уважением, Сергей Асосков. Россия,
г. Новосибирск 2006год Сергей Асосков. Все права защищены.