Обучающий курс: Практическое руководство, риэлтера с опытом
работы на рынке недвижимости более 9лет. 'Как получить крупную
прибыль от операций с недвижимостью, не вкладывая наличных
средств или с минимальными вложениями'.

Выпуск Август 2006г.
---------------------------------------------------------------

Секрет преуспевания в жизни состоит в том, чтобы человек был
готов воспользоваться возможностью, когда таковая перед ним
откроется.

Доброго времени суток, будущие и настоящие инвесторы!

С вами Сергей Асосков и рассылка: 'Как получить крупную прибыль
от операций с недвижимостью не вкладывая наличных средств или с
минимальными вложениями'.

Если, вы хотели бы поговорить со мной лично, можете позвонить мне
на мобильный телефон по номеру +79231140906.

Читайте мою личную историю здесь: http://www.domovoi.biz/4985746852
---------------------------------------------------------------

В ЭТОМ ВЫПУСКЕ РАССЫЛКИ
---------------------------------------------------------------

=> Урок 8.Что нужно знать, чтобы найти и профинансировать выгодную сделку.Способ2



Архив рассылки здесь: http://content.mail.ru/arch/
arch_20726.html


Пойдем дальше. Смотрите предыдущий выпуск рассылки.


Способ 2

Получите кредит в банке.
Если Вы обслуживаетесь в банке, то Вы бы могли
попросить управляющего кредитами не большую сумму, которую Вы могли бы дать продавцу в виде аванса( задатка)за его недвижимость. Скажите управляющему, что вы уже несколько лет являетесь хорошим клиентом его банка и пообещайте вернуть деньги в кратчайшие сроки. Если управляющий ответит «нет», то поищите себе другой банк. Ваша цель найти такой банк, который даст согласие на то, чтобы Вы имели возможность время от времени брать достаточно крупные кредиты, позволяющие реализовывать краткосрочные проекты в сфере
торговли недвижимостью, а также среднесрочные проекты, если Вы захотите сами строить дома и в дальнейшем реализовывать их.
Найдите банк или компаньона инвестора у которого такая позиция встретит понимания. Если у Вас будет, что заложить банку под обеспечение взятых обязательств будет еще лучше. Вы можете брать кредит на долгое время выплачивая по частям кредит и проценты по нему.
Также Вы можете найти агентство недвижимости, которое располагает свободными средствами и договориться с руководителем о том, что Вы готовы сотрудничать с ним, искать выгодные сделки, а задача руководителя предоставлять наличные для внесения аванса(задатка)за приобретаемый Вами объект недвижимости и юридическое сопровождение сделки. Но в этом случае у Вас пойдет разговор с руководителем агентства о распределении доли прибыли, которую Вы заработаете благодаря Вашему сотрудничеству. Оптимальный для Вас вариант
деления заработанной прибыли на сделки это 50% на 50%.
Вы можете попросить деньги для этих же целей у родственников, друзей, коллег и знакомых под выгодный для Вас и для них процент.
Скажите себе, если у меня нет денег, у кого-то они есть и они могли бы одолжить Вам их на определённых условиях.
Если бы к Вам обратились с таким предложением, отказали бы Вы ему?
Я нашел замечательную недвижимость рыночной стоимостью 450-500 тыс. руб. Я могу купить её за 350тыс.руб. и уже договорился об этой цене с продавцом этой недвижимости. Мне нужно срочно в течение 48 часов внести аванс(задаток) за эту недвижимость и зафиксировать эту цену в предварительном договоре. Иначе я очень боюсь, что она уйдет(продастся) другому лицу по этой цене в ближайшие 48 часов. Продавец готов ждать до полного оформления юридических документов на свою недвижимость, а это два месяца. То есть у меня
есть два месяца, чтобы найти другого покупателя на эту недвижимость и переуступить ему своё право покупки. Но у меня небольшие затруднения с наличными, словом мне нужен партнер, который готов предоставить 30-50 тыс.руб.наличными. Не согласитесь ли Вы стать моим партнером за половину прибыли, прибыль по моим расчетам должна составить 100-150 тыс.руб.Я сделаю всё сам как надо;
Распоряжусь недвижимостью,
Оплачу если надо ремонт, чтобы привести её в товарный вид. Я возьму на себя все хлопоты по предстоящей сделки. Я уверен, что мне удастся в течение двух месяцев переуступить право на неё другому лицу и извлечь при этом прибыль до 150 тыс.руб.
В результате Вы получите назад свои 30-50 тыс.руб и плюс более 100% прибыли, а это 50-75 тыс. руб.за 2 месяца, при этом Вы не чем не рискуете.
Как бы Вы отнеслись к такому предложению?
Так же, как привлекло оно Вас, также отнеся к нему человек, которому Вы предложили бы подобное партнерство. Люди очень любят делать деньги. Если Вы сумеете показать, как им это удастся с вашей помощью, то у Вас не когда не будет недостатка в людях, готовых одолжить Вам то, что Вам нужно.
Сделайте вывод: «Если у Вас нет денег, у кого-нибудь они обязательно всегда найдутся, самое главное убедить этого человека одолжить Вам то, что Вам нужно».
И ещё один важный момент, все договоренности между продавцом недвижимости и вашими партнерами должны быть в письменном виде с привлечением опытного юриста, чтобы не попасть в неприятную для себя ситуацию.
Запомните, пожалуйста, если у Вас нет денег, у кого нибудь другого они обязательно есть. Большинство начинающих инвесторов на первых порах берут взаймы, сколько нужно. Не бойтесь!
Ваша мечта поможет убедить других людей!



На сегодня все продолжение в следующем выпуске!

Мой девиз: Зарабатываешь не когда продаешь, а когда покупаешь.

Все о недвижимости и много, много еще
интересного: http://domovoi.biz


Это будет интересно инвестору.

Работа на финансовых рынках, в том числе - на Forex, является одним из видов инвестирования, то есть размещения капитала с целью получения прибыли. Однако, это далеко не единственный вид инвестирования. Так как любой вид инвестирования несет потенциальную опасность потери части, или даже всего капитала, рекомендуется прибегать к так называемому хеджированию, то есть размещению средств, в различных инвестиционных институтах, рынках и пр. (чтобы не "класть все яйца в одну корзину"). И здесь я предлагаю моим читателям
принять участие в нескольких инвестиционных проектах, в которых я сам принимаю непосредственное участие. Благодаря этому, Вы застрахуете себя от серьезных потерь, будете получать приличную прибыль.



На мой взгляд - это одни из самых интересных, динамично развивающихся и надежных инвестиционных проектов с сети Интернет.


Какие это инвестиционные проекты?

1 Компания «Globulus Investment Corp».
Профессионалы заставят Ваши финансы приносить
Вам доход от 90% в год.
По итогам 2005 года наши инвесторы уже получили прибыль 96.12%.
Мы гарантируем 100% сохранность Вашего капитала. Вы можете обеспечить свое будущее
прямо сейчас – подробности http://dom-invest.biz/




2.Закрытый инвестиционный фонд «Online-Deposit» приглашает инвесторов принять участие в инвестициях в различный бизнес на территории Российской Федерации. Наш проект предлагает различные инвестиционные портфели, которые позволяют получать высокие дивиденды по сравнению с другими высокодоходными сегментами рынка инвестиций, не говоря уже о банковских депозитах. Этот проект аккумулирует средства инвесторов и направляет их непосредственно в наши программы для получения прибыли и развития проекта. Доходность 200%-400%годовых.

Подробности http://dom-invest.biz/



Самостоятельный заработок

Финансовый беттинг, с компанией «BetMarket»
Если Вы рисковый, но разумный человек, то я могу Вам предложить информацию,о том, как я самостоятельно, без особого риска зарабатываю30-40% в месяц от текущего капитала ,в сети Интернет, не выходя из дома. http://dom-invest.biz/



Доходность за 2005 год составила 96,12% годовых.
Моя инвестиция в начале 2006года в размере 1000у.е
принесла прибыль за 6 месяцев 480у.е.

Вы ещё работаете на деньги?
Хватит! Пора деньгам поработать на Вас!
Профессионалы заставят Ваши финансы приносить
Вам доход от 90% в год.
Мы гарантируем 100% сохранность Вашего капитала.
Уже многие инвесторы, активно продвигающие услуги нашей
компании получают более 1000у.е. агентского вознаграждения
каждый месяц.
Вы можете обеспечить свое будущее прямо сейчас – узнайте как
и получите в подарок книгу: 'Легкий способ бросить курить, уникальный способ!!! Все, что для этого нужно это прочесть книгу, после прочтения бросают курить 95% курильщиков'.
http://dom-invest.biz/

Сравните два вида надежных и прибыльных инвестиций и узнайте, что выгодней сегодня, покупка квартиры
или доверительное управление
капиталом http://dom-invest.biz/6981672164




Сколько людей вокруг вас разговаривают по своим мобильным телефонам?

А Вы знаете, что можете получать



ПОСТОЯННЫЙ ДОХОД



От трафика любого количества людей?

Впервые в России:

Ваш простой и эффективный бизнес в сфере СОТОВОЙ СВЯЗИ

с компанией

КОРПОРАЦИЯ СВОБОДНОГО ОБЩЕНИЯ


Это очень интересно, я сам участвую в этом проекте и настоятельно рекомендую его Вам. Новосибирск открыли 6 марта 2006года. Узнайте, открыт ли Ваш регион, не теряйте прекрасной возможности построить свою денежную машину, приносящую постоянно растающий доход,

Подписаться на бесплатный обучающий курс: «Создайте свою денежную машину» здесь: http://dom-invest.biz/




Интересная статья.


Сетевой Эдем (часть первая)
Идея написания этой статьи пришла мне в голову сразу после разговора двух сетевиков, случайным свидетелем которого я оказался. В ходе беседы спонсор отвечал своему дистрибьютору на извечный вопрос: "Где мне брать людей в свою первую линию?" Спонсор очень убедительно и эмоционально рассказывал о методах работе на холодном рынке и призывал своего дистрибьютора к "переходу на новый уровень" - поездке в другой город. Говорил, что в том регионе дистрибьютора ждут просто райские условия для работы, так как там еще
нет ни одного представителя их компании...

Я подумал тогда: "Интересно, если бы действительно существовал рай для сетевиков, то где бы он был?"

Ответ пришел сам собой. Но, прежде чем я расскажу вам, где же находится Сетевой Эдем, давайте попробуем представить себе условия для работы, которые можно было бы назвать "райскими".

Итак, вообразим, что где-то существует регион, в котором проживают миллионы образованных и платежеспособных кандидатов. Где люди сами ищут возможности для самостоятельного бизнеса или дополнительного заработка. Где кандидаты сами вступают в контакт с дистрибьюторами и просят, чтобы их взяли в бизнес. А дистрибьюторы вступают в общение только с заинтересованными людьми и никогда не слышат "нет" на предложение бизнеса или продукта!

Согласитесь, я описал если и не райские, то, как минимум, очень привлекательные условия для бизнеса. Уверен, что если бы существовал такой город, то на покорение его благодатных территорий тут же отправились бы легионы сетевиков.

И такая территория существует! Более того, для ее покорения не нужно покидать насиженные гнезда, оставлять семьи и преодолевать тысячи километров. Эдем находится совсем близко от вас, буквально на расстоянии протянутой руки, только путь туда перекрыт Стражниками. И имя им: Мифы и Предубеждения. Но те из вас, кто проходят суровых стражников, легко проникают в пространство неограниченных возможностей, в пространство Интернета.

Почему же я называю Интернет Сетевым Эдемом? Взглянем на цифры, который отражают реальность, которую на сегодняшний день представляет Интернет для нас, дистрибьюторов сетевого маркетинга.

Читатели, читающие "Хорошие Новости" со дня основании газеты знают, что я начал писать об использовании Интернета в сетевом маркетинге еще в 2000-м году. Тогда Интернет большинству людей представлялся диковинкой. И это не удивительно. На конец 1999 года Интернетом в России пользовалось около 1,8 млн. человек. Проследим динамику роста пользователей русскоязычным Интернетом (по данным Фонда Общественного Мнения):

Зима 1999-2000 гг - 1,8 млн.
Зима 2002-2003 гг. - 9,6 млн.
Зима 2004-2005 гг. - 17,6 млн.
Зима 2005-2006 гг. - 23,8 млн.

Ожидается, что к 2010-му году количество пользователей Интернетом в России превысит 50 млн. человек!

Цифры говорят сами за себя. Еще каких-то пять лет назад доля пользователей Интернетом среди россиян была настолько ничтожной, что ее можно было смело игнорировать. Сегодня ситуация изменилась кардинально: Интернетом регулярно пользуется более чем 20 млн. людей. В два раза больше населения Москвы! Причем, пользователями Интернета являются преимущественно образованные люди с доходом больше, чем среднестатистический заработок россиянина. Закрывать глаза на эту реальность просто недопустимо!

Но прежде чем мы заглянем в райские земли и увидим, что именно ожидает там сетевиков, пристальней взглянем на стражников, стоящих возле врат в Эдем. Рассмотрим мифы и предупреждения, которые до сих пор сдерживают более 95% коллег от освоения новых территорий.

Миф первый: "Компьютер и Интернет - это для программистов. Для меня все это слишком сложно". Действительно, первоначально для выхода в Интернет от человека требовались навыки программиста. Простым смертным Интернет был недоступен. К тому же, программное обеспечение было достаточно неуклюжим и громоздким. А компьютеры дороги и сложны в обращении. Но это было еще в прошлом веке. Сейчас ситуация существенно изменилась. Компьютеры стремительно дешевеют, программное обеспечение становится все более дружелюбным и
простым в своем использовании, а программисты составляют лишь небольшой процент от общего числа пользователей Интернетом. Компьютер - это не более, чем инструмент для общения. Точно такой же, как и телефон. Разумеется, для его освоения потребуется некоторое время. Но возможности, которые перед вами откроются, очень быстро окупят ваши затраты на его освоение.

Миф второй: "Сетевой маркетинг - это бизнес общения. Интернет обезличивает общение. Следовательно, Интернет не подходит для сетевого маркетинга" Весьма распространенное заблуждение, которое я часто слышу от опытных сетевиков. Часто они еще добавляют что-то наподобие: "мы уж как-нибудь по-старинке, на наш век хватит..." Это заблуждение навеяно несколько однобоким представлением Интернета в средствах массовых информаций, как виртуального пространства, в котором люди существуют под вымышленными именами (никами),
где царит обман и мошенничество. Но это всего лишь одна из граней Интернета. На самом деле с точки зрения бизнеса сетевого маркетинга Интернет представляет собой идеальную коммуникативную среду. Взглянем на английское написание Internet ("Интернет") и Network Marketing ("Сетевой Mаркетинг"). В обоих терминах общий корень: net ("сеть"). Сетевой маркетинг - это продвижение информации о продуктах и бизнесе посредством дистрибьюторских сетей. Интернет - продвижение информации посредством компьютерных сетей. И там
и там - сети, и там и там - движение информации. Просто идеальный союз! Для задач бизнеса сетевого маркетинга Интернет следует рассматривать как идеальный инструмент коммуникации, который не заменяет живое общение, а безмерно его расширяет.

Миф третий: "В Интернете люди не подписываются". Также весьма распространенный миф, который я слышу, главным образом, от людей, которые попробовали однажды найти себе партнеров по бизнесу с помощью Интернета, но... быстро отказались от этой идеи, так как не получили ожидаемых результатов. Подобное предубеждение возникает вследствие естественной способности человека стремиться переложить ответственность за результаты со своих плеч, на чьи то другие. В данном случае, виновным за отсутствие результатов оказывается
Интернет. На самом деле ситуация заключается в том, что с помощью Интернета можно находить безграничное количество партнеров в бизнес. Просто это надо уметь делать. Есть эффективные методы работы, а есть неэффективные. Все очень просто, точно так же, как и в обычной жизни! Сегодня я совершенно точно могу сказать, что бизнес сетевого маркетинга можно делать с помощью компьютера и Интернета. Только в России проживают сотни людей, которые с успехом делают это. И количество таких людей с каждым днем становится все
больше.

Миф четвертый: "Бизнес с помощью Интернета нельзя дублировать" Это убеждение долгое время было у меня самого. Достаточно быстро я научился находить партнеров в свой бизнес. Но мои люди меня упорно не дублировали! Говорили о какой-то моей уникальности и не повторяли моих действий. Ситуация продолжалась до тех пор, пока однажды я не понял, что дублировать надо не человека, а систему построения бизнеса. Затратив время и усилия на разработку такой системы, максимально автоматизировав все скучное и рутинное, можно
наслаждаться плодами своих трудов долгое и долгое время, с радостью наблюдая за тем, как ежедневно увеличивается ваша организация и все больше и больше бизнес-партнеров начинают копировать систему.

Продолжение следует...
________________________________________
Перепечатка данной статьи в ваших рассылках и(или) сайтах разрешается при соблюдении следующего условия:
Обязательно включать внизу статьи, без каких-либо изменений, следующую подпись:
--
Дмитрий Смакотин, Ваш проводник в мир Интернет бизнеса
Секреты Бизнеса в Интернете, http://www.internet-business.ru
Сетевой Маркетинг в России, http://mlm.internet-business.ru





Всего Вам доброго, с искренним уважением, Сергей Асосков. Россия,
г. Новосибирск 2006год Сергей Асосков. Все права защищены.
http://dom-invest.biz/ aselka2@yandex.ru
http://domovoi.biz