Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Выпуск No 03'2012. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.


 Агентство недвижимости DOKI

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
www.doki.ru
http://pda.doki.ru


Выпуск No 03'2012. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.

 

В 2012 году на рынке не будет серьезных колебаний арендных ставок

Стоимость аренды в январе осталась без изменений относительно данных конца прошлого года. После новогодних каникул рынок потихоньку просыпался. По словам риэлторов АН DOKI, спрос на аренду есть, но ажиотаж отсутствует.

Для посленовогоднего периода характерна низкая активность участников рынка, поэтому и ставки остаются на прежнем уровне. Однокомнатную квартиру в пешей доступности от метро в спальном районе по-прежнему можно снять за 27 тыс. рублей, двухкомнатную – за 35 тыс. рублей.

На стоимость аренды влияют множество факторов: уровень занятости населения, уровень зарплат, курсы валют, инфляция. По итогам 2011 г. официальная инфляция составила 6,1%. «При отсутствии серьезных потрясений в экономике собственники обычно повышают арендную плату исходя из уровня инфляции, - говорит Сергей Шевченко, генеральный директор агентства недвижимости DOKI. - Так, год назад, в январе 2011 г., средняя арендная ставка за однокомнатную квартиру составляла 25000 рублей, тогда как в январе 2010 г. – 21000 рублей». По мнению Шевченко, серьезных колебаний на рынке недвижимости ждать не стоит до прохождения президентских выборов. В целом же, эксперты АН DOKI считают, что в 2012 году ситуация на рынке городской аренды будет стабильной. По прогнозу ЦБ, инфляция в 2012 году составит 6%, хотя удержать ее в этих рамках будет непросто. Традиционный сезонный рост ставок на уровне 5-10% эксперты ждут с наступлением весны, а затем перед началом осеннего сезона.

Наибольший объем предложения жилья в аренду сосредоточен в районах, расположенных около станции метро «Выхино». Там же стоит искать и наиболее демократичные предложения. Кроме того, бюджетные варианты чаще всего встречаются в районе станций метро «Жулебино», «Новогиреево», «Бутово», «Петровско-Разумовской» - дешевизна найма объясняется значительной удаленностью этих районов. Кроме того, в пределах 20-23 тыс. рублей можно снять квартиру в районах, которые, хоть и считаются формально Москвой, но лежат за МКАД (Капотня, Зеленоград и др.).

Самая дешевая однокомнатная квартира в Москве предлагается за 16000 рублей – она находится в районе Косино-Ухтомский за МКАД. Цена действительна при внесении полной оплаты за год.

Самая дешевая двухкомнатная квартира на длительный срок сдается за 20000 рублей в Зеленограде (мкр. Андреевка). Наиболее дешевые варианты предлагаются в новостройках – так называемые, «варианты для строителей», в «черновом» ремонте. За 15000 рублей можно снять «двушку» возле станции метро «Ул.Подбельского» на один месяц. В пределах МКАД за 20000 рублей предлагается квартира, одновременно выставленная на продажу. Этот вариант подойдет тем, кого не смущают постоянные визиты потенциальных покупателей жилья. Самое дешевое двухкомнатное жилье в шаговой доступности от метро предлагается за 25000 руб. «в среднем состоянии» на станции метро «Кантемировская».

нежилая недвижимость
снять жилплощадь
аренда в москве

дизайн стиля
сниму жилье
недвижимость элитная

интернет портал
CRM программы
продать недвижимость

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
www.doki.ru
http://pda.doki.ru

Аренда квартир. Быстро снять квартиру в москве без хозяина квартиры.

В избранное