Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Выпуск No 01'2011. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.


 Агентство недвижимости DOKI

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
www.doki.ru
http://pda.doki.ru


Выпуск No 01'2011. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.

 

Сколько стоят новостройки с отделкой и без?

В кризис многие застройщики с целью привлечения покупателя стали предлагать квартиры с отделкой. Многие из таких проектах стали позиционироваться как жилые комплексы комфорт-класса (ещё не бизнес, но уже не эконом). Однако, по наблюдениям экспертов DOKI, квартиры в некоторых жилых комплексах комфорт-класса по-прежнему предлагаются без отделки.

Вообще наличие отделки – скорее исключение, чем правило на московском рынке новостроек. Для домов классов бизнес и премиум не предполагается даже наличие внутренних перегородок – это право оставлено на усмотрение взыскательного покупателя. По-своему революционным стало предложение «Ведис Групп» в микрорайонах Марфино, Алексеево и т.д.

Всего рынку известны три типа отделки: «черновая» (установка радиатора отопления, освещение до щитка без разводки в квартире), «чистовая» (стяжка полов, штукатурка стен и потолка, установка недорогой сантехники) и отделка «под ключ» (то же самое плюс оборудование кухни со встроенной мебелью), но последний вариант встречается крайне редко.

При этом стоимость ремонта однокомнатной квартиры существенно увеличивается стоимость квартиры – по оценке экспертов компании DOKI, ремонт квартиры площадью 40 кв.м. обойдется в $10000. Для покупателя, который на время ремонта снимает жилье, это означает дополнительные расходы в размере арендной платы на период от 1 месяца до полугода, то же самое касается и «ипотечных» покупателей. Кроме того, для многих категорий покупателей (например, женщин) ремонт – это весьма затратное мероприятие не только с точки зрения финансов, но и с точки зрения нервов.

Самый известный проект комфорт-класса, признанный Московским Бизнес-Клубом и журналом «Профиль» в прошлом году лучшим проектом среди столичных новостроек эконом- и комфорт-класса, стал ЖК «Царицыно». В комплексе можно купить как квартиру с отделкой, так и без, поэтому в ценниках указываются разные стоимости.

Читать подробнее о ценах на новостройки...

коммерческая недвижимость
арендовать жилплощадь
снять в аренду

дизайн стиля
снимаю квартиру
жилье элитное

интернет магазин
СРМ программы
купить недвижимость

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
www.doki.ru
http://pda.doki.ru


В избранное