Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Выпуск No 25 `2010. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.


 Агентство недвижимости DOKI

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
www.doki.ru
http://pda.doki.ru


Выпуск No 25 '2010. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.

 

Новости недвижимости

Спрос на посуточную аренду квартир от абитуриентов снизился на 30%

Лето – сезон, когда спрос на краткосрочную аренду вырастает в разы. Если в Петербурге этот рынок в основном «делают» туристы, то в Москве из-за неразвитости туриндустрии – абитуриенты. Самым горячим месяцем для московских арендодателей становится июль, когда столицу отправляются покорять будущие ломоносовы, ведь не все вузы предоставляют общежитие абитуриентам. В этом году, по оценке экспертов АН DOKI, в силу спада рождаемости, зафиксированного в начале 90-х гг., отмечается и снижение спроса на краткосрочную аренду жилья.

В этом году в вузы поступают лица, родившиеся в начале 90-х гг. В период с 1991 г. по 1993 г. спад рождаемости составил 400 тыс. человек, вследствие чего в этом году многие вузы испытывают недостаток абитуриентов. В этом году из-за снижения числа абитуриентов, а также общей макроэкономической ситуации спрос на квартиры посуточно, по оценке АН DOKI, снизился на 30%. Выпускников в этом году на 200 тысяч меньше количества мест в российских вузах. Для собственников жилья это означает, что в новом сезоне большинство студентов сможет поселиться в общежитиях, однако это все же не полностью снимает жилищную проблему.

Впрочем, до осени пока ещё относительно далеко. «Для собственников жилья сейчас краткосрочная аренда – выход на фоне всеобщего спада активности, - говорит Леонид Меньшиков, генеральный директор АН DOKI, - поскольку сдача жилья в аренду на несколько ночей может равняться месячной плате».

На время вступительных экзаменов студенты обычно арендуют вскладчину на 2-3 человек однокомнатные квартиры в самых дешевых восточных районах города. «Мы не беремся точно оценивать объем рынка, т.к. его большая часть – теневая, а арендодатели, сдающие посуточно, в основном - частные лица. Но, по приблизительным подсчетам, в краткосрочную аренду в Москве предлагается порядка 1000 квартир», - говорит Леонид Меньшиков.

На время вступительных экзаменов студенты обычно арендуют вскладчину на 2-3 человек однокомнатные квартиры в самых дешевых восточных районах города. «Мы не беремся точно оценивать объем рынка, т.к. его большая часть – теневая, а арендодатели, сдающие посуточно, в основном - частные лица. Но, по приблизительным подсчетам, в краткосрочную аренду в Москве предлагается порядка 1000 квартир», - говорит Леонид Меньшиков.

По оценке экспертов АН DOKI, самые дешевые однокомнатные квартиры в посуточную аренду можно найти в бюджете от 1500 рублей. Если денег на аренду «однушки» не хватает, можно снять комнату в квартире с хозяевами – это обойдется в сумму от 1000 рублей. Среди предложений по аренде можно найти и ещё более откровенные «дискаунтеры»: некоторые ресурсы пестрят объявлениями наподобие «от 60 рублей за час, берем всех». Таким образом, в сутки комната обойдется в 720 рублей – остается большой загадкой, сколько ещё лиц разместят там вместе с вами.

Стоит отметить, что в московских хостелах, где любят останавливаться путешественники из Европы или США, цены примерно такие же (для сравнения: цены на двухместный номер в трехзвездочной гостинице, по данным booking.com, начинаются от 2000 руб.). За эту сумму можно рассчитывать на койко-место в комнате с несколькими двухэтажными кроватями. Подготовиться к вступительным экзаменам в таких условиях едва ли удастся, однако это отличная возможность для практики иностранного языка и приятных знакомств.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 3000 рублей в сутки, квартиры бизнес-класса (в ЦАО) можно искать в бюджете от 3500 до 6000 рублей, аренда элитных квартир обойдется в 8000-15000 рублей в сутки.

выкупить квартиру
снять жилплощадь
подмосковье дача снять

поздравительные открытки
комнату арендовать
элитная жилплощадь

корпоративный сайт
СРМ - системы
звездная недвижимость

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
www.doki.ru
http://pda.doki.ru

Варианты квартир в жилой недвижимости москвы найти быстро и дешево. Автосервис САО - hyundai getz ремонт в Москве.


В избранное