Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Выпуск No 39 '2009. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.


 Агентство недвижимости DOKI

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
www.doki.ru
http://pda.doki.ru


Выпуск No 39'2009. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.

 

Новости компании DOKI

DOKI готовятся отметить 5 лет на рынке недвижимости

В октябре 2009 года агентство недвижимости DOKI готовится отметить важный этап своей жизни – 5 лет присутствия на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья. Традиционно, к таким датам принято подводить итоги как деятельности компании в целом, так и достижений по отдельным направлениям работы.

Интернет-представительство компании - корпоративный сайт Агентства недвижимости DOKI – www.doki.ru – начал работать с декабря 2005 года и за весь период его деятельности:

  • 8,5 тыс. квартир и комнат, домов и коттеджей, офисов и помещений, новостроек и резиденций экспонировалось на страницах сайта;
  • более 1.7 млн. посетителей просмотрело более 15 млн. страниц с информацией о компании и объектах из базы недвижимости;
  • более 3000 посетителей ежедневно на корпоративном портале подбирает себе варианты жилья в Москве и Подмосковье или интересуется условиями покупки недвижимости за рубежом.

Точные параметры, подробное текстовое описание, фотокаталог и виртуальные презентации объектов недвижимости, представленные на сайте, позволяют клиентам получить полное представления о наиболее подходящих им вариантах жилья в аренду или на продажу и не тратить лишнее время на просмотры комнат и квартир в Москве, домов и коттеджей в Подмосковье. Поэтому более 60% клиентов заключает договор на аренду или покупку после реального показа первого же объекта.

Подробнее на сайте агентства недвижимости ...

Аналитика рынка недвижимости

Аренда квартир: прогнозы роста не оправдались

Как и предполагали специалисты агентства недвижимости DOKI скачкообразный рост стоимости аренды в августе, сменился коррекцией в сентябре. Арендные ставки вернулись к показателям июля в экном-классе и бизнес-классе. В сентябре стоимость найма квартир подешевела от 2,6 до 10% в зависимости от сегмента.

На этом фоне элитные квартиры пока удерживают позиции, а в сегменте 2-х комнатных дорогих квартир аренда даже подорожала на 4,7%.

Необходимо отметить, что в сентябре максимальным спросом пользовались двухкомнатные и трехкомнатные квартиры эконом-класса, однако количество потенциальных арендаторов даже в этом сегменте ниже по сравнению с прошлым годом на 18%. Низкий уровень активности со стороны арендаторов остается основной причиной снижения арендных ставок в наиболее популярных сегментах.

Стабилизация в элит-классе связана в основном с произошедшим ранее падением стоимости аренды и высокой активностью иностранных менеджеров, представителей регионального бизнеса, политиков. В осенний период эти категории квартиросъемщиков переезжают на работу в столицу, либо переезжают из одной квартиры в другую, исходя из расположения основного места работы.

    Эконом-класс:
  • 1-комнатные квартиры - 24 тыс. рублей (-3,6%)
  • 2-комнатные квартиры - 29 тыс. рублей (-3,3%)
  • 3-комнатные квартиры - 37 тыс. рублей (-2,6%)
    Бизнес-класс:
  • 1-комнатные квартиры - 36 тыс. рублей (-10%)
  • 2-комнатные квартиры - 47 тыс. рублей (-6%)
  • 3-комнатные квартиры - 70 тыс. рублей (-6,6%)

Подробная аналитика по аренде недвижимости на сайте DOKI...


Квадратные метры «передумали» дорожать

Итоги сентября не оказались утешительными для большинства продавцов жилья. Несмотря на многочисленные заявления специалистов о возможном оживлении рынка, квадратный метр в сентябре продемонстрировал очередное снижение и хотя темпы падения цен на порядок ниже предыдущих месяцев, отрицательная ценовая динамика пока остается фактом для столичного рынка недвижимости.

По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы в эконом-классе составила по итогам сентября $3567, по отношению к августу квадрат подешевел на 0,8%. Предложение квартир эконом-класса увеличилось до 28,9 тыс. квартир, что на 0,4% больше показателя прошлого месяца.

В бизнес-классе метр остановился на отметке в $6249, снижение за месяц достигло 0,4%. Предложение в этом классе увеличилось на 1,8% до 9,45 тыс. квартир.

Элитные квартиры подешевели в сентябре до $12677 (-0,6%). Количество дорогих квартир в продаже возросло до 12,7 тыс. объектов (+0,9%).

Подробная аналитика по продаже недвижимости на сайте DOKI...

база данных недвижимости
риэлторская компания
CRM для недвижимости

аренда московских квартир
аренда подмосковных коттеджей
аренда жилья без посредников

снять комнату в подмосковье
снять столичную квартиру
снять коттедж в подмосковье

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
www.doki.ru
http://pda.doki.ru

web-дизайн студия в Москве, блог по недвижимости в интернете, поможем в международном переезде


В избранное