Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Выпуск No 26 '2009. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.


 Агентство недвижимости DOKI

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
www.doki.ru
http://pda.doki.ru


Выпуск No 26 '2009. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.

 

Новости рынка недвижимости

На вторичном рынке появились новые формы продаж жилья

Владельцы квартир на вторичном рынке жилья в Москве в июне начали продавать свое жилье в рассрочку, что является абсолютно новой кризисной формой реализации недвижимости, пишет деловая газета «Взгляд». Более того, как уверяют риелторы столицы, к такому варианту продавцы не прибегали даже в дефолтные годы. Одновременно эксперты стали прогнозировать дальнейшее падение цен на квадратные метры до конца года.

Согласно аналитическому обзору агентства недвижимости DOKI, на рассрочку платежа собственники квартир идут при выплате 80% стоимости жилья. Средний размер скидки зафиксирован на начало июля на уровне 10-12%, что практически «зеркально» повторяет ситуацию в начале года, когда наблюдалось серьезное снижение количества сделок.

По словам экспертов, подобная «сговорчивость» продавцов столичного жилья объясняется тем, что реализовать квартиру в Москве в кризисное время становится все труднее. Время так называемой экспозиции квартиры, цена которой «находится» в рынке без какого-либо существенного дисконта, сегодня доходит до 4-5 месяцев. В дальнейшем либо собственник снижает цену, либо квартира снимается с продажи, говорят риелторы. По их данным, на вторичном рынке активно реализуется только то, что изначально заявляется с дисконтом в 15-20% от существующих цен.

Согласно расчетам агентства недвижимости DOKI, количество запросов на покупку жилой недвижимости в столице в прошлом месяце, по сравнению с маем, сократилось на 18%, в то время как число заявок на продажу увеличилось на 7%.

Аналитика рынка недвижимости

В июне темпы снижения стоимости жилья увеличились

По сравнению с маем нынешнего года в июне на вторичном рынке в эконом-классе и на первичном рынке в бизнес-классе и в элит-классе. При этом положительная динамика сохранилась только на первичном рынке в эконом-классе. Средняя стоимость квадратного метра снизилась в эконом-классе до $3858 (-4,1%).

Предложение квартир здесь составило 29,2 тыс. квартир, что практически соответствует показателю прошлого месяца (+0,3%). В бизнес-классе квадратный метр остановился на отметке в $6687 (-0,2%). Предложение остается на уровне прошлого месяца - 9 тыс. объектов. Элитные квартиры подешевели на 1,2% до $12 996 за квадратный метр. Количество квартир увеличилось до 13 тыс. квартир.

Подробнее на сайте www.doki.ru...

дешевые квартиры в Болгарии
недорогие виллы на Кипре
уютные апартаменты в Испании

новостройки в Москве
новостройки в Подмосковье
квартиры в новых домах

элитные квартиры
элитная недвижимость
офисы в Москве

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
www.doki.ru
http://pda.doki.ru

База данных подмосковной недвижимости - дешевые коттеджи Подмосковья и земельные участки в Подмосковье


В избранное