Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Выпуск No 23 '2009. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.


 Агентство недвижимости DOKI

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
www.doki.ru
http://pda.doki.ru


Выпуск No 23 '2009. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.

 

Аналитика рынка недвижимости

К 2012 году Москва останется без новостроек

По данным аналитического отдела на рынке новостроек столицы в июне предлагаются квартиры по 224 адресам, из них по 116 строительство еще не завершено. При этом объекты по 100 адресам должны быть введены в эксплуатацию уже в нынешнем году.

Согласно запланированным срокам сдачи объектов государственной комиссии в период с 2010 по 2012 год в столице строительство коммерческого жилья будет вестись лишь по 16 адресам.

В связи с этим необходимо отметить, что снижение предложения на первичном рынке более чем в 10 раз может привести к галопирующему росту цен на жилье в столице с 2011 года.

В настоящее время объем предложения в новостройках Москвы составляет порядка 4,2 тыс. квартир. На долю квартир эконом-класса приходится 49% объектов, бизнес-класса – 31, а элитных квартир в новостройках только 20%. При этом средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке столицы составляет $5330.

Новость на сайте doki.ru...

Главным аутсайдером по итогам первого полугодия на рынке недвижимости остается жилье эконом-класса

При этом быстрее всего дешевеют метры в старых и некачественных домах, отмечают специалисты Агентства Недвижимости DOKI среди которых панельные и блочные дома, построенные более 30 лет назад. По сегментам самые дешевеющие метры находятся в комнатах, однокомнатных и двухкомнатных квартирах эконом-класса. Так, в конце декабря прошлого года средняя стоимость однокомнатных квартир находилась на уровне $206 тыс., а в мае нынешнего года уже на отметке $160 тыс., то есть снижение составило 21,9%. Двухкомнатные квартиры подешевели с $273 тыс. до 209 тыс. (на 23,5%). Комнаты подешевели с начала года со 102 тыс. долларов до 69,4 тыс. долларов или на 31%.

По количеству сделок наблюдается отрицательная динамика, в мае их стало меньше, чем в апреле на 8% в среднем по рынку (в эконом-классе увеличилось на 3%, в бизнес-классе снизилось на 6,9%, а в сегменте элитной недвижимости - на 9%).

Подробнее на сайте doki.ru...

Риэлторы смеются

Ежедневно специалисты DOKI - агентства недвижимости Москвы - получают заявки от посетителей сайта www.doki.ru. Мы всегда им искренне радуемся. Особенно таким (стиль авторов сохранен):

  • В Новокосино сдается квартира, полностью готовая к проживанию, обеспечена мебелью (диван раскладывается) и 400 фильмов ДВД.
  • Нужна квартира самая разбитая.
  • Сдадим дачу и огород на все лето 2009 года православной семье.

недвижимость в Болгарии
недвижимость на Кипре
недвижимость в Испании

новостройки Москвы
новостройки Подмосковья
квартиры в новостройках

дорогие квартиры
элитное жилье в Москве
коммерческая недвижимость

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
www.doki.ru
http://pda.doki.ru

Выбор загородной недвижимости - коттеджи в Подмосковье и земельные участки в Московской области


В избранное