Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Выпуск No 21 '2008. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.


 Агентство недвижимости DOKI

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
http://www.doki.ru


 Выпуск No 21 '2008. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.

 

Обзор рынка. Загород.

Сегодня мы начинаем новую серию обзоров по загородной недвижимости, в которых, следуя по часовой стрелке, подробно рассмотрим каждое Подмосковное загородное направление. Сегодня в фокусе - Ярославская трасса.

Четвертое почетное

В настоящее время по количеству как строящихся, так и существующих коттеджных поселков, Ярославское шоссе занимает 4 место после Новорижского, Дмитровского и Калужского шоссе. На "Ярославке" - как уменьшительно называют ее жители Московского региона - существует около 20 организованных коттеджных поселков, большинство из которых находятся на разных стадиях строительства. Доля жилищного малоэтажного строительства на Ярославском шоссе составляет порядка 6, 4% от общей структуры предложения в МО. По степени престижности Ярославское шоссе занимает 7 место среди Подмосковных трасс, его можно назвать крепким середнячком. Ярославское шоссе изобилует большим количеством стародачных мест, в давние времена именно по Ярославке паломники шли в Троице-Сергиеву Лавру, поэтому верующие называют Ярославскую трассу "намоленной".

Сейчас Ярославское шоссе является весьма загруженной трассой, здесь находятся достаточно густонаселенные города - Мытищи, Королев, далее Пушкино. Однако буквально в 2007-2008 году транспортная ситуация на "Ярославке" начала значительно улучшаться, после строительства развязок в районе Королева и Мытищ.

Дом для дружной семьи

На этой трассе в настоящий момент строятся, в основном, поселки эконом-класса и бизнес-класса, находящиеся в отдалении 10- 25 км. от МКАД. Яркий пример - "Тарасовка-Град", поселок бизнес-класса всего на 30 домов, построенный в 10 км. от МКАД. Здесь покупателям предлагаются добротные стильные дома площадью 350-500 метров. Внутренняя отделка домов предлагается покупателям в стадии "под чистовую". Эти замечательные коттеджи полностью соответствуют требованиям дружной семьи с детьми. Для примера возьмем дом площадью 420 метров, расположенный в "Тарасовка-град" на ул. Радио. На первом этаже дома располагается гостиная (36,5 м) с камином и выходом на террасу, кухня, объединенная со столовой (20 кв.м), кабинет (16 кв.м), два санузла и гараж на два автомобиля. На втором этаже имеются четыре спальни со своими ванными комнатами и большим балконом. Примечательно, что все коммуникации в доме - центральные, в нескольких шагах от дома находится река и лес. Кстати, наличие лесных деревьев на участках и вблизи них - замечательная особенность большинства поселков на "Ярославке". Это одно из немногих направлений, где лесные территории исторически доминировали над землями сельхоз назначения, поэтому многие коттеджи аккуратно вписаны в лесной пейзаж, что придает им уединенность.

Покупатели домов на Ярославской трассе - типичные представители среднего класса, а также богемы. Кроме того, загородные дома на "Ярославке" покупают жители расположенной вдоль этой трассы городов-спутников.

Сдать дом, сдать коттедж
Снять дом, снять коттедж
Сдать жилье в аренду

Купить квартиру в Хамовниках
Купить квартиру в Солнцево
Купить квартиру в Раменках

Элитное жилье
Продать пент хаус
Продать таун хаус

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
http://www.doki.ru

поставка сварочные электроды, полуавтомат ПДГ 251, сварочное оборудование, выпрямители


В избранное