Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Выпуск No 17. Новости Агентства недвижимости DOKI.


 Агентство недвижимости DOKI

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
http://www.doki.ru


 Выпуск No 17. Новости Агентства недвижимости DOKI.

 

Новости рынка

Москва снова покупает и продает…

В последние дни октября можно смело сказать: летаргический сон рынка недвижимости Москвы кончился. Он отряхнулся от спячки, но еще не воспрянул духом окончательно. Набирать силы для следующего скачка рынок будет, скорее всего, всю зиму и весну 2008 года. Для оптимального балансирования спроса и предложения необходимо дальнейшее снижение средней стоимости московского квадратного метра не менее, чем на 10-12% или примерно такой же рост реальных доходов населения.

А Подмосковье строит больше всех в России

По итогам девяти месяцев 2007 года Московская область является крупнейшим строительным рынком России — ввод нового жилья, по последним данным Росстата, там составил 11% от общероссийского против 10,5% в Москве.

За 9 месяцев 2007 года , в России введено 375 тыс. квартир общей площадью 34 млн. кв. метров. Темпы роста объема вводимого жилья по сравнению с январем-сентябрем 2006 года увеличились почти втрое - с 11% до 31%.

Пора делать выводы, что в темпах строительства Подмосковье начинает поглощать столицу.

Загородные дома: когда лучше покупать?

Традиционно сезонные колебания спроса на рынке загородной недвижимости таковы: снижение спроса и рост количества демпинговых предложений зимой и в начале весны. Резкое повышение спроса в апреле-мае-июне. Стабильный интерес к загородным домам в июле-августе. Новое повышение покупательской активности в сентябре-октябре. И спад спроса в ноябре, сохраняющийся всю зиму. Наибольшие продажи в этом году зафиксированы в сегменте объектов стоимостью до $300 тыс. – в июле и августе. Максимальный спрос приходился на коттеджные поселки дачного класса, цена домов в которых составляла $150–200 тыс.

Эксперты DOKI прогнозируют сохранение достаточно стабильного спроса и в ноябре. Многие потенциальные покупатели, планировавшие купить недвижимость за городом, в течение теплого периода просматривали разные предложения, но так и не нашли желаемого варианта. В сегменте эконом-класса – из-за малого количества предложений, в сегментах элитной недвижимости и бизнес-класса – по причине стабильно высоких цен, сопоставимых с ценами на дома в пригородах европейских столиц. Владельцам загородной недвижимости не нужно торопиться с обменом к определенному сроку, поскольку жилье это, как правило, не единственное жилье. Потому и продавцы, и покупатели не спешат совершить сделку. Потому и не происходит резких рывков, так характерных для московского рынка.

Даже частные лица могут позволить себе спокойно ожидать подходящего предложения, не снижая без нужды расценки. Также не стремятся сбивать цены и заманивать покупателей сезонными скидками и крупные корпорации. Для желающих сэкономить здесь остается лишь один привычный путь – купить коттедж на ранней стадии строительства.

Риэлторы смеются

Ежедневно специалисты Агентства недвижимости DOKI получают заявки от посетителей сайта www.doki.ru. Самыми нестандартными и абсурдными мы рады поделиться с Вами:

  • Хочу снять квартиру, меня интересует интерир, нет, интеререр, интериер, короче – есть там лифт дизайн или нет?
  • Подскажите, пожалуйста, куда может заползти черепаха в квартире?
  • Две девушки снимут 1/2 комнатную квартиру. Мы войдем!
  • Семья - муж и жена и две выставочные кошки – хотят снять квартиру. Сами - испанцы, но подданные Боливии. Внешне от русского не отличить.

Недвижимость в Москве
Новостройки в Москве
Пентхаусы и таунхаусы

Продажа недвижимости в Москве
Покупка недвижимости в Москве
Аренда недвижимости в Москве

Продать квартиру в Москве
Сдать квартиру в Москве
Элитная недвижимость

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
http://www.doki.ru


В избранное