Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость и новостройки Москвы и МО. Аналитика, новости.

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 3.126 RSS
←   Сентябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.asurn.ru/
Открыта: 31-01-2007
Адрес автора: realty.doki-owner@subscribe.ru

Автор
paveldolinin@yandex.ru

Статистика

3.126 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Выпуск № 12. Новости Агентства недвижимости DOKI.


 Агентство недвижимости DOKI

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01
info@doki.ru
http://www.doki.ru


 Выпуск No 12. Новости Агентства недвижимости DOKI

 

Новости

Агентство недвижимости DOKI заключило договор с компанией Villagio Estate

Агентство недвижимости DOKI заключило агентский договор с компанией Villagio Estate, девелопером элитных загородных поселков Корпорации «ИНКОМ», на право неэксклюзивной продажи домов в проектах этого крупного инвестора. Действие договора распространяется на такие поселки, как Millennium Park, «Гринфилд», «Лужки» и «Лазурный берег». Первые три поселка находятся на Новорижском шоссе, а поселок «Лазурный Берег» - на Дмитровской трассе.

Кроме того, Агентство недвижимости DOKI получило право продажи на вторичном рынке домовладений в поселках «Шервуд» и «Риверсайд».

DOKI стало первым Агентством недвижимости в России, пригласившим к себе Тайных покупателей

В рамках первого этапа инновационного для агентства проекта, призванного проанализировать и оптимизировать работу сотрудников, офисы Агентства недвижимости DOKI начнут посещать Тайные покупатели.

Методика «Тайный покупатель» помогает оценить качество обслуживания, технику продаж, оформление зала и фирменный стиль, внешний вид и манеры продавцов, их поведение в конфликтных ситуациях, стремление увеличить продажи. Руководители компаний признаются, что правильное использование данных, полученных при помощи Тайных покупателей, помогает увеличить продажи в 1,5 - 2 раза.

DOKI стало первым в России Агентством Недвижимости, которое совершенно открыто и продуманно решило воспользоваться услугами Тайных покупателей. Адекватная оценка результатов исследования, проведенного компанией «Mystery Shopper» поможет Агентству недвижимости DOKI обоснованно гарантировать своим клиентам высочайший уровень обслуживания.

Обзор: Москва расширяет границы.

Кто и почему переезжает в многоквартирные дома за МКАД?

Можно выделить две основных группы людей, покупающих жилье в Подмосковных городах-спутниках и микрорайонах. Их можно классифицировать так: «отдаляющиеся от работы в Москве» и «приближающиеся к работе в Москве». Ведь все они, как правило, работают в столице, причем большинство в пределах Третьего кольца.

«Отдаляющиеся». Они переезжают из Москвы за МКАД а, значит, отдаляются от работы. «Отдаляющихся» не устраивают их жилищные условия в столице: старый дом, тесная квартира в Москве, наличие в ней родственников и – это пожалуй одно из самых весомых условий - отвратительная экологическая обстановка в столице. Переезжая за черту города, представители это группы значительно отдаляются от места своей работы и осознают, что будут затрачивать на дорогу в два раза больше времени. Однако их прельщает возможность значительно улучшить свои жилищные условия: вместо двухкомнатной квартиры вольготно расположиться в трехкомнатной, да еще и сделать в ней хороший ремонт. Очень часто квартиры в Подмосковье горожане покупают для своих пожилых родителей.

Москвичи, переезжающие в квартиру в Подмосковье,

    теряют:
  • минимум два часа свободного времени каждый день (теперь оно уходит на пробки);
  • статус столичного жителя (не всегда, можно прописаться у родственников, живущих в Москве);
  • преимущества развитой столичной инфраструктуры (особенно доступность культурных объектов: театров, цирков и т.п.)
    приобретают:
  • значительно более просторную квартиру, хороший ремонт;
  • более благоприятную экологическую обстановку;
  • надежду, что когда-нибудь их городок (поселок, микрорайон) присоединят к Москве.

«Приближающиеся». Они перебираются из регионов для того, чтобы работать в Москве, а, значит приближаются в месту своей работы. Это недавние жители регионов, которые также имеют работу в Москве, но жилья здесь не имеют. Представитель этой группы для того, чтобы переехать в ближайшее Подмосковье, продают жилье в регионах, где цены гораздо ниже столичных

Жители регионов, при переезде в ближайшее Подмосковье

    теряют:
  • два-три часа свободного времени – им ведь тоже ездить на работу в Москву;
  • одну или две комнаты (то есть простор и комфорт).
    приобретают:
  • возможность работать в Москве и жить в собственной квартире, пусть и в Подмосковье;
  • приобретение статуса «почти московского жителя» (для большинства россиян даже жители дальнего Подмосковья – все равно москвичи);
  • объект долгосрочных инвестиции (цены в Подмосковье растут быстрее, чем в провинциальных городах);
  • возможность, переехав в Подмосковье, через 10-15 лет стать жителем Москвы (при расширении ее границ).

Как мы видим, жители регионов при переезде в Подмосковье приобретают гораздо больше, нежели жители Москвы. Неудивительно, что подавляющее большинство новоселов в городках-спутниках – переселенцы из крупных или средних Российских, и не совсем Российских городов. Поэтому минусом проживания в городках-спутниках можно назвать ярко выраженную неоднородность социального окружения.

Вопрос-ответ

Какую квартиру реально купить в Подмосковье, продав жилье в Москве?

Переезжать из Москвы в Подмосковье имеет смысл ради расширения жилплощади. Как минимум, это будет приобретение еще одной комнаты и смена района на более экологический чистый. Так, продав двухкомнатную квартиру (54 кв.м) в Марьино (ЮВАО) за 5 млн. 300 тыс. рублей можно приобрести трехкомнатную квартиру (93кв.м.)без отделки в пос. Вниисок (г. Одинцово) за 4 млн. 500тыс. руб. На «оставшиеся» 800 тысяч можно сделать отличный ремонт в новой просторной трехкомнатной квартире.

Риэлторы смеются

Ежедневно специалисты Агенства недвижимости DOKI получают сотни заявок от посетителей сайта www.doki.ru. Мы всегда им искренне радуемся. Особенно таким:

  • Хочу купить квартиру. У алкоголика.
  • Подскажите, как продать квартиру психологически…
  • Продаю комнату в квартире, соседей почти всегда нет (на работе), дома находятся только в выходные (когда не работают)
  • Продаю квартиру - 2 км от МКАД. Всего 23 км от Кремля!

Продажа коттеджей
Новостройки Москвы
Оценка недвижимости

Продажа недвижимости в Москве
Покупка недвижимости в Москве
Аренда недвижимости в Москве

Продать квартиру в Москве
Сдать квартиру в Москве
Элитная недвижимость

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01
info@doki.ru
http://www.doki.ru

В избранное