Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость и новостройки Москвы и МО. Аналитика, новости.

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 3.126 RSS
←   Июнь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.asurn.ru/
Открыта: 31-01-2007
Адрес автора: realty.doki-owner@subscribe.ru

Автор
paveldolinin@yandex.ru

Статистика

3.126 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Выпуск № 8. Новости рынка, аналитика и консультации специалистов.


 Агентство недвижимости DOKI

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01
info@doki.ru
http://www.doki.ru


 Выпуск No 8. Новости рынка, аналитика и консультации специалистов.

Продажа коттеджей
Аренда коттеджей
Квартиры в Сочи

Продажа квартир в Москве
Аренда квартир в Москве
Продажа квартир в Подмосковье

Как продать квартиру?
Как купить квартиру?
Как сдать квартиру?

 

Новости рынка

Страхование по-московски
Сегодня в России застраховано не более 1,5–2% от общего количества квартир и загородных домов. Изменить данную ситуацию могло бы принятие закона об обязательном страховании жилья.

До конца года около 30% собственников жилья в России создадут ТСЖ
К концу 2007 года около 30% собственников жилья в России создадут товарищества, сообщил министр регионального развития РФ Владимир Яковлев, выступая на пресс-конференции, посвященной "I Всероссийскому совещанию по управлению многоквартирными домами товариществами собственников жилья".

Стоимость жилья в Москве упала ниже $4,1 тыс. за квадратный метр
Начало лета не принесло никаких сюрпризов в отношении динамики цен на московскую недвижимость, отмечают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН).

Офисная недвижимость в престижных районах столицы растет в цене
По итогам первого квартала текущего года средневзвешенная ставка аренды офисных площадей в столичных бизнес-центрах класса А и В достигла $770 и $682 за 1 кв. м в год соответственно.

Госдума приняла поправки, уточняющие нормы законодательства о земле
Госдума РФ на пленарном заседании приняла в третьем, окончательном, чтении поправки в некоторые законодательные акты РФ в части приведения их в соответствие с Земельным кодексом РФ.

Московские власти рассчитывают с помощью изменений в федеральном законе сократить очередь на жилье
Столичные власти хотят провести чистку среди очередников на получение жилья. Сократить огромную очередь планируется за счет тех, кто изменил свои жилищные условия, пока стоял в ней, или в течение пяти лет, предшествующих постановке на учет.

Аналитика

Тенденция к снижению цен на столичное жилье в мае сохранилась. Так, в начале месяца столичный метр стоил 4 820$, а в конце 4 750$, то есть подешевел примерно на 1,5%. При этом среднедневной объем предложений остался практически на прежнем уровне – 40 000 квартир.

В начале мая подмосковный метр стоил 2 530$, а в конце – 2 410$, подешевев примерно на 5%. При этом объем предложений остался практически на прежнем уровне порядка 20 000 квартир.

В течение месяца увеличился объем предложений и по загородной недвижимости: с 15 000 до 20 000, то есть примерно на 33%. Этот факт обусловлен началом дачного сезона и ростом покупательского интереса к домам, дачам и коттеджам в Подмосковье.

Наши акции

Открытие нового офиса

С начала июня начал свою работу новый офис «Патриаршие Пруды» Агентства недвижимости DOKI! Он находится по адресу: ул. Спиридоновка, д. 24/1-3, стр.1. Мы ждем Вас в нашем офисе каждый день, 7 дней в неделю! Справки по телефону: (495) 500-00-01 и на сайте Агентства недвижимости DOKI.

Консультации специалистов DOKI

1. На сегодняшний день сопоставим ли спрос и предложение на аренду квартир эконом-класса?

На предложения эконом-класса приходится более 65% рынка аренды квартир в Москве. Спрос на такие квартиры в течение этого года опережает предложение в среднем в пять-семь раз. Самыми популярными остаются дешевые однокомнатные квартиры с арендной ставкой от $600 в месяц. Желающих снять такое жилье в десятки раз больше, чем предложений. Нанимателей не пугает ни удаленность от центра, ни плохое состояние квартиры. Главное для арендатора – низкая стоимость.


Однокомнатная квартира / м. «Аэропорт» – квартира после евроремонта, кухня с полным комплектом мебели, бытовая техника.

Однокомнатная квартира / м. «Юго-Западная» - квартира после евроремонта, набор бытовой техники, спутниковое TV, Интернет, охрана.

Однокомнатная квартира / м. «Пушкинская» - уютная квартира после евроремонта, кухня с гарнитуром, бытовая техника, рядом – охраняемая автостоянка.

2. При выборе между однокомнатной и двухкомнатной квартирой в аренду велика ли разница в цене?

Самая дешевая двухкомнатная квартира, как правило, лишь на 15% дороже однокомнатной квартиры такого же класса, хотя уровень комфорта для семьи в этом случае существенно выше. Но такие предложения все чаще оказываются не по карману съемщикам, которые ищут еще более дешевые варианты в Подмосковье или в наименее привлекательных районах Москвы. Предложения по аренде квартир, стоимость которых на $50-100 ниже, чем в целом по городу, чаще всего удается найти в Южном или Восточном округах столицы. Иногда  высокую для съемщика цену  можно снизить в процессе переговоров с хозяином.


Двухкомнатная квартира / м. «Кунцевская» - квартира в хорошем состоянии, с/у с импортной сантехникой, аудио и видео техника, кондиционер.

Двухкомнатная квартира / м. «Филевский Парк» - уютное жилье рядом с парком и набережной Москвы-реки, кухня с новой мебелью и бытовой техникой.

Двухкомнатная квартира / м. «Кутузовская» - комфортабельное жилье в сталинском доме с охраняемой территорией. Евроремонт, джакузи, встроенная кухня.

Глас народа

Переехать жить за город мне мешает:

Опрос проводился с 18.05.2007 по 24.05.2007

  1. Отсутствие качественного транспортного сообщения с городом — 46% (1258)
  2. Отсутствие инфраструктуры (школы, больницы, магазины и т.д.) — 18% (492)
  3. Отсутствие централизованных услуг ЖКХ — 7% (192)
  4. Привычка жить в городе — 22% (620)
  5. Мне ничего не мешает, я живу за городом — 7% (194)

Материал предоставлен порталом "Квадрум. Недвижимость России" www.kvadroom.ru

Агентство недвижимости DOKI – весь спектр риэлторских услуг на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья. Квалифицированные специалисты в локальных офисах подробно расскажут Вам: как выгодно купить квартиру, как быстро продать дом или коттедж, как дешево снять квартиру в Москве и как обезопасить свои интересы, сдавая квартиру в аренду.

В избранное