Жилье по цене застройщиков! Жилье по себестоимости! И
многие другие заманчивые рекламные солганы вы можете увидеть на любом сайте в
Интернете. Но действительно ли жилье отдается по себестоимости?
Чтобы проверить это, мы обзвонили все
компании, которые щеголяют такой рекламой. Увы! Цена жилья была чуть меньше
среднерыночной, а вернее на пять, максимум семь процентов. Вы, наверное, уже
слышали, что жилье в Москве продается в 3-4 раза дороже себестоимости, но вряд
ли кто-то продаст однокомнатную квартиру за полтора миллиона рублей.
Самый лучший вариант в плане цены –
покупка квартиры в строящемся доме на стадии «котлована». Здесь жилье можно
купить за 85-95% от среднерыночной стоимости. Но это очень рискованно. Вы,
скорее всего, уже знаете о делах обманутых дольщиков, которые так же вложи
средства в строительство дома на начальной стадии, но были обмануты.
Но смею вас уверить – вкладывать деньги
в строительство жилого дома можно, даже нужно. Информацию о том, как выбрать
новостройку, вы найдете в одной из следующих рассылок.
Застройщикам выгодно продавать жилье
еще на стадии строительства. Во-первых, они быстро реализуют квартиры засчет
низкой стоимости, а, во-вторых, деньги полученные от реализации квартир идут на
покупку строительных материалов и оплаты труда рабочих. Для вас не станет
откровением тот факт, что строительные компании в большинстве случаев
заканчивают строительство именно за счет купленных квартир или кредитов.
В данном выпуске
мы выяснили – что купить квартиру дешевле вы можете на стадии строительства,
только её стоимость будет составлять 85-95% от среднерыночной цены.