Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как без посредников купить, продать, обменять квартиру

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Аналитика и мониторинг рынка недвижимости Rway.Ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Январь 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Агенство RWAY

Статистика

2.734 подписчиков
-3 за неделю
←   Все выпуски   →

Как без посредников купить, продать, обменять квартиру


Информационный Канал Subscribe.Ru


Недвижимость без посредников

 Информационно-аналитический бюллетень компании
"Центр Профессионал"
www.pcentr.ru
e-mail: info@pcentr.ru

Москва
26.01.2004

Перспективы рынка недвижимости 2004 года

Прошел 2003 год. Самое время подвести итоги в развитии той или иной сферы деятельности. 2003 год для развития инвестиционного бизнеса был благоприятным годом. Существенное влияние на это оказали такие факторы, как достаточно стабильная экономическая обстановка в стране, падение интереса хранить сбережения в долларе, который ко всему прочему тоже показал свою неустойчивость на фондовом рынке, приток иностранных инвестиций, успешное развитие бизнеса, что, несомненно ведет к увеличению доходов.

Все эти факторы привели к постепенному росту цен на жилье.

Что ожидать от 2004 года? По прогнозам аналитиков рынка недвижимости, 2004 год связан, прежде всего, с парламентскими и президентскими выборами, которые могут привести к росту цен на жилье. Развитие ипотечного кредитования ускорит этот процесс.

В 2004 году повысятся цены на квартиры в ближнем Подмосковье. Во многом это объясняется сокращением спроса на вторичном рынке недвижимости. Что касается рынка вторичного жилья, то в планах предложения и спроса, пока он отстает от тех показателей, которые характерны для новостроек. Согласитесь, ведь новостройку на начальном этапе строительства купить дешевле, чем вторичку. Привлекает покупателей и более низкая цена за квадратный метр, чем в столице.

В 2003 году дома бизнес-класса будут дорожать не так быстро, как типовые новостройки и вторичное жилье. Элитные постройки осваивают новые района Москвы, т.е. сегодня выбор квартиры в элитном доме не является дефицитом, конечно, при возможности заплатить за квадратный метр от 1500$ до 4500$.

Объемы строительства в 2004 году составляют около пяти миллионов квадратных метров, эти показатели значительно больше, чем в прошлом году. Следует учесть, что сюда входят и объемы строительства дешевого жилья в районах массовой застройки, которые отданы для реализации социальных программ (доступное жилье молодым, улучшение жилищных условий и т.д.)

Вероятно, рост цен на недвижимость в 2004 году ожидается на уровне 20%. Во много рост цен обуславливается теми же причинами, что и в 2003 году: активным развитием жилья для очередников, инвестиционная привлекательность недвижимости по сравнению с другими видами вложений капитала.

Материал подготовлен на основе методологического исследования аналитического центра www.irn.ru

Другие публикации из серии "Недвижимость без посредников" по адресу: www.pcentr.ru





http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru 		Отписаться
Убрать рекламу
В избранное