Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости аренды жилой недвижимости от агентства BM Partners

Рассылка закрыта

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

  Январь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Сергей Иванов

Статистика

3 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости аренды жилой недвижимости от агентства BM Partners Июльские цены на аренду квартир и комнат в Москве


Агентство недвижимости BM Partners сообщает, что в июле 2007 года произошел скачок цен на аренду московских квартир и комнат. Для сравнения приведем статистику за 1 квартал 2007 года. Цены на аренду однокомнатных квартир выросли в среднем на 4,1%, в то время как для двухкомнатных квартир этот показатель составил 3,16%, трехкомнатные же квартиры выросли в цене на 5,7%. В июле 2007 года рост цен оказался выше, чем за январь, март и апрель вместе взятые. Рост цен составил 6,61% для однокомнатных, 9,5% для двухкомнатных и 4% для трехкомнатных квартир. И если в январе еще была возможность арендовать трехкомнатную квартиру в Юго-Западном автономном округе за 1000-1200 долларов, то в июле такая квартира будет стоить уже не меньше 1500$ в месяц.

По словам Юлии Лебедевой, менеджера компании BM Partners, скачок цен на аренду квартир связан с тем, что отношения спроса к предложению резко выросло. Отношение числа потенциальных квартиросъемщиков к числу арендодателей, на текущий момент составляет в среднем 4,7.

Подобный рост цен может являться следствием трех факторов.

  • Во-первых, июль - летний месяц, а лето большинство пенсионеров, которые определяют значительную долю предложения в сегменте low-end, предпочитают проводить на даче.
    Стоит отметить, что в сезон отпусков активность всех участников рынка недвижимости снижается.
  • Кроме того, рост цен на аренду квартир может определяться увеличением в Столице числа приезжих граждан.
  • Третьим фактором можно считать завершившийся недавно рост цен на покупку квартир. Сейчас, желающему приобрести Московскую жилую недвижимость ипотека обойдется в 2-6 тысяч долларов в месяц. 90% жителей Москвы не могут позволить себе выплачивать такую сумму. Как следствие, те, кто расстался с мечтой стать собственником квартиры, выбирают более доступный вариант - аренду. А если спрос на аренду растет, а предложение остается на прежнем уровне, то цены закономерно тянутся вверх.

 

Материалы предоставлены агентством недвижимости BM Partners. Размещение статьи на других ресурсах разрешается только при указании ссылки на первоисточник.
В избранное