Децентрализация офисного рынка: фаза II
(Аналитические обзоры рынка)
До кризиса территориальное развитие рынка офисной недвижимости происходило в соответствии с начинающейся тенденцией децентрализации. Финансовый кризис положил конец этому направлению - востребованными снова стали офисы только в ЦАО, в частности, внутри Бульварного Кольца, оставив вакантными офисы у МКАДА и в других удаленных районах Москвы.
Однако расширение границ деловой зоны имеет ряд предпосылок. Во-первых, дефицит свободных участков в ЦАО. Во-вторых, транспортный коллапс, характеризующий движение в центре Москвы. И, наконец, последние инициативы новой мэрии по ограничению и фактическому запрету на строительство торговой и офисной недвижимости в центре столицы.
В то же время кризисные тенденции уступили место плавному росту рынка - офисы снова становятся востребованными, активно реализуется отложенный спрос, компании стремятся улучшить условия размещения своих офисов.
>>
Итоговый обзор рынка инвестиций Москвы за 2010г
(Аналитические обзоры рынка)
2010 г. продемонстрировал уверенный рост на рынке инвестиций в недвижимость - вслед за улучшением основных макроэкономических индикаторов наблюдалось качественное улучшение показателей, характеризующих состояние рынка коммерческой недвижимости, в том числе снижение уровня вакантных помещений, осторожный рост ставок аренды, рост деловой активности.
По итогам 2010 года общий объем инвестиций в коммерческий сектор Москвы с учетом последних сделок превысил показатель 2009 г. на 54% и составил 4,3 млрд. долл.
>>
Группа компаний Бекар предоставляет полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
В сфере коммерческой недвижимости Бекар оказывает услуги не только в Санкт-Петербурге, но и в Москве и регионах России.