Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга в 2010 г. Предварительный отчет
(Аналитические обзоры рынка)
По предварительным данным, собранным компанией NAI Becar, рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга за 2010 г. увеличился на 40 000 кв. м, что почти в пять раз меньше показателя прошлого года, прирост к уровню 2009 г. – всего 2,7%. Общий объем качественных складских площадей составил 1,53 млн кв. м.
По данным Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН), на конец 2009 г. общий объем складских площадей всех типов в Санкт-Петербурге составлял 6,3 млн кв. м, их них порядка 25% – склады класса А и В. >>
Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга в 2010 г. Предварительный отчет
(Аналитические обзоры рынка)
В 2006–2008 гг. объемы инвестиций в торговую недвижимость постоянно росли. На петербургский рынок выходили западные, московские, региональные инвесторы. Местные инвестиционно-строительные компании диверсифици-ровали бизнес за счет непрофильных проектов. В 2009 г. эти процессы приостановились, развитие рынка замедлилось. Стоимость кредитных ресурсов возросла, доходность проектов снизилась. В 2010 г. рынок торговой недвижимости постепенно восстанавливался, о чем свидетельствует повышение инвестиционной активности
и произошедшее в ноябре открытие двух крупных торговых центров – «Галерея» и «Невский Центр». >>
Рынок бизнес-центров Санкт-Петербурга в 2010 г. Предварительный отчет
(Аналитические обзоры рынка)
По предварительным данным, собранным компанией NAI Becar, в IV квартале 2010 г. в Санкт-Петербурге сданы в эксплуатацию офисные помещения в восьми объектах, общая площадь составила 52 721 кв. м. Динамика ввода по кварталам 2009 и 2010 гг. представлена на рис. ниже.
Сроки сдачи большинства объектов, планировавшиеся на заключительный квартал года, перенесены на 2011 г. В целом за 2010 г. введено 234 тыс. кв. м, что почти в два раза меньше, чем в 2009 г. Общий объем предложения качественных офисных площадей (классов А, В и С) достиг 2 486 820 кв. м, прирост к уровню 2009 г. составил 9%. >>
Рынок гостиниц Санкт-Петербурга в 2010 г. Предварительный отчет
(Аналитические обзоры рынка)
По предварительным данным, на конец 2010 г. в Санкт-Петербурге будет действовать 640 гостиниц с общим номерным фондом 28 188 номеров. Динамика предложения средств размещения в Санкт-Петербурге представлена на рис. ниже.
По данным Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга (КИСП), в 2009 г. открылось 36 гостиниц, а также дополнительные апартаменты и номера общим количеством 1 402 номера. В 2010 г., с учетом гостиниц, запланированных к открытию в декабре, в эксплуатацию будет введено 17 новых гостиниц и 60 дополнительных номеров в уже действующем отеле (всего 1 302 номера). Количество средств размещения, включающее объекты категории «пять», «четыре», «три звезды», эконом-класса, малые гостиницы (до 50
номеров) и хостелы, составит 640 единиц, совокупный номерной фонд – 28 188 номеров. >>
Группа компаний Бекар предоставляет полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
В сфере коммерческой недвижимости Бекар оказывает услуги не только в Санкт-Петербурге, но и в Москве и регионах России.