Обзор рынка складской недвижимости Москвы в III квартале 2010 г.
(Аналитические обзоры рынка)
В течение января-сентября совокупный объем нового строительства в Московском регионе составил около 150 тыс. кв. м складских площадей класса А. Таким образом, по состоянию на сегодняшний день объем ввода за первые три квартала текущего года на 80% ниже уровня вода за 2009 г.
Всего в 2010 г. заявлено к вводу порядка 500 тыс. кв. м новых складских площадей. Однако с наибольшей долей вероятности будет введено не более 170 - 250 тыс. кв. м.
Структура помещений по классу не претерпела изменений, в то время как в распределении складских объектов по направлению за счет ввода ЛП «Томилино» увеличилась доля юго-восточного направления.
В течение января-сентября заявлено о реализации всего четырех проектов в складском секторе - большинство из них будут расположены в южном направлении, что соответствует существующим тенденциям спроса. Общая площадь данных проектов предположительно составит около 500 тыс. кв. м, которые выйдут на рынок не ранее 2012 г. Данные проекты, в основном, ориентированы на удовлетворение спроса конкретных операторов, в связи с чем уровень
предложения складских площадей существенно не изменится. >>
Группа компаний Бекар предоставляет полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
В сфере коммерческой недвижимости Бекар оказывает услуги не только в Санкт-Петербурге, но и в Москве и регионах России.