Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по состоянию на начало июля 2005 года
(СМИ о Бекаре)
Темпы экономического роста в Санкт-Петербурге в минувшем году значительно превысили общероссийские и являются одними из самых высоких в Европе. Обусловленное этим увеличение доходов населения оказывает существенное влияние на продолжение бурного развития рынка коммерческой недвижимости во всех его сегментах. В силу особой доходности данного бизнеса продолжает усиливаться интерес инвесторов и как следствие становится все больше объем вводимых в эксплуатацию помещений различного коммерческого назначения.
>>
Квартирное шоу - за деньги
(СМИ о Бекаре)
Рынок жилой аренды можно сделать более эффективным и удобным (в том числе и для самих арендаторов). Но для этого нужно, например, брать деньги за просмотр предлагаемых квартир. А к этому пока не все готовы.
>>
Игра в стратегию
(СМИ о Бекаре)
Правительство Петербурга утвердило перечень из 11 инвестиционных проектов, которые городские власти считают стратегическими. Пять компаний признаны стратегическими инвесторами. Список этот не закрыт. Те, кто в него попадет, смогут получать участки под застройку без торгов - целевым образом и претендовать на снижение инвестиционных отчислений в городскую казну. Их проектам обещан режим наибольшего благоприятствования. Хотя процедура согласований для VIР-инвесторов будет такой же, как и для обычных, чиновники
должны обеспечить им зеленый свет и особое внимание.
>>
Жилищный кодекс обострил ситуацию на рынке
(СМИ о Бекаре)
2005 года даже частично неприватизированные коммунальные квартиры уже не интересуют ни одного покупателя. Как считают специалисты ЗАО "Агентство недвижимости "Бекар", отмена приватизации фактически законсервировала разруху во всех не приватизированных до конца коммуналках, поскольку город их ремонтировать не будет.
>>
Торговая недивжимость: площади - больше, доходы - меньше
(СМИ о Бекаре)
Активное строительство новых торговых комплексов в Петербурге ведется уже третий год, однако аналитики полагают, что пик еще не достигнут. Если в 1998 году обеспеченность горожан торговыми площадями составляла 110-130 квадратных метров на 1000 жителей, к 2010-му специалисты прогнозируют, что этот показатель вырастет до 300-450 квадратных метров >>
Кадры
(СМИ о Бекаре)
Евгений Якушин получил должность директора по эксплуатации управляюшей компании "Бекар" >>
Высокий спрос на низкие цены
(СМИ о Бекаре)
Санкт-Петербург стал первым российским городом, где перегрев рынка жилья обернулся падением цен. Город, где доходность от вложений в недвижимость, казалось, вот-вот достигнет лучших московских показателей, внезапно стал неинтересен частным инвесторам. Местные риэлтеры осторожны в прогнозах на осень, но сходятся во мнении, что рынок будет находиться в нынешнем состоянии как минимум до конца года. А московские торговцы недвижимостью надеются, что столичный рынок окажется более стойким, чем петербургский. >>
Цены на недвижимость могут уронить и лягушки
(СМИ о Бекаре)
Специалисты агенства "Бекар" утверждают, что сегодня цены на вторичном рынке жилья в Петербурге находятся на уровне весны 2004 года (на 5% ниже, чем летом прошлого года). По их данным, с начала этого года и до настоящего времени цена предложения и цена покупки практически не изменились >>
Строительный барометр падает
(СМИ о Бекаре)
Основные тенденции петербургского рынка нового жилья свидетельствуют о приближающемся кризисе перепроизводства: квартир строится все больше, продажи падают, снижение цен упирается в порог себестоимости. Серьезного финансового резерва у большинства участников рынка нет. Администрация города не стимулирует спрос (да и нет у нее такой возможности), зато активно подталкивает застройщиков увеличивать объемы строительства. >>
Группа компаний Бекар предоставляет полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Бекар оказывает услуги в таких сегментах рынка недвижимости, как: