Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости рынка недвижимости

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 12.313 RSS
←   Май 2018   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.ecopolis24.ru
Открыта: 15-09-2005

Автор
kirillov@geniuslife.ru

Статистика

12.313 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости рынка недвижимости Шаблон идеального бизнеса


Друзья, добрый день!

Я часто провожу семинары по управлению личными финансами. Один из первых вопросов, который задают те, кто собирается создать свой бизнес или хочет сменить нишу, которая перестала приносить нужные доходы, звучит так: «Какой бизнес начать, чтобы он был доходным и устойчиво развивался в сегодняшних условиях?» 

Признаться честно, меня и самого волновал этот вопрос на протяжении последних двух лет. Занимаясь строительством дома на 15 квартир, я видел, как за два года упала маржа застройщиков. Стоимость квадратного метра при продаже в течение этих двух лет почти не менялась, а себестоимость росла постоянно. 

Все это время мы искали направление, которым можно заняться после окончания проекта с недвижимостью, потому что в ближайшие пять лет в области недвижимости не будет никаких позитивных перемен, и только застройщики, работающие по полному циклу, будут зарабатывать свою небольшую прибыль. 

Мы проанализировали рынок и выбрали 15 проектов, которые мы готовы были развивать, стали сравнивать их по различным критериям и строить финансовые модели. Иногда мы спорили в офисе до полуночи и разъезжались по домам ни с чем. На следующий день споры продолжались, и так до тех пор, пока очередной проект не отправлялся в корзину. 

Задача перед нами стояла довольно сложная: 

1. Выбрать проект, подходящий под концепцию «голубого океана». 
2. Проект должен попадать в государственную программу, под него должны выдаваться субсидии. 
3. Проект должен кредитоваться льготными кредитами по ставке от 1,5 до 5 % годовых. 
4. Проект должен быть рентабельным даже без получения субсидий и льготных кредитов. 
5. Потребителем продукта должен быть практически любой человек. 
6. Проект должен удовлетворять одну из базовых потребностей человека, что даст гарантию стабильных продаж при минимальном вложении в продвижение. 
7. Проект должен быть автономным и включать в себя полный цикл: производство и реализацию. 
8. Проект всего за семь лет должен создать существенный капитал для пассивного дохода учредителей и инвесторов. 

Был ещё ряд мелких специфических критериев. 

В итоге из 15 проектов у нас на столе осталась только одна финансовая модель, которая отвечала всем требованиям. 

В среду, 6 июня в 20:00 по московскому времени, я поделюсь с вами всеми подробностями нашего открытия. 

Регистрируйтесь здесь, чтобы узнать подробности: https://vk.com/app5728966_-128902183#301823

Желаю успеха!
Кирилл Кириллов.
В избранное