Рассылка закрыта
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
| Октябрь 2008 → | ||||||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
26
|
|
|
27
|
28
|
29
|
30
|
|||
Статистика
0 за неделю
Недвижимость
Как купить строящееся жильёКак купить строящееся жильё. После сдачи дома и оформления права собственности эта квартира будет заложена банку. При этой схеме необходимо внести первоначальный взнос: минимум 30% от стоимости приобретаемой квартиры. Процентная ставка по кредиту может составить 19-24% годовых до оформления права собственности на квартиру. Уже есть программа кредитования новостроек под 16% годовых. Поскольку при кредитовании первичного жилья самого объекта залога еще нет, (см. «Продается квартира в строящемся доме»), при возникновении проблем с выплатами по кредиту банки несут большие риски по возврату, и эти риски компенсируются большим процентом. Чем меньше времени остается до сдачи дома, тем больше вероятности, что вам дадут кредит.
Сдача дома и регистрация права собственности на квартиру могут сильно не совпадать по времени. Хотя застройщики и декларируют сдачу дома, например, во втором квартале 2006 года, это не значит, что уже в июне вы сможете въехать в новую квартиру и переоформить кредит. Строительство дома часто затягивается, и даже если дом сдан, для разрешения на заселение остается устранить некоторые недоделки, подписать недостающие бумаги в разных инстанциях, и вот уже на смену второго квартала пришел третий, а там уже и четвертый… И если вы рассчитывали платить по повышенной ставке всего месяц- другой, то, возможно, вам придется платить такие проценты еще на протяжении полугода. Более того, банк может начислять комиссионные за каждый месяц просрочки. |
| В избранное | ||
