Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Анализ рынков зарубежной недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Сентябрь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Компания AVC Real Estate

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

На этой неделе Standard & Poor's снизил кредитный рейтинг Италии,


Если Вы не можете прочитать данное письмо, пожалуйста пройдите по ссылке.
О НАС ИНВЕСТИЦИИ НЕДВИЖИМОСТЬ ПОДПИСКА КОНТАКТЫ  

Инвестиционный комментарий ОКТЯБРЬ-2011

На этой неделе Standard & Poor's снизил кредитный рейтинг Италии, что явилось неприятным сюрпризом для зоны евро, а Международный Валютный Фонд заявил, что европейские лидеры не могут решиться на радикальные шаги, которые необходимы, чтобы разрешить проблему государственных долгов. Кредитный рейтинг Италии был  понижен из-за медленного роста ее экономики и из-за политической нестабильности в стране. Теперь аналитики говорят, что это плохой знак для всей мировой экономики, который еще затруднит и без того кажущуюся непосильной попутку избежать дефолта Греции. Рейтинг S&P's для Италии на три ступеньки ниже, чем у Moody's, то есть, S&P's оценивает финансовое здоровье Италии хуже, чем у Словакии и так же, как у Мальты. Ухудшение рейтинга Италии заслонило собой не только робкие надежды отдельных (проплаченных?) оптимистов, в том, что будет найден выход из ситуации с Грецией, но и новость о том, что Бразилия готова предоставить на спасение зоны евро десять миллиардов долларов.

Нестабильность на мировых финансовых рынках вероятно направила инвестиционные потоки в сторону Китая, который готовится укрепить юань на фоне продолжающегося роста экономики. Дело в том, что финансовые организации в августе купили юаней на 59 миллиардов долларов, что на 72% больше, чем в июле и является наибольшим ростом за последние пять месяцев. Для экономистов это важно, потому что они внимательно следят за тем, куда инвесторы в первую очередь направляют свои деньги. Вера инвесторов в юань мешает Центральному банку Китая бороться как с инфляцией так и с угрожающим ростом цен на недвижимость. Требования по резервированию у китайских кредитных организаций уже на рекордном уровне, так что единственный способ собрать лишнюю наличность – это выпустить облигации. Любовь инвесторов к юаню оказывает давление на китайских регуляторов в том, что курс юаня должен быть повышен. Международный Валютный Фонд ожидает, что экономика Китая в этом году вырастет на 9.5% – в сравнении со стагнацией в США, в Европе и в Японии, Китай – это просто оазис роста.

Тут можно сделать очень интересное наблюдение: мировую экономику опять выстраивают на мифе. Мы это помним: сначала все думали, что Беломорканал «перекует» «врагов народа», а Председатель Госплана тов. Патрушев, с синим карандашом и счетами в руках, сможет лично определить, сколько полушубков овчинных, 52 размера, нужно колхозу «Путь Ильича». Капитализму уж совсем наступал кердык, но что-то не получилось…Америка работала очень эффективно и интенсивно, пока не догадалась, что можно убедить всех поверивших в нее людей в вечном росте цен на недвижимость, а потом выпустить и продать, на базе ипотечных договоров, ничем не подтвержденные финансовые обязательства. И продали – на десятки триллионов долларов. Что с ними теперь делать? Япония тоже устроила такой пузырь на рынке недвижимости, что экономика последние десять лет. Европа поверила в мифы древней Греции – и все, к чему теперь рыдания, пустых похвал ненужный хор иль жалкий лепет оправдания – судьбы свершился приговор. И действительно, в Европе миллионы людей могут вообще не работать – и все равно жить припеваючи. Вот и не верь после этого в мифы! Но, слава Богу, есть Китай, который деньгами с портретом Мао Цзедуна (надеюсь, мы не забыли, кто это такой!), обязательно спасет капитализм и западные либеральные ценности. В Китае существует неразрешенный конфликт между коммунистическим руководством и капиталистической реальностью, между экономической свободой и политической несвободой и между самым эффективным в мире частным сектором и неэффективным и репрессивным госсектором.

Хотелось бы, чтобы у мира был более непротиворечивый спаситель. И это плавно подводит нас к Бразилии, стране, которую сегодня возглавляет женщина, бывшая в юности террористкой. Но противоречия Бразилии далеки от нас, Бразилия редко появляется в новостях и поэтому Бразилия сегодня безусловно является привлекательным местом для инвестиций. К тому же, эта богатая страна трущоб дает зоне евро десять миллиардов долларов.            

Несмотря на рост экономик Юго-Восточной Азии, проблема там состоит в высоких ценах на сырье. Поэтому ожидается, что в 2011 году, в этот регион будет инвестировано всего десять миллиардов долларов, а это в десять (!) раз меньше, чем в прошлом году. Высокие цены на сырье держат на плаву «сырьевые придатки» – Россию и Латинскую Америку, в ущерб тем странам, которым нужна нефть, чтобы, не покладая рук, работать – таким, как Индия и Китай.

 


С уважением,


AVC Advisory
 

Copyright © 2011 "AVC Advisory" & AVC Real Estate. All Rights Reserved.

Чтобы отписаться от этой рассылки, перейдите по ссылке

  
В избранное